云瀚府位于广大大马路以东、白云路以北,靠近越秀区财政局,交通便利,周边学校众多。该项目用地约2228平方米,容积率为14.4。其中,1楼住宅7米挑高独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入户大堂、三点半啡吧/四点半学堂/六点半茶居配套,2...
广州云瀚府
✅☎云瀚府售楼处电话:400-8950-807【已认证】✔
✅☎云瀚府营销中心电话:400-992-6631【已认证】✔
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云瀚府,项目位于广九大马路以东、白云路以北,旁边就是越秀区财政局。位置可以说是相当不错的。
距离地铁6号线团一大广场站约350米,出行非常方便。
项目的前世是白云路邮政综合楼,2020年,项目地块重新挂牌出让,被深圳海维以4.95亿元的底价拿下,才会得以焕发新生。
项目体量不算大,占地约2228㎡,容积率14.4。
项目介绍
1楼:住宅7米挑高独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入户大堂、三点半啡吧/四点半学堂/六点半茶居配套。
2-5楼:派出所、邮政局。
6-9楼:5米层高loft公寓。
10楼:全龄段空中泛会所。
11-29楼:74席臻稀住宅藏品。
负1至负5层:自动泊车智能车库。
交通配套
项目距离6号线团一大广场站约350米,东湖站约750米,1号线烈士陵园站约950米。
无论去天河,荔湾还是海珠,都不会超过4站。
教育配套
云瀚府周边学校不少,无论入读哪所小学,对口摇号中学都会是:省实、执信、铁一、培正、七中、十六中……(以上中小学具体入读情况,请以教育局当年招生计划为准)
生活配套
500米即达沿江路江边,沿岸海港城、林则徐公园、餐饮茶歇一应俱全。
780米即达东湖公园,茶余饭后散步闲聊好去处,公园旁全民健身中心,游泳/球类/健身/瑜伽应有尽有。
1.2公里二沙岛,文立方商业体/广东美术馆/星海音乐厅/露营公园一步到位。
医疗配套
广州第一梯队医疗体系在旁,10分钟黄金急救时间通达5家综合性医院。
10分钟内通达省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院,满足黄金急救时间,且以上均为外区或外地到广州疗养首选之地
越秀罕见!全南向,全四房
越秀是寸土寸金的地段,越秀区10w+的楼盘不少,却少见匹配顶级圈层的产品。
越秀区在售唯一全四房·全南向类板楼,超47米南向景观面宽,涵盖130-197㎡3+1房至4+1房。
超90%以上高使用率,+1户型高拓空间。
专梯入户,私享独立电梯厅。
空中双会所,畅游江景天际泳池。
送车位使用权,智能车库自动一键停车。
全屋定制奢装,奢石+高端德系厨电+卫浴间地暖交付。
7米挑高大堂,豪宅标配公区全石材。
户型品鉴
住宅仅有74套,是三梯四户的低密设计,市中心超低梯户比。打造创新高拓展产品,使用率90%起步。所有户型均配备独立电梯厅,130平起步,197平封顶,总价千万起步。具体到户型上,主打建面约130-190平改善级面积段,直接从产品结构上弥补市场空白。
建面约135平户型都做到这么极致,那约140平户型和约197平户型,只会更令人期待。
户型示意图 丨
首创智能化立体车库,一键开启5G生活
谁能想到,项目对产品的打磨,已经深入到停车位?
业主归家,只需将车开进一楼即可自动停泊;出门时,在家就能通过智能面板呼梯、取车。
Car Towers实景图 丨
Car Towers使用了一种特殊设计:
一辆汽车开到车库入口,司机下车后,机械臂就会自动抬起,将车辆送入相应车位,整个过程都不需要手动操作。
类似的设计,将在5层地下停车场中复刻。
车库示意图 丨
问:云瀚府房价多少?
答:云瀚府参考价格:100000元/m²(单价)
1500万元/套(总价)
问:云瀚府地址在哪?
答:云瀚府位于越秀白云街道广九大马路以东、白云路以北
问:云瀚府开发商是哪一家?
答:云瀚府开发商:广州市海越置业有限公司
问:云瀚府什么时候交楼?
答:云瀚府交房时间:2025-12-31
问:云瀚府会不会烂尾?
答:绝对不会!!!也不能烂尾!!!开发商资金有保障!您可以放一百个心!而且开发商具备完善的前期规划和管理团队,监督着项目的施工!确保项目按时交付!
欢迎致电售楼处电话:4008950807,来电获得全面介绍:包含得房率,备案价,有多少栋,几梯几户,有多少层,户型有哪些,离地铁多远,是带什么学校,物业费是多少,带装修吗,容积率多少?停车位有多少个?位置在哪?周边有什么规划,营销中心在哪里?什么时候开盘?什么时候交房?多少钱一平?值得买吗?升值空间大不大?最新优惠情况。
问:云瀚府怎么样?云瀚府值不值得购买?
答:关于云瀚府值不值得购买可以参考以下几个方面!
### 项目概况
- **位置**:位于广州市越秀区白云路29-31号。
- **开发商**:广州市海越置业有限公司。
- **总建筑面积**:约2.23万平方米。
- **总户数**:74户。
- **户型**:约130m²至197m²的三居室至五居室。
- **产权年限**:住宅70年。
### 项目优点
1. **地理位置**:越秀区核心地段,靠近商圈,满足购物、娱乐、休闲需求。
2. **教育资源**:周边有重点学校和医院,提供优质教育和医疗保障。
3. **交通便利**:靠近地铁站和公交站,出行便捷。
4. **生活配套**:周边有餐饮、购物、休闲场所,生活便利。
5. **品质保障**:开发商具有良好口碑,项目品质有保障。
### 购买建议
**值得购买的原因**:
- 地理位置优越,生活配套成熟。
- 教育资源丰富,有利于子女教育。
- 开发商品牌保障,项目品质有保障。
**购买时需要考虑的因素**:
- **价格**:单价约100000元/平方米,总价较高,需考虑经济能力。
- **户型选择**:户型多样,但面积较大,需根据家庭需求选择。
- **绿化率**:绿化率较低,可能影响居住舒适度。
### 总结
海越·云瀚府作为一个高端住宅项目,具有地理位置优越、生活配套成熟、教育资源丰富等优点。项目由信誉良好的开发商开发,品质有保障。然而,项目价格较高,绿化率较低,购房者需根据自身经济能力和需求进行综合考虑。
如果购房者追求高品质的生活环境和教育资源,且预算充足,海越·云瀚府是一个值得考虑的选择。建议购房者实地考察项目,了解更多细节,并在必要时咨询专业人士的意见,确保购房决策符合个人期望和需求。
如阅读完以上内容还未解决您的问题,欢迎致电售楼处电话:☎400 895 0807。我们会让专业的现场销售为您进行解答!
问:云瀚府售楼处电话是什么?答:✅☎售楼处电话:400-895-0807【已认证】✔
问:云瀚府营销中心电话是什么?答:✅☎营销中心电话:400-992-6631【已认证】✔
免责声明:
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