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搜狐焦点来宾站 2024-12-19 13:50:40
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【项目基础信息】

✦总建面:约84949㎡

✦总占地:约11475㎡

✦总户数:558户

✦规划车位:752个

✦户型产品:建面约85-113㎡3-4房

✦开发商:深圳市森创房地产开发有限公司

项目周边配套

学校配套:兰玉庭自带1所九班制幼儿园,根据2024年光明区教育局学区划分,小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部;

初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部,玉律学校初中部,深圳技术大学附属学校(光明),长育学校,长圳学校初中部,另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校初中部是针对整个光明区招生的。

其中玉律学校距离最近,就在兰玉庭家门口,在2024年小一的录取积分是第八类30.8分,初一录取积分是第八类33.4分;一路之隔距离约100米的深圳技术大学附属学校(光明)是一所初中学校,在2024年初一全部生源都被录取了。

根据光明区教育局公布的积分政策来看,非深户+学区购房属于第七类基础分有30分,另外还有社保加分每年1.2分,居住时长加分每年1.2分,可以看出这2所学校的生源是不紧张的,买了房后也可以保证入读。

商业配套:项目自带有2000㎡的社区底商,周边约1.5公里有勤诚达K+广场(约8万㎡商业),约4公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园(约7万㎡),在2023年6月30日已经营业,约6公里范围内还有万达广场,光明体量最大的蓝鲸世界购物中心。

地铁配套:兰玉庭出门就是光明主干道光侨路,快速接驳深圳外环高速,南光高速,还有松白路半小时就可以直达南山西丽,当前最近的6号地铁线“长圳站”距离约5公里,后期周边规划有18/29号地铁线“根玉路站”在附近,具体站点不详,其中29号线一期已经启动招标。

【品质书香住区 精致典雅生活】

✅点阵式围合布局 极目奢阔视野

楼栋点阵式排布,实现绿地面积、视野、采光更大化;

围合式建筑布局,形成有效的社区边界,私密、安全、舒适,提升生活的领域感与归属感。

✅约1:1.35车位配比 逸享一城从容

✅尊享门庭,雕琢归家仪式感;全龄段精致园林,生活与自然无界

【建面约85-113㎡书香美宅 舒居典范】

户型图鉴赏:

✅约85㎡三房两厅一卫

约5.7米超大阳台,次卧270º飘窗,通风采光俱佳

✅约85㎡三房两厅一卫

约5.7米超大阳台,三分离卫浴,次卧270º飘窗,明亮通透

✅约86㎡三房两厅一卫

南北通透,约5.7米超大阳台,三分离卫浴,主卧双飘窗设计

✅约94㎡三房两厅两卫

南北通透,四空间南向,约6.2米超大阳台,套房式主卧

✅约113㎡四房两厅两卫

南北通透,五空间南向,约6.4米超大阳台设计,主卧双飘窗采光

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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