與地王為鄰,未來已來—珠海德昌盛景

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

最新消息 / INTRODUCTION

— 與地王為鄰，未來已來—

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目实拍

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项目区位

【项目地理位置】

1.鑽石區位：珠海位於粵港澳大灣區核心門檻，直通香港澳門。

2.核心地段：項目位於湖心路核心地段，珠海幾何中心。

3.交通價值：香海路橋頭堡社區，目前湖心路是斗門連接珠海的必經之路。

4.升值潛力：與地王為鄰，未來已來。

5.社區價值：25萬㎡生態社區，環形跑道，沙灘泳池，健身會所，音樂噴泉，休閒廣場，籃球場等一應俱全。

6.醇熟配套：家門口的齊正小學，幸福河濕地公園，湖心路電力一站式購物廣場，以及規劃中的西部醫院中心。

7.品牌精裝：用心打造品牌裝修，品質保證。

8.戶型價值：片區稀缺兩房，高贈送戶型，使用率高達95%

9.現樓發售：社區已整體完工，精裝交付，即買即住即辦證！

10.價格優勢：片區內價格吸引，優惠多多。

项目介绍

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【项目数据】

项目占地：64000㎡

总建筑面积：250000㎡

容积率：3.4

绿地率： 40.6%

总户数：2275户，小区共分三 期开发，一二期已全部售罄。

目前在售三期8、9、10栋新品

车位数：1440个（地上370个，地下1070个）

项目户型

平面图及户型图

75.5㎡三房一卫

户型亮点：7栋保留单位西南视野好全功能两房，舒适奢华 户型方正实用， 超大赠送，实用率高达９0%。客厅与餐厅无缝相连，更显空间开阔双阳台设计，极大提高室内的通风和采光

100㎡三房两卫

户型亮点：朝小区，看园林景观，安静无噪音影响 全功能三房，舒适奢华 户型方正实用， 超大赠送，实用率高达９３%。 主人房带卫生间，生活更便利超大阳台设计，极大提高室内的通风和采光

104㎡三房两卫

户型亮点：朝小区，看园林景观，安静无噪音影响 功能3+1房，更实用户型方正实用， 超大赠送，实用率高达93%。主人房带卫生间，生活更便利超大阳台设计，极大提高室内的通风和采光

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项目实拍

【教育配套】

幼儿园：楼下就有公立的建发珠海斗门区启悦幼儿园50米、湖心公馆（各１２班、已开学）、金茂悦和中铁未来城（已建好）

德昌盛景三期8栋楼下配套自身的私立幼儿园（已开学）。

小学：湖心小学36班（已建好，今年已招生一年级4个班，约600米）

中学：华中师范附中金茂中学30班（已开学，约1.2公里）

【商业】

家和城广场，距离约500米，商业集特色餐饮， 嘉荣超市，屈臣氏，健身房，儿童游乐场，中影百纳电影院，肯德基，爱婴岛主力店等业态，实现理想人居生活。未来2年内（1公里内10万平金茂商业综合体+复地商业在建）

【生态配套】

500亩的幸福河湿地公园以及白藤市民公园双氧吧

幸福河湿地公园，占地约32公顷的公园，位于A片区核心地段。

幸福河位于湖心路和平华大道及幸福河合围的区域。（目前一期完成８０%预计２０２４年12月份开放，约1公里）

白藤市民公园　8.5万平（约500米），目前已正式投入开放使用。

【产品价值】

品牌精装，现楼发售，三期全屋品牌精装交付，拎包可入住。每个房间赠送空调一台，厨房三件套，镜柜，高级卫浴套装，智能指纹密码锁等。在售三期8、9、10栋为现楼，即买即办证。

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