大靓华府→大靓华府售楼中心电话→楼盘百科详情→首页网站→大靓华府售楼处电话→营销中心电话→24小时热线电话→售楼处-地址-定位
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
一、项目概况
1.1 开发商背景
大靓华府由深圳市大靓置地有限公司开发，其背后股东为海心投资与大靓合作股份公司。作为龙岗区城市更新项目的一部分，该项目是吉华街道大靓股份合作公司土地整备计划中的先行启动项目，涉及约24万平方米土地的整体规划。
1.2 项目定位与规模
项目位于龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧，总占地面积约1.94万㎡，总建筑面积12.23万㎡，容积率4.19，绿化率40%。规划包含4栋31层住宅、1栋21层写字楼及1所幼儿园，总户数588户，车位870个（含261个充电桩），车位比1:1.48。住宅户型涵盖68-132㎡的2-4房，精装交付，产权年限至2092年。
1.3 入市时间与价格计划2025年5月取证入市，参考周边万科麓城与尚水天成二手房均价4.5万/㎡，预计总价区间为280万-670万/套。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
龙岗布吉，大靓华府计划将在2025年3月份取证入市，共588套房源，面积有68-71㎡的2房1卫，75-77㎡的3房1卫，86-92-95-98㎡的3房2卫，132㎡的4房2厅2卫户型，价格方面可以参考附近的万科麓城跟尚水天成二手房，成交均价大概在4.5万/㎡，销售总价估计在280-670万/套，带精装交房，目前已封顶！
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
大靓华府，由大靓置地有限公司倾力打造，背后股东为海心投资与大靓合作股份公司。项目占地总面积约1.94万平方米，总建筑面积约12.23万平方米，其中计容建筑面积约7.84万平方米。项目容积率4.19，绿化率40%，致力于打造舒适宜居的环境。（深圳大靓华府售楼处电话：400-166-9557）
住宅部分：共4栋31层高住宅楼，分别为2栋的1、2、3单元和3栋住宅。
商务部分：1栋21层高的写字楼。
教育配套：4栋设有1所幼儿园，满足社区内幼儿教育需求。
二、产品规划与设计亮点
2.1 户型设计：实用性与高得房率
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
- 68-71㎡两房：竖厅设计，LDKB一体化布局（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），主次卧面积分别达12.3-12.5㎡和8.46-9.12㎡，得房率88%。
- 75-77㎡三房一卫：竖厅+U型厨房，主卧13.24㎡，次卧最小6.75㎡，得房率最高91%。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
- 86-98㎡三房两卫：横厅设计，南北通透，四开间朝南，得房率88%-96.08%，其中92㎡户型得房率最高。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
- 132㎡四房两卫：横厅6.9米开间，主卧近20㎡，三面采光，适合改善型家庭。
2.2 建筑与空间规划
- 梯户比多样化：2梯4户（楼王）、2梯5户及2梯6户设计，平衡居住密度与舒适性。
- 绿色智慧设计：结合地铁停车场层与光伏建筑一体化技术，打造低碳社区。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
三、区位与配套分析
3.1 交通配套
- 地铁：距离5号线下水径站约1公里（步行15-20分钟），规划中的25号线“水径西站”仅200米（待官方确认）。
- 道路：紧邻清平高速入口，未来通过土地整备将完善靓北街、华龙路等路网，提升片区通达性。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
3.2 教育资源
- 自带幼儿园，东侧150米规划54班九年制学校（36班小学+18班初中），2024年11月已启动建设。
- 当前学区：小学划片水径小学，初中为布吉中学或龙岭初级中学公办班。
3.3 商业与医疗
- 商业：社区底商+周边青青家园、翠枫豪园成熟商业，2.5公里内景华汇、凯旋汇购物中心。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
- 医疗：龙岗区第二人民医院、深圳雪象医院，及在建的三甲吉华医院（香港中文大学合作）。
3.4 文体与生态
- 临近文博宫、大芬油画村等文化地标，布吉文体中心提供综合活动空间。
- 清平高速西侧生态资源丰富，未来规划绿地提升居住环境。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
四、市场定位与竞品分析
4.1 目标客群
- 刚需家庭：总价280万起的两房或小三房户型，低门槛入驻深圳。
- 改善型买家：132㎡四房满足多代同堂需求，精装交付省心省力。
4.2 区域竞争格局
- 布吉-横岗供应集中：2025年龙岗区30个新盘中，布吉占10个，如淙云府（近地铁3号线）、百合铂悦佳园（配套丰富）等。
- 价格优势：对比布吉新房6-7万/㎡主流区间（占比54.5%），大靓华府4.5万/㎡均价具备明显性价比。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
深圳楼市新闻：
刚过去的3月份，一线城市二手房集体回暖，均交出了一份不错的成绩单。
具体来看：
广州二手住宅网签10866套，环比增长73%，同比增长15.9%；
北京二手住宅网签19234套，环比增62%，同比增长34.7%；
上海二手住宅网签2.94万套，环比增长75%，同比增长43%；
深圳二手住宅网签6078套，环比增长65.3%，同比增长58.3%；
聚焦深圳楼市，一季度整体来看，表现也不错：
2024年1-3月，深圳二手住宅累计网签9088套；
2025年1-3月，深圳二手住宅累计网签14309套。
同比增长了57%。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
深圳房价已连续四个月环比上涨！
2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。
2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。
一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
二三线城市环比总体略降
1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
02
深圳，为何反应迅速
这一轮救市，京沪深的房地产现状都有了明显改善，尤其是上海、深圳。
按照统计局的数据，2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。
北京二手房上涨，新房仍在下跌。
广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中，表现最弱的一个。成交量虽然起来了，但房价仍在下跌，直到上个月，新房才算止跌，但仍没有实现上涨。
相比于兄弟广州，深圳的表现可圈可点。
深圳能够迅速回暖背后，核心逻辑就一条：
这座城市本身不缺购买力，而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。
同样的，在去年四季度一线城市发力救市的同时，开启了宏观货币政策和财政政策放松。
去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。
✨✨大靓华府开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨大靓华府销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。
会议强调：
1、实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。
2、稳定预期，激发活力。
3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。
4、要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。
5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。
6、综合整治内卷式竞争，规范地方政府和企业行为。
7、深化资本市场投融资综合改革。
8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。
9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
