汉国置业港汇台(售楼处)首页网站-汉国置业港汇台营销中心-2025-汉国置业港汇台欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

汉国置业港汇台营销中心售楼处24小时电话：400-985-0087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨汉国置业港汇台丨

✨✨汉国置业港汇台开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台销售中心电话:400-985-0087【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨

✨✨✨㊣汉国置业港汇台售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目基础信息

开发商：汉国置业(深圳)有限公司广州分公司

项目地址：广州市越秀区北京路9-13号

物业类型：普通住宅

产权年限：70年

占地面积：约5400㎡

建筑面积：约36000㎡

楼栋总数：2栋（C1、C2）

总户数：162户

容积率：9.65

绿化率：13%

户型面积：建面约69-144㎡的二至四房，包含多种户型选择

装修情况：带装修

交房时间：预计2025年3月

物业公司：港汇物业

物业费：5.5元/㎡/月

✨✨汉国置业港汇台开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

交通配套

项目楼下100米就是6号线北京路站，另外步行600米就是2号线以及6号线交汇站海珠广场站，珠江新城、琶洲、白鹅潭皆在项目8公里范围内。

·邻近地铁 便捷路网

紧邻沿江路、北京路，快速接驳内环路等城市干道，驱车约15分钟顺达珠江新城。步行约2分钟即达北京路地铁站，6号线、2号线双地铁交汇，生活出行无忧。

越秀区是出了名的名校多，周边有20多所省级名校，有广州三中、广州七中、广州培正中学、广东实验中学等名校，基本上随便摇号都是省级名校。

·名校环伺 全龄教育

越秀区集中近20所省重点学校，位居广州之首。港汇台邻近广州三中、广州七中、广州培正中学、广东省实验中学等一级名校。

✨✨汉国置业港汇台开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

商业配套

项目在越秀区北京路核心商圈，附近有北京路步行街、天河城、广百百货、五月花商业广场等大型商业中心，步行5-10分皆可到达。

醇熟城芯，坐享万千配套，纵揽广州新大新百货，天河城等知名商圈；优质省级名校及三甲医院环绕，地标配套林立，教医文娱乐满配都会生活。

建面69平两房，LDK一体化，双阳台设计，户型非常方正，而且采光面也广。

建面96平三房，三开间朝南设计，动静分区，开阔双阳台，视野以及景观都非常不错。

建面113平三房，阔绰三房设计，主卧配了独立卫浴，双阳台把珠江美景尽收眼底。

建面117平三房，这个户型阳台飘台都比较大，视野比较广，客卫三分离设计，主客分明。

✨✨汉国置业港汇台开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

建面124平四房，餐客通厅，套卧步入式衣帽间尽显大气，270°江景视野。

建面127平四房，三开间朝南，采光以及视野都无遮挡，大开间设计，LDK一体化。

建面144平四房，东南向户型，阳光入户，270°江景视野，大四房设计，可以轻松实现三代同堂。

✨✨汉国置业港汇台✨✨

✨✨汉国置业港汇台开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台售楼处电话::400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨汉国置业港汇台营销中心电话::400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-0087【售楼处首页已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-985-0087及时删除

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

一、政策基调与市场导向

支持多样化住房需求

首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。

取消行政限制

全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。

供给侧改革

调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。

二、金融支持措施

首付比例下调

首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。

贷款利率优化

首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。

信贷扩容

增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。

三、保障性住房与市场监管

加大保障房供给

新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。

优化土地供应

增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。

强化登记监管

推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。

税收与地方化债支持

契税减免

全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。

专项债扩容

新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。

地方政策示例

北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。

合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。

内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。