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润宏城（润雅园）项目推456套住宅，房源位于1栋、3栋，主推户型为建面约81-135㎡产品，备案均价4.5万/㎡，备案均价价格4.05-5万/㎡，总价约337-667万/套。

润宏城位于在建地铁13号线月亮路站附近，临近深铁A614-0552项目。

整个项目占地约2平方公里，建筑面积约382万㎡，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体。其中润宏城一期占地约7万㎡，总建面约73万㎡。从项目规划图中可见未来建成后的效果。

润宏城所处板块目前在建设阶段，生活配套以自身规划为主。

轨道交通：在建地铁13号线月亮路站，经1站可到6号线凤凰城站。未来可以方便快捷的地铁通达福田、南山等核心区域。

商业配套：规划约6万㎡特色商业，包括社区特色商业街区、公园潮流街区等，经地铁一站到凤凰城也可享受万达广场、龙光蓝鲸的成熟商业。

教育配套：项目规划7大幼儿园、3大九年一贯制学校。

【住宅项目概况】

【开发商】深圳市润宏房地产有限公司

【占地面积】约2平方公里

【建筑面积】约382万㎡

【产权年限】70年

【车位比】1.38

【总户数】24号《润雅园》：1091套

【产品面积】约83㎡ 3房2卫 / 93㎡ 3房2卫/ 95㎡ 3房2卫 /109㎡ 4房2卫/135㎡ 4房2卫

【地铁】13号线（在建）、6号线、11号线、18号线（规划中）

【幼儿园】项目规划7所幼儿园，3所学校

【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等

【物业公司】宏发物业

【物管费】4.5元/月

【售楼处电话】400-8376-237

【售楼处地址】

深圳市光明区松白路润宏城城市展厅

户型鉴赏

A户型 | 建面约81-83㎡三室两厅两卫

B户型 | 建面约94㎡三室两厅两卫

C-1户型 | 建面约93-95㎡三室两厅两卫

C-2户型 | 建面约92-93㎡三室两厅两卫

D-1户型 | 建面约108-111㎡四室两厅两卫

D-2户型 | 建面约107-108㎡四室两厅两卫优点：

E户型 | 建面约133-134㎡四室两厅三卫

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深圳购房政-策出炉！含购房资格、首付、落户、公积金……快收藏！

深圳最近新-政频繁，很多想要买房的人可能会比较关注，今天给大家更新一般最新的政-策。购房资格、首付利率信贷、公积金。落户等等。

一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）

二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）

如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

如果你是现役军人

部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。

如果你是移交安置深圳市的军休干部购房

移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。

以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。