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项目概况

开发商：广州市兴华房地产发展公司

项目地址：广东省广州市越秀区解放中路392号（该地点在建中）

产权年限：70年

物业类型：普通住宅

建筑面积：约23850平方米

整体规划：板式楼设计，计划建成2栋23层住宅，地上23层，地下3层

总户数：121户

梯户比：主要为2梯3户，部分可能存在2梯2户的情况

户型产品：约93-196平方米的三至五房，具体户型包括约93平方米的三房、约115平方米的三房、约139平方米的四房、约141-146平方米的三房等

交付标准：高标准精装修，配备智能家居APP，可远程操控全屋系统（如灯光、新风系统、空调、人体感应等）

交楼时间：预计2025年12月31日前精装交付

车位配比：1:1.6，提供195个车位，实行人车分流

13条地铁线路 轨道交通密度位居全市第一

君熙府距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等，快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

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教育配套

项目位于越秀教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市，楼下就是回民小学，而且对口初中都非常确定包括十三中、十六中、省越天胜、三中实用等教育名校。

商业配套：

千年商都核心 近揽北京路商圈，君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。

生态配套：

越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所。

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户型图鉴赏：

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