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盛合天宸家园——程绍正韬大师&国企江苏华建联袂打造东方美学品质人居，位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧，处于前海·空港双核一级经济辐射圈，地铁一号线固戍站、十二号线（规划中）穗莞深城快线环伺，悦享多重成熟配套，千万级城市更新旧改，娱乐出行生活便捷，未来发展潜力巨大。盛合天宸家园项目共推424套住宅，位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。均价约6.73万/㎡，精装交付。

基础资料

🔻开发商：深圳市草围股份/永铭投资有限公司

🔻地址：深圳市宝安区航空路与固兴路交汇处近宝安大道

🔻占地面积：1.35万㎡

🔻总建面：7.46万㎡

🔻产权：70年(19-89年)

🔻总户数：424户

🔻开发商电话：400 893 6287

🔻面积：108㎡4房2卫，137㎡4房3卫

🔻车位比：450个1:1.05

🔻梯户比：2梯3户/2梯5户

🔻价格：5.8-7万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：金地物业

🔻物业管理费：5.8元/㎡

🔻容积率：3.33

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：78%

🔻楼层高：28层

🔻栋数：4栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：自带幼儿园，黄田小学，钟屋小学，航城学校，华盛实验，西乡实验

盛合天宸家园项目配套

1、商业配套：周边两公里内享约12万㎡领航城航城里旗舰商业以及新天地购物广场配套；六公里内即享大仟里购物中心、桃源居人人乐等繁华商圈；享受出则繁华的国际都市生活，体验一站式缤纷购物乐趣；

2、景观资源：六公里坐享受五大公园配套：狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园、西湾红树林公园等静谧大境，打造悠然自得的休闲空间，享受生态绿氧健康生活；

3、医疗配套：项目邻近深圳市五洲中医院、深圳市宝安区中心医院与深圳恒生医院，可以满足业主日常的医疗资源需求

盛合天宸家园交通状况

轨道交通：1号线固戍站；12号线（在建中）

公交路线：索佳路口（公交站）M249路；M634路

航城学校（公交站）M558路；M888路

新固第二工业区M259路；M371路；M194路；M558路;高峰专线138路；B888路；B634路周边配套

01 教育本项目和领航城同读一个学校，九年制航城学校，航城学校算一所新学校，去年第一次参加中考，中考成绩还不错，排整个深圳40名左右；根据宝安区教育局2020年度秋季招生学区划分，盛合天辰花园项目地块小学学区为宝安区航城学校；初中学区为宝安区航城学校、宝安区海湾学校。（学区划分以教育局为准）盛合天宸的旁边是著名的，由深圳机场集团开发的大型社区“领航城”，包含住宅、商业、办公、酒店、幼儿园、九年制学校...项目南边约250米处有一所学校项目东侧350米处是公立九年制的“航城学校”

项目东边约2公里，有一所小学到高中12年制私立国际学校---“中澳实验学校”

02商业和公共配套本项目挨着领航城，领航城是一个超大的综合体项目，共六期，分住宅（一万套左右），酒店（至少一个五星级酒店），商业综合体（规划中的四期就是一个类似于壹方城的商业综合体），满足生活需求没有问题；

作为西乡的标杆楼盘，盛合天宸家园就像一个精雕细琢的艺术品。

项目是纯居住产品，容积率低至3.3，采用半围合式布局，让景观共享最大化，实现了户户均有景，从这种建筑布局上，就能彰显项目对人居体验的高度追求和人文关怀。

具体到产品的设计和呈现上，更是匠心毕露。

这是项目外立面，中空双层LOW-E双银玻璃和玻璃幕墙铝合金型材的搭配，让建筑在俊朗挺拔之外，还有了通透、纯净之感，横向线条和有韵律的节奏，又赋予了几分灵动气质。

走在社区里，葱茏的园林绿地，园景与建筑共呈美好画卷，铺陈于眼前，熠熠生辉，外立面线条简约利落，棱角分明，融合层层递进的序列，构建出美好家境。

中庭打造的人工水景，借景有章，造景有度，让回家成为穿越自然的旅行。

实拍图

架空层为业主提供日常休闲娱乐场所：儿童娱乐区、园林谈心坑、共享空间、光影长廊等，满足不同年龄层业主的玩乐所需，尽享美好时光，呈现健康、交融、有趣的社区生活场景。

盛合天宸家园以高品质、高标准只为给家人们交出一张满意的答卷。

不管是房屋的品质细节还是景观园林配套等，都得到了业主们的认可，匠心雕琢的家园迎来期盼许久的家人，美好的生活景象也将于此上演。

品质公区，尽显艺术文化气息

将建筑与艺术融合，以“观海”“清欢”“长亭”进行命名，打造儿童娱乐设施，为业主提供日常休闲娱乐场所，倾心打造幸福人居范本。

首层大堂、电梯厅和走廊以典型元素打造，另外首层大堂增加小型公共会客厅功能，整体明亮大气，功能实用的同时兼顾客户心理满足的需求

✦全屋品牌臻装，空间美学极致享受

全屋配置知名品牌，甄选日立、博世、格屋、西门子、松下、TOTO等同级别知名家装品牌，方寸之间精工雕琢，传递人文艺术底蕴及雅致的生活方式，鉴写城市美好生活范本。

入户门配置装甲防火门，博世BOSCH品牌电子门锁，全屋无主灯设计，配备VRV中央空调

厨房配备嵌入式专用空调，同时配备西门子抽油烟机、燃气灶和嵌入式洗碗机

洗手间配备松下暖风机，TOTO龙头+花洒套装，隐藏式水箱等。

平面•户型图

建面约108㎡双龙抱珠户型

建面约108㎡通透四房户型

建面约137㎡双套间户型（四房三卫）

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