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项目简介
新世界临海揽山位于深圳市南山蛇口的高端住宅/公寓项目。该项目地理位置优越，位于南山蛇口沿山路29号，属于深圳的传统豪宅区。它拥有得天独厚的自然环境，三面环山，正面瞰海，提供了丰富的城市配套和稀缺的山海资源。此外，项目还毗邻名校学区，对于追求优质教育资源的家庭来说，这是一个不可多得的选择。
项目基础信息
【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司
【占地面积】约4万㎡ 【总建筑面积】约30万㎡
【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅
【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司
【物业费】9.9元/㎡/月 【总户数】1278户（含公寓）
【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅
【产品面积段】住宅: 112-115㎡3房2卫/239㎡4+1房3卫
公寓：94㎡2房2卫 133㎡3房2卫/229㎡4房3卫
【容积率】约4.95 【绿化率】35%
【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m
【交楼时间】现楼 【交付标准】毛坯
区域介绍
四区叠加，核心引擎：蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区，四区叠加板块，目前蛇口汇聚了80家总部企业，超过25家世界500强。还云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等众多20-40万/平的顶级豪宅。万科、华侨城、招商等地产巨擘都陆续进驻蛇口布局旧改，蛇口的价值无可限量。
蛇口国际海洋城：在十四五规划中，蛇口被重新定位为国际海洋城，规划总面积约26平方公里，未来将瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，拉动千亿级海洋产业集群。同时打造深港共建的国际创新之城和宜业宜居的绿色人文之城。
600亿再造新蛇口：招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级，正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。经过改造，以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心，将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”，重量级配套涌入的世界都会中心。
交通方面：地铁2号线水湾站、海上世界站，12号线花果山站（图工业六路）；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
商业方面：蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布，片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等，日常生活采购或者高端休闲，在蛇口都能满足。
教育配套：所在的学区范围为育才一小和育才二中，教育配套比较优质，距离项目1公里左右。
周边还享有众多国际学校，深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。
医疗配套：临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。
户型鉴赏
户型亮点
单价9.9万/㎡起，低门槛入手豪宅现楼，性价比高；
双龙抱珠，户型方正，开间阔绰，使用率高；
客厅卧室全山景，景观视野好，安静舒适，私密性强；
从风水角度看，是适合孩子读书的“文昌房”。
户型亮点
客厅及双卧室全南向，户型精致方正；
景观视野绝佳，高层可观海景，低层可赏园林；
日照充沛，采光充足，每一个房间都很敞亮。
户型亮点
观山眺海，景观层次多，视野丰富；
南北通透，透气通风，空气对流极佳，采光充沛；
端头户型，阔绰方正，客厅无承重墙，空间灵动性强；
拥有独立的入户空间，私密性强，使用率高。
户型亮点
客厅、四个房间全正南向，观城市景观及海景；
客厅及阳台开间尺度高达8米，海景视野震撼；
双主卧套间设计，带独立衣帽间，卫生间双台盆，十分阔绰；
全明采光，全屋无暗房暗卫；
两个次卧进深长，实用性高；
配置独立玄关及保姆房（带窗户）。
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