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如意芳华，执笔时代

白鹅潭封面作品，即将启幕

亲水而居，岭南新韵

🔥项目基本信息🔥

◎容积率：约3.42

◎绿化率：约35%

◎楼栋：共6栋25至32层住宅 「均为2梯5户」

◎项目户型：建面约82-141㎡新规三至四房

超配交通枢纽，畅联主城

白鹅潭的独特魅力，在于它既是地理意义上的城市之心，更是大湾区的战略桥头堡。这里坐拥三区交汇的黄金区位，更以超配的交通网络连接湾区腹地。

一条白鹅潭大道长约10公里，贯穿整个沿江经济带，比珠城临江大道更长。

如果说白鹅潭大道负责内联，那么另一条大动脉—如意坊隧道（建设中），则专攻外联。其跨江而建，将老西关、永庆坊一带和白 鹅 潭紧密相连，不仅有效分流了区域交通压力，更是将原本需要半小时的绕行路程缩短为直达通勤。

作为广州首条大环线地铁，11号线能联通中心四区，串联起白鹅潭、珠江新城、金融城、琶洲四大发展引擎，定义广州主城资源圈。（首条来源于广州日报发布）

这种立体化的交通优势，让白鹅潭具备承接广交会数十万国际客商的独特能力。

如意坊隧道效果图，来源广州市人民政府官网，仅供参考

世界级商圈，含金量拉满（出处：广州市人民政府官网）

依托立体交通网络与千年商都底蕴，白鹅潭正以世界级商圈的姿态，重塑广州商业新格局。

以水为脉、向水而兴，这片热土不仅延续了广州的商贸传奇，更以复合型人文CBD重塑城市封面。白鹅潭商务核心区依托约11公里黄金岸线，成为发展的核心载体。

其中，约2公里的商业核心带汇聚了广州首座万象城（首开区预计2025年底开业）、聚龙湾太古里（预计2026年年中开业） 等重磅项目，2公里外还有健康港星河COCOPARK、山姆会员商店（荔湾店）等高端商业，全面提升广州西部商业能级，带来更丰富的品质消费体验。

深圳万象商业实拍，仅供参考

与此同时，白鹅潭的文化艺术魅力同样耀眼。白鹅潭大湾区艺术中心作为岭南文化新地标，集广东美术馆、非遗馆、文学馆于一体，成为湾区艺术交流的会客厅。

高端商业与岭南文化在此交融，共同勾勒出白鹅潭独一无二的滨水魅力，打造集商贸、艺术与休闲于一体的世界级地标商圈。

（地图来源于天地图）

真正的世界级商圈，从不止于商业。白鹅潭的底色，是国际化的商业脉搏与岭南特有的生活美学和谐共存。

荔湾，因旧城西门得名"西关"，以荔枝湾涌水系串联千年广府文脉。这里既有白鹅潭三江交汇的商都气魄，又有西关大屋里的市井温情——菜市场教你煲汤的摊主、粤语缭绕的荔湾湖畔、老字号云集的美食街巷，诠释着"至广州"的慢生活。

荔湾湖公园实拍图，仅供参考

从"古祠流芳"到"荔湾胜境"，这片土地始终是广州的文化地标。永庆坊的骑楼新生、沙面岛的欧陆风情、白鹅潭艺术中心的国际前卫文化，与陈家祠的岭南雕梁交相辉映。2025年，焕新入选"羊城八景"的荔湾，将以十五运会为契机，向世界展示"城市即景区"的共生魅力。 （内容来源于广州荔湾发布）

永庆坊实拍图，仅供参考

这里更是澎湃的未来引擎：千亿级白鹅潭CBD正加速兑现，春节烟花汇演重回白鹅潭、大湾区艺术中心灯光秀与珠江焰火共舞，见证老城与湾区的双重脉动。

若居于此，一江之底蕴、一城之顶奢，尽收囊中。

资源之上，更见产品匠心。建鑫·如意芳华循迹滨水等自然灵感，以罕见约3.4超低容积率，历经多次方案推演，缔造低密滨水藏品。外揽塞坝涌滨河归家路，以星级酒店式三重归家礼序，匠心保留原地大榕树，营造老城难觅的"榕荫水岸"人文社交场。内拥约2.1万方社区园林，融汇宝格丽酒店美学精髓与岭南文化意境，打造全龄乐活生活区。 (园林面积计算方式:按项目用地红线面积-建筑基地面积计算，商品房(含幼儿园园林)21329㎡)

项目园林效果图，仅供参考

不止于外在氛围，更精研于内在尺度。基于人居的洞察，建鑫·如意芳华始终精研产品，引领市场上产品迭代革命，以全南向户型、LDK一体化设计、阔景阳台及高窗地比通透采光，带来豁然开朗的人居体验，适配多场景家庭形态，一人居住/两人世界/三代同堂皆可满足。

项目户型效果图，仅供参考

建鑫·如意芳华

荔湾领展广场展厅已开 放

建面约82-141㎡新规三至四房

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