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项目基本信息

地址 广州大学城·暨南大学北侧700米地铁新造站

总占地：9.6万㎡

总建面 32万㎡

户数 约：1487户

车位 约：2529个

容积率：3.5

总栋数：12栋

物业 越秀物业

物管费 3.5元/㎡/月

拿地时间 2021年9月27日

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交通配套

项目目前距离地铁4号线新造站约1.6公里，交楼后小区东门开放可以直连广医南路，距离地铁站可以控制在800米左右，算是步行可以接受范围内，乘坐4号线1站可达大学城、3站万博、4站琶洲、5站金融城。

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此外，若选择驾车前往番禺万博CBD，通过南大干线，仅需10分钟即可到达，极大地提升了通勤效率。

同时，前往琶洲和珠江新城也仅需大约30分钟，显示出该区域交通配套的便捷性和高效性。

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一脚油门金光东隧道，已经开通，可无缝衔接大学城

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教育配套

旁边的越秀大学城和樾府配建了一所九年一贯制的广大附中已将大学星汇城纳入招生范围，业主的小孩只需人户一致就可以入读，另外星汇城自身还配建了一所幼儿园，附近还有多所学校，学习氛围浓厚。

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广大附中：近10年间，广大附中的重本率从43%“狂飙”到96.6%，600分以上高分段学生占比高达63%，“双一流”大学录取率近50%。今年中考的第三批招生录取分数线上，广附就力压像省实、广雅本部、华附一众牛校，以736分站在了塔尖!

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生活配套

本小区内本身规划建筑面积约8000平方米的十字型商业街区，但是现在越秀把三四期的地块退了之后，就变成丁字街区了，导致商业体量也变小了，日常需求在小区底商也能满足，

但如果想要逛大型商场可以自驾到万博。

医疗:附近3公里内有番禺区新造医院，南村医院，广东工业大学医院。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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