首页热搜:九铭屿海售楼处电话→九铭屿海 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-27
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在售产品
复式期房：约60㎡3房2卫山景/海景复式，户型任选！楼层任选！
高层期房：约78㎡海景双主套房， 8米横厅宽幕，一线海景！
高层现房：约82㎡一线无敌海景现房两房，即买即入住！
别墅小院：约80㎡海边小院，5房5卫套房设计，有天有地有院子和看海露台！
所有产品带装修交付，70年住宅产权！
一、项目落位·湾区版图
湾区一小时都市度假经济圈——中国巽寮湾滨海旅游度假区
☟湾区发展要闻
【 NEWS 1 】全国第四大湾区来了！
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• 城市强强联合 · 9+2世界级城市群
• 已实现6671万人口，约1.5万亿GDP
• 比肩国际视野 · 开放程度高
• 经济活力国际科技创新中心
• 国家战略支持 · 内地与港澳深度合作示范
二、1小时深圳都市圈，随享国际深圳繁华！
双机场·三高铁·四高速口首站 交通繁华随享
2大机场：惠州机场、深圳宝安国际机场
3大高铁：厦深高铁、深汕高铁、赣深高铁
4大高速：沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、惠大高速
三、九铭屿海·海景度假胜地·7大必选理由
必选理由1：中国的马尔代夫 四季如春
北纬22°，全年温差小，体感温度15-35℃
碧海蓝天，全年长夏，约300天以上碧海蓝天
全年恒湿40%-50%，负氧离子含量约达65856个/cm³
国家4A级景区，空气质量全国排名第五
必选理由2：山林湖海滩 背山面海双湖环抱
约3000亩青巽山森林公园，10km登山步道
约16万㎡静谧东湖私家湖泊，3km环湖漫步
约3万㎡南湖密林，邻里瞰海垂钓圣地
约2km海边栈道，赏南中国最美日落
约2km美女照镜沙滩，漫步浪漫海边
必选理由3：双镇中心地 城镇繁华生活多彩
双镇中心（巽寮·稔山），10分钟车程便捷出行
双镇大型海鲜农贸市场，新鲜食材应有尽有
南北各地美食汇聚，开启地道美食生活
教育、医疗配套完善，教育康养轻松无忧
畅玩各大景点景区、星级酒店等配套加持
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必选理由4：商业实景呈现 一站式社区生活
• 约1000㎡270°看海业主食堂，南北中西菜品供应，365天不打烊，满足来自五湖四海的口味。
• 约6000㎡听海商业街，西餐、日料、烧烤口味随心切换。
• 约600㎡华润乐购Express超市生鲜、水果、日用一应俱全。
必选理由5：国家级4A景区 网红级度假配套
网红UFO双层无边际泳池，一层赛事级别，一层海天一线，畅游无尽美景。
必选理由6：全盘约8000户大规模社区 充满烟火气息
约4700户一期业主已入住，成就滨海人气社区
朋友是邻居 邻居是朋友的社区理念，串联友邻美好生活
• 九邻公社
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让屿海的每个邻居找到志同道合，热爱生活的伙伴，实现熟人社区文化理想。
• 九邻书社
邻居们闲时常来“抬头看海，低头看书”，社群活动举办的绝佳场所。
• 8大社群
高尔夫、登山、露营、足球、摄影、垂钓、合唱、公益8大社群，常有活动，链接邻里。
必选理由7：多元产品，一线风景，均带装修交付
总价43.8万/59.8万 |建面约 60㎡ 3房2卫空中复式
◎13.2m面宽 ◎ 20㎡瞰景主卧 ◎3房2卫 ◎ 双层真复式
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国际滨海建筑
以国际先进的度假设计观念，打造白色系现代滨海建筑，犹如漂浮在空中的“白色之城”，为滨海再添新坐标。
私家泳池
户户私享、畅游院子里的水上派对，尽情嬉泳、玩水、打水仗，唤醒泳池的欢乐时光。
全套房设计
滨海罕见的5套房设计，间间带有独立卫浴，私密生活互不扰，接待宾客更加有礼有节。
7m面宽大客厅
客餐厅与开方式厨房，生活与美食随心切换，与家人朋友齐聚一室，欢乐无边。
观景大露台
52㎡瞰海大露台，私享宽阔海景，20人星光派对的派对欢乐场！
私家车库
户户带私家车库，宝驾归家有位，出入无忧，免去风吹日晒的苦恼，生活更加舒适从容。
别墅户型图赏析
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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