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深圳仁恒公园世纪三期售楼处24小时电话☎：400 9620 133【售楼处已认证】✨✨✨
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仁恒公园世纪，位于龙岗区龙城街道龙岗大道与石岗圩路交汇处，前身为爱联石火片区城市更新单元，共分3期开发，项目所处的大运新城。
仁恒公园世纪3期，由新加坡名企仁恒集团开发，共由6栋总高43-45层的超高层住宅组成，其中1/2/5栋住宅45F，3栋住宅44F，4栋1单元住宅43F，4栋2单元住宅44F。
全部为商品房住户，1-4栋是3梯4户设计，5栋是楼王3梯3户，地下室有3层，停车位1171个，停车位占比1：1.25。
产品户型图
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177㎡的4房2厅3卫，楼王单位，3梯3户，设计的是竖厅双龙抱珠格局，超大方形客厅，设计有2个独立套房，U型厨房，得房率：77.43%（不含赠送），西南朝向。
185㎡的4房2厅3卫，楼王单位，3梯3户，设计的是横南北通透格局，餐客厅一体化，三开间朝南，设计有2个独立套房，L型厨房，得房率：77.44%（不含赠送），阳台主朝西南向。
01
项目基础信息
【项目名称】仁恒公园世纪三期
【占地面积】约2.2万㎡
【建筑面积】约18万㎡
【推售产品】建面约177㎡-185㎡3-4房
【交付标准】精装
【交房时间】2025年9月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】934户
【楼层高】43-45层
【车位比】1171个（1：1.2）
【容积率】6.18
【绿化率】40%
【梯户比】5栋3梯3户
【管理费】5.1元/㎡
【开发商】深圳市龙威信投资实业有限公司（仁恒集团）
【物业公司】深圳市仁恒物业管理有限公司
【项目地址】位于龙岗区龙城街道龙岗大道与石岗圩路交汇处
02
龙岗大运
【大运新城】定位为深圳6大城市新客厅之一，平行前海、深圳湾等发展势能，城市多中心格局发展之下，擎启东部核芯。
周围环伺近70万方城市商业、5大城市公园、约29万方文体配套、约139万方深港国际中心城市地标级综合体，聚核城芯繁华活力。
【大运体育馆】超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。
满足国际足联及国际田联的比赛标准，可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴会，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。
03
交通配套
仁恒公园世纪3期距离“大运枢纽站”距离约1公里，步行约15分钟，该站点已开通的线路有3/14/16号地铁线，在建待开通运营的线路有深大城际以及深惠城际，实现快速通达整个深圳。
深大城际（设计时速160公里）和深惠城际（预计2026年通车）进一步串联机场、南山前海等核心区域。项目距离枢纽站约1公里，步行约15分钟，自驾可通过龙岗大道、爱南路快速接入水官高速、丹平快速等主干道，通勤效率高。公交811路等线路覆盖周边，形成立体交通网络。
04
教育配套
项目自带有幼儿园，家门口就是上海外国语大学附属龙岗学校，该校是1所九年一贯制公办学校，共有54个教学班，在2021年秋季已经开学，另外紧挨着3期的这片空地是上外龙岗学校拓建用地，目前已经招标建设中，规划有30个教学班。
依托上海外国语大学的优质教育资源，上海外国语大学附属龙岗学校与上海外国语大学附属外国语学校同步开设。严格遵照国家课程大纲的基础上，结合不同学部学生的层次，全面导入上海外国语大学附属外国语学校的校本课程体系，加强外语教学，开设英语、法语、德语、日语、俄语、西班牙语等外语课程。
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根据龙岗区教育局2024年学区划分，小学学区划分在上海外国语大学附属龙岗学校小学部，龙岗外国语学校（集团）爱联小学，中学学区划分在上海外国语大学附属龙岗学校初中部、龙岗外国语学校初中部。
05
商业配套
项目自配约1万㎡邻里商业街区，涵盖便利店、餐饮、社区服务等基础业态。
目约300米的星河COCO Park是龙岗高端商业地标，内含山姆会员店旗舰店及多元品牌，步行即可抵达。2公里范围内还聚集了天光城、世贸百货等超30万方商业集群，覆盖购物、娱乐、餐饮等全场景。未来规划中的深港国际中心（约31万方旗舰商业）和华润万象天地（近8万㎡在建）将进一步提升片区商业能级，形成一站式生活圈。
06
开发商品牌
新加波仁恒置地集团，于1993年进入中国，始终以“善待土地，用心造好房”为开发理念。
秉持着这份“善待”和“用心”，从首个国际社区作品「上海仁恒滨江园」，到「珠海仁恒滨海中心」，历经29载，始终与中国多城市群发展共谱时代新章。
从上海到南京，从港珠澳大湾区、江浙沪长三角、京津冀环渤海三大城市群的拓展，再到中西部核心区的深耕,在国家核心战略城市群，仁恒以前瞻性的布局及资源投入，激发源源不断的活力。
自2007年仁恒进驻深圳以来，已为近6000户家庭提供服务，2020年公园世纪住宅项目销售额达全市第3名，龙岗销冠。
同年荣登深圳TOP10房企，旗下公园系荣获房企产品系TOP3，成为深圳品质人居名片；2021年荣获深圳市房地产开发行业综合实力十强。
07
楼盘设计
仁恒公园世纪3期，以公建化立面标准的极简建筑美学，共规划5栋（6座）约150m超高层建筑，于城市天际上，特邀梁志天大师团队，为城市层峯，敬呈约109—185㎡天幕艺术精装大宅，从心而新，立序大运芯。
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大师艺术景观 家庭社交园林空间
特邀国际知名景观设计团队TROP，以其隐奢酒店设计手法，为仁恒社区营造丰富的水系景观，同时在园林空间功能上，满足国际家庭户外社交休闲需求，以户外休憩平台、儿童游乐场、主题架空层、屋顶花园无边泳池等，营造回到仁恒社区，就是度假开始的沉浸式体验。
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