颐安乐城三期售楼处电话→颐安乐城三期看房预约电话→2025颐安乐城三期最新房价格→首页热搜→楼盘百科→售楼处24小时预约电话@售楼处中心2025.10.30

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最新消息：乐城3期（备案名：乐宸花园）位于龙岗大运，新规产品，得房率高达100%，本次将首推1-3栋住宅，共528套房源，其中83㎡做到了3房2卫（仅112套），99㎡竟做4房2卫，还有115-132m²的4房2卫户型。

乐城3期是新规产品，得房率得到很多提升，高达100%，其中83㎡做到了3房2卫，99㎡竟做4房2卫。另外乐城3期都是非超高层（29-32层），所有单元均为3梯6户，户型朝向错开设计，确保每一户都是全南向户型，采光充足。在装修方面，也进行了全面升级。

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项目首推83㎡3房2卫、99-115-132㎡4房2卫四大主力户型，所有单位均为3梯6户设计，通过错位布局实现户户全南向，彻底解决传统塔楼采光不均的痛点。

83㎡ 3 房 2 卫：新规后设计，得房率高达 100%（含赠送面积），三开间朝南，LDKB 一体化布局，U 型厨房，公卫三段式干湿分离，阳台 5.02㎡。

99㎡4房2卫：竖厅格局，动静分区，客厅开间 3.35 米，主卧套房设计，赠送设备平台，阳台 9.37㎡，可满足多孩家庭需求。

115-132㎡4房2卫：改善型户型，部分房源配备独立玄关、厨房烟道外置及 800 库，空间利用率更高。

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项目所有户型均符合2023年深圳新规要求，得房率（含赠送）达100%，例如 83㎡实现3房2卫，99㎡做到4房2卫，空间利用率显著高于同期竞品。

颐安集团，INFSPACE 悦·无界，从场景革新到细节打磨用5大创新亮点与9大精工细节将“无界生活”具象为可感知的日常。

归家礼序800 库文化玄关 启幕无界尊崇：打破传统玄关单一收纳属性，以“礼序+功能+情感”三重维度焕新入户体验。精工铸铝门配定制背景墙，归家即显格调专属 800库设计可收纳专业装备，藏起琐碎的同时,让归家每一步都满含仪式感。

社交中枢 LDKG 巨幕无界方厅 超级家庭岛：“无界全景舱，IMAX 巨幕横厅”为设计理念，打造约40-60 m’LDKG 一体化巨幕方厅，将客厅(L)、餐厅(D)、厨房(K)与弹性 X空间无缝串联，形成“视线无遮挡、互动无距离”的通透格局。重新定义家庭社交的“超级家庭岛”让亲子互动、社交欢聚都能在这里实现。

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自然之眼跑道式双面景观阳台 解锁多元生活场景：突破传统阳台功能边界,打造约 6.25-8.2 米跑道式景观阳台，以开阔尺度与灵活设计，成为居家空间的“生活场景延伸器”。不管是化身活力运动区、休闲阅读角、阳光茶室还是亲子互动场,阳台让居家时光有了更多可能。

主卧奢享小家化星级酒店主卧套房 私藏无界风光：“酒店级舒适 +个性化定制”重构主卧空间。小家化独立设计,搭配 270°双面景观视野,集休憩、观景、沐浴个性化定制于一体，多元场景，自成天地，为主卧复刻酒店级的尊贵体验。

收纳革命全维度收纳哲学 藏纳无界生活：“空间扩容”为目标，引入800库、S 墙设计等亮点打造 全屋超 15 个收纳点位，容量等同市面相近面积段的1.5-2 倍，甚至更多。

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9大精研细节赋能质感日常：从安全防护到智能关怀，从空间美学雕琢到科学健康考量，打造 9大精研细节贯穿“质臻生活”全维度，让“无界”不止于空间，更渗透日常每一处细微体验。

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颐安乐城，位于深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处北侧，地处龙岗大运新城核心地段 。

大运新城是深圳市六大"城市新客厅"之一，承担着国际商务中心、国际教育中心、创新枢纽中心、创新研发中心和文体文化中心五大核心功能 。

作为深圳东部CBD的核心区域，大运新城享有约1.4万亿东进战略的重资投入，是深圳城市发展"第三极"的重要组成部分。

项目配套信息简介

教育：项目自带两所12班幼儿园（已开学）小学：华南师范大学附属龙岗乐城小学，初中：深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校，高中：深圳北理莫斯科大学附属实验中学，大学：香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等知名学校。

交通：3号线荷坳站 D 出口，14号线坳背站连通罗湖北站/岗厦北站，地铁通达深圳之眼、卓悦中心、福田中心等成熟商圈，深大城际、深惠城际（预计2026年通车）龙岗大道，荷康路，坳背路，南坪快速，沈海高速等通勤非常便利。

商业：润大运天地、星河COCOPark、颐安·都会中央6/7期商业综合体（规划中）、乐城四期大型时尚街区商业（规划中）、山姆会员店等超50万㎡大运核芯商圈

医疗：深圳市龙岗区第三人民医院，深圳信息职业技术大学校医院，北京中医药大学深圳医院。

文体：项目背靠约45万㎡乐城公园，周边有大运公园、龙城公园等生态公园环抱，于繁华都芯坐享自然宁静，在璀璨都市舒享观景宜居。

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房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。

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单价4万以下房源占42%

据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。

各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。

总价500万以下房源占73%

据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。

分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。

刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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