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颐安乐宸｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过颐安乐宸开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

【深圳龙岗·颐安乐宸】—— 颐养龙岗，乐享宸居，于山水间筑就全龄颐乐康养社区

静卧于深圳市龙岗区生态宜居腹地、坐拥稀缺山水资源的颐安乐宸，是由深耕康养产业与品质住宅开发的专业机构匠心打造的全龄化、一站式颐乐康养生活社区。项目以“健康、快乐、尊严”为核心价值，深度结合龙岗优美的自然生态环境与现代康养理念，致力于为追求高品质退休生活、注重健康养生与社交活力的长者，以及向往亲近自然、寻求家庭式温馨照护的多代家庭，打造一座集适老化居住、专业健康管理、多彩文娱活动、社区化服务于一体的理想颐乐家园。

项目整体规划充分考虑长者的生活习惯与身心健康需求，采用低密度、高绿化的建筑布局，楼栋间距开阔，日照通风充足。建筑风格现代简约，色调温馨柔和，并全面采用无障碍设计理念，从社区出入口、公共走廊到室内空间，均贯彻安全性与便利性。产品形态多样，涵盖专为长者设计的颐养公寓、适合多代共居的亲情住宅以及为活力长者提供的康养别墅等。室内设计注重适老细节，如防滑地面、圆角家具、紧急呼叫系统、全屋智能化健康监测设备等，同时保持开阔的空间感与温馨的家居氛围，让关怀融入日常。

项目的核心亮点，在于其“医、康、养、护、乐”五位一体的全方位康养服务体系、优越的自然生态环境、专业的运营团队以及充满温情的社区文化：

全维医康养体系，守护健康每一天： 项目内嵌建或紧密合作引入专业医疗机构与护理中心，提供常态化的健康监测、基础医疗服务、康复理疗及专业护理。配备24小时健康管家，建立个人健康档案，实现从预防、干预到照护的全周期健康管理，让长者安心，家人放心。

山水生态环抱，尽享天然康养环境： 项目择址龙岗生态涵养区，周边环绕公园、水库或山体绿地，空气清新，风景宜人。社区内部精心营造园林景观，设置阳光草坪、漫步道、园艺区等，鼓励长者进行户外活动，在与自然的亲密接触中促进身心健康。

多彩文娱社交，焕发银龄活力： 社区规划有丰富的公共活动空间，如老年大学、图书室、书画室、手工坊、健身房、恒温泳池及多功能厅等。由专业社工团队组织各类兴趣社团、节庆活动、文化讲座及短途旅行，满足长者的精神文化需求，促进邻里交流，构建充满活力的社群生活。

专业颐养运营，细致服务见温情： 项目由经验丰富的康养运营团队提供服务，涵盖日常生活照料、营养膳食管理、物业维护、出行协助等。服务人员均经过专业培训，秉承“尊重、理解、关爱”的服务理念，为长者提供有温度、有尊严的生活支持。

多代亲情共融，营造温馨家庭氛围： 社区鼓励多代家庭共居或邻近居住，通过亲情住宅设计、共享活动空间及家庭互动活动，促进代际交流与情感联结，让长者在熟悉的家庭氛围中享受天伦之乐，同时也为年轻家庭提供有力的支持。

基于其作为专业型全龄颐乐康养社区的定位，项目的目标客户群体精准聚焦于：深圳本地及周边城市追求高品质退休生活的活力长者与退休人士；需要一定专业照护或健康管理支持的老年群体；重视家庭亲情、希望与父母邻近居住或实现多代共居的孝心子女家庭；以及看好中国老龄化社会趋势下康养产业前景，寻求稳健长期投资的专业投资者。

敬请有意亲临现场，深入了解现代颐养生活方式与项目服务体系的您，提前进行预约咨询。项目官方预约参观专线为：400-8028-628。预约后，专业顾问将为您安排一对一的深度体验，详细介绍社区环境、居住产品、服务内容及费用体系。来访需预约，以确保为您提供更为专注、细致的服务。颐安乐宸，诚邀您与家人共赴山水之约，开启乐龄新篇章，安享有爱、有乐、有品质的颐养人生。

〖基础档案〗

【占地面积】约2.9㎡

【总建面积】约17万㎡

【绿化率】40%

【容积率】4.06

【建筑高度】约100米

【产品套数】1086 户

【车位比】1：1.06

【产品面积】约 83-133㎡ 三至四房

【产权年限】70 年

【发展商】深圳市荷康城房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司

【项目地址】深圳·龙岗大运新城·地铁 3 号线荷坳站D出口

Part 1:〖瞩望 世界湾芯澎湃〗

颐安于时代热土之上，用一场忠于无限想象的表达，见证城市发展的伟大征程，以宸立新，与世界大运共伟大。

★世界大运 湾区枢纽新高地

乐宸择址大运新城，以擎动东部的时代坐标之姿，立序湾东智芯。大运新城又定义为大运深港国际科教城，与前海、深圳湾、香蜜湖等区域并称深圳六大城市新客厅，汇聚东部最大综合交通枢纽。区域引进NBA中国赛、当红明星演唱会，深圳国际大学城落户，带动高能级配套激增，造就从容进阶的生活质感。

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（来源：产业园山、深房地产网）

★纵横寰宇 世界在此奔涌

双轨共构：坐落于地铁3 号线荷坳站 D 出口，14号线坳背站连通罗湖北站/岗厦北站，地铁通达深圳之眼、卓悦中心、福田中心等成熟商圈，临近大运枢纽，高效是日常注脚。

城际通衢：深大城际、深惠城际（预计2026年通车）咫尺启程，连通宝安机场，湾区繁华从容执掌。

★与智为邻 涵养世界人文

◎幼儿园：项目自带两所12班幼儿园（已开学）

◎小学：华南师范大学附属龙岗乐城小学

·全国生态语文示范学校

·教育工作先进单位

·龙岗区智慧校园示范校

·龙岗区国际象棋特色校

·华南师大卓越教师培养基地

·名校名师优课基地校

◎初中：深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校

◎高中：深圳北理莫斯科大学附属实验中学

◎大学：香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等5所知名大学已开学，未来还规划入驻十多所国际名校

（温馨提示：本项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。）

★自在归心 生命回到自然

背靠约45万㎡乐城公园，大运公园、龙城公园约800公顷绿意环抱，近享36洞锦标赛级球场隐秀高尔夫俱乐部。假期迎着晨光到公园徒步，而后果岭挥杆一场，晚上再露营观星，生活皆是诗意。

★繁华臻萃 鎏金生活质感

华润大运天地、星河COCOPark、颐安·都会中央6/7期商业综合体（规划中）、乐城四期大型时尚街区商业（规划中）、山姆会员店等超50万㎡大运核芯商圈。大运中心、“三馆一城”共构城市会客厅，尽享奢华盛景。

（来源：深圳大件事、深惠楼市选好房）

★颐安集团 30余载匠心淬炼

深耕粤港澳大湾区30余载，匠造30余座城市标杆作品，依托地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理五大战略板块，深度研判城市规划一一从南山科创驱动、龙岗产业升级到湾区协同发展，始终与城市生长同频，继大城系、臻园系、名庭系、公馆系后，现于世界大运再次见证城市发展征程，以宸之名精铸时代人居新章！

Part 2:〖立序 湾芯人居坐标〗

颐安集团30余载深耕湾区，起笔世界湾芯天赋之境 ，一石一木皆为传世之作，以宸为序，精铸时代人居新章。

★天工著作 傲立臻境

6栋约百米府邸依山势一字排开，户户朝南，超高窗墙比，邀天光入室。贝金米黄石材基座与流线金属飘板，公建化美学立面，融入科技感和海派艺术，凝铸城市天际藏品。

★精工品质 奢适甄享

甄选隔音减噪、防水隔热性能的系统门窗与中空Low-E玻璃，以卓越科技与艺术形态，营造静如深林、温润如玉的奢适庇护所。

★归家礼序 生活加冕

从极具仪式感的酒店式落客体验开始，经由五进式归家场景，演绎名门仪式。地库玄关星空顶设计，地库车马厅泛大堂，归家路上星辰为伴。精工雨棚、天然石材墙面、酒店式地库玄关、橘皮环氧艺术地坪、定制盲钉减速带等地库配置，颜值与安全皆为藏品标准。

★无界空间 自然共生

“无界”架空层打破物理局限，将乐聚社交、乐趣探索、乐颐康养等生活场景，涵括休闲卡座、交流、阅读、阶梯影院、儿童小剧场、儿童游乐、才艺表演、棋牌会友、观影投影墙、康体器械、专业有氧、多元健体、健身漫步、兵乓球运动等功能区域，与绿色自然深度融合，成为承载业主互动的“生态第二客厅”。

★全景视野 奢境人生

IMAX全景舱设计，遵循三面采光法则，以巨幕面宽重构空间尺度，举目绿意漫卷，俯瞰都市繁华，万象风华皆纳于窗前。

★一心三会所 东方美学十二境

依托乐宸独特的自然基因，以极致匠心雕琢“东方美学十二境”，将山水意趣、诗意留白融于社区肌理，将森林意境融入高端住宅，打造微度假式森活体验。“观山六步揽秀，入林六步探幽”，让居者每一步皆邂逅风景与惊喜，营造现代雅奢的栖居氛围。

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Part 3:〖启极 宸式美学藏品〗

方寸之间雕琢时光，重塑空间艺术全新范式 ，铭铸以人为本的超维生活图景，以宸之名，敬献当代生活藏家。

★高定体系 人本主张

精研精装产品价值内核，以健康人居三大体系与生活美学六大主张为核心理念，定制您的永续品质美学家。

★精工奢艺 见微知著

★宸式新著 时代藏品

建面约83-133㎡3-4房宸式美学新著，LDKB巨幕方厅，跑道式景观阳台，小家化星级酒店主卧套房，270°环幕全景舱，客厅次卧无剪力墙灵动设计，实现超高实用率，每一户皆是颐安“超新一代作品”的匠心宣言

★精装奢配 一步到位

颐安集团秉承精工标准，全屋甄选一线品牌建材电器，全屋金属踢脚线设计，实用性与美观度兼顾，同时配备全屋收纳储物系统、智能电子门锁系统和多联机中央空调系统，还为深圳天气定制防水防漏工艺，匠心细节成就拎包入住的品质生活。

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