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搜狐焦点来宾站 2025-01-06 17:01:25
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越秀·星瀚TOD售楼处电话:400-9099-108【24小时热线📞】项目最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

——广州#越秀·星瀚TOD——

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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越秀·星瀚TOD项目位于陈头岗车辆段上盖,由两大品牌国企越秀集团和广州地铁携手打造,目前距离2号线地铁会江站约1.8公里,是在建22号线地铁陈头岗站上盖项目,一站抵达广州南站,畅享一湾区生活。

基本信息

开发商:广州地铁 + 越秀集团

总占地:约 24 万㎡

总建面:约 88 万㎡

容积率:2.41

绿化率:30%

总栋数:21 栋

总户数:约 4312 户

车位数:6517 个

车位比:1:1.48

物业:越秀物业

物业费:3.26 元 /㎡/ 月

越秀·星瀚TOD

超百亿!双国企联袂

广州地铁&越秀集团两大国企强强联袂

卓越品牌筑造越秀TOD优质系列产品

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越秀·星瀚TOD项目占地约24万㎡,总建筑面积约88万㎡,共有21栋可售高层,分三期开发;社区内自建2所6班托儿所、一所24班幼儿园及一所45班九年一贯制中学,教育资源丰富。

高性价比!多维产品选择!准现楼!

地铁上盖,一线无遮挡江景房(部分户型)

平层73-112㎡二至四室户型

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总价3X8万起入手双层复式(约5.8m层高)

约98-107㎡双层复式住宅

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交通配套

项目位于 22 号线陈头岗上盖,出门即地铁站,1 站到广州南、3 站直达番禺广场,可换乘 3 号线、7 号线、18 号线、广佛 2 号线等,快速通达全城。

教育配套

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生活配套

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小区内部环境良好,有约 7 万㎡森氧园林,约 15.7㎡抬高式空中园林,北向视野无遮挡,可头排望江揽一线景观,南向瞰园林,超百米楼间距,享全园林景观视野。

大型商业可前往万博,开车不到 20 分钟,万博有山姆会员店、万达广场、天河城、四海城等,还有 K11、万象城在建,商业配套丰富。

优点总结

交通便利,地铁 22 号线就在楼下,自驾有南大干线,去往万博、市区都方便。

教育资源无忧,小区自带九年制广外附校 + 幼儿园,12 年教育在小区内部就能解决,接送方便。

大盘居住氛围好,简单生活配套自身可满足。

性价比高,首付 30 来万可买到有地铁、有学校的小区。

双国企开发商,无暴雷风险,甚至还有现楼。

缺点总结

小区被南大干线、东晓南放射线、东新高速包围,前排楼栋有噪音影响。

周边目前各方面一般,属于广州南站板块,发展还需时间。

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