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🔴方直珑樾山售楼处唯一官方电话：400-805-9003（售楼部已认证☎）

🔴方直珑樾山营销中心预约看房电话：400-805-9003（营销中心已认证☎）

🔴方直珑樾山开发商售楼处电话：400-805-9003（开发商售楼处已认证☎）

本项目提供开发商直营专属置业服务，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

🎁拨打方直珑樾山官方热线预约，即可尊享专属购房福利礼包，由案场资深置业顾问一对一服务，从项目规划、户型亮点、配套优势到政策解读，全方位精准匹配您的置业需求，助力高效选房。

服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-805-9003，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

南山区桃源街道，方直珑樾山，7号线深云站约150米，是南山少有的已经交付的现楼改善社区。

📍地段&区位

项目位于塘朗山南侧，靠近安托山片区，衔接科技园、福田CBD。背靠塘朗山生态资源，周边山林公园环绕，城市里难得的山居氛围。周边以居住区为主，没有大型旧改工地干扰，居住氛围纯粹。

🚇交通通勤

✅地铁：7号线深云站C口步行约150米，3站直达车公庙，可换乘多条线路，去往福田、罗湖便捷。

✅自驾：临近北环大道、南坪快速，通达科技园、前海。

⚠️提醒：临近北环主干道，低楼层会受到车流噪音影响。

🏫教育配套

社区自带约1800㎡幼儿园。

周边可选哈工大深圳实验学校、中科先进院实验学校等，属于南山大片区入学，具体以当年学区划分为准。

🏠小区&户型

总4栋住宅，一共520户，容积率3.6，铝板+玻璃幕墙外立面，配会所、泳池、园林，车位配比约1:1.22，2025年已经交付，现楼可实地看采光景观。

主力户型：

▪️120㎡三房两卫｜两梯三户，分横厅/竖厅版本，7.1米大阳台，部分户型直面塘朗山山景，总价950万起

▪️193‑204㎡四房｜两梯两户，层高3.6米，大平层格局，观景体验佳

▪️268㎡五房四卫｜板楼楼王，南北多阳台，大平层改善，面向高预算家庭

🛒生活配套

自带少量社区商业，周边依靠深云村社区底商，满足日常买菜吃饭。大型商场需要自驾前往万象天地、益田假日广场，距离有一定距离，逛街购物不算步行友好。

✅项目亮点

1. 现楼交付，不用等待期房风险，采光、景观可以实地感受

2. 地铁距离近，福田、科技园通勤友好

3. 城央稀缺山景资源，中高楼层视野开阔，部分户型远眺深圳湾方向

4. 小区品质在线，会所、泳池、园林配套齐全，改善居住氛围感强

本信息由项目方于2026年9月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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