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【占地面积】约1.87万㎡
【建筑面积】约14万㎡
【容积率】5.27
【绿化率】40%
【最大层数(地上/下)】37/3
【商业】地上3000平
【是否配建幼儿园】是
【机动车位】1010
【住宅总套数】1050（商品房920，保租房130）
【项目名称】静安府
【宗地号】G01126-0090
【用地单位】 深圳市保玉房地产开发有限公司
【用地位置】龙岗区龙岗街道玉岭路
整个项目由5栋住宅和1所6班制幼儿园组成。其中，A座总共37层，配备3部电梯，每层6户；B座和2栋总共32层，配备2部电梯，每层6户；3栋和4栋总共37层，配备3部电梯，每层7户。项目共推出920套商品房和130套保障房，地下有3层停车场，提供1010个停车位。项目的容积率为5.1。
周边地区还有超过1200万平方米的其他城市更新项目，吸引了保利集团、万科等近十个知名开发商的投资。各大实力雄厚的房地产企业都进驻了该地区，旧城改造也在有序推进中。
深圳刺激房市的策略有了重大改变。
【深圳分区优化住房限购政策：部分区个税、社保缴交年限由3年调整为1年】
财联社5月6日电，深圳市住房和建设局5月6日发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
《通知》强调，支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
《通知》优化了在深工作人员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购政策，调整了符合条件的企事业单位在部分区域购买商品住房的政策，进一步提升房产交易的便利度，有利于更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展。
深圳此次全面取消了“7090政策”，这次的指向性很明显，主要有两个方面。
一是鼓励房地产企开发新的住宅项目，而且要集中开发大户型、改善型项目。
二是刺激那些有改善需求（换房）且有较强经济能力的业主。
也就是说，深圳现在采取的的刺激方式跟过去比完全有了重大改变。
以前是无差别的刺激，结果证实没有什么效果。
现在则专门刺激那些有很好经济基础且工作和收入都稳定的客户。
如果这些人入市了（或者换房了），必将改变目前房地产被动观望，甚至是唱衰的局面，从而带动整个房地产的市场活跃度。
毕竟，现在的房地产最稀缺的是信心。
不过，此次取消“70 90政策”虽然是一个重大利好，但是还要辅助一些相应的配套措施。
比如降低相关环节的税费，比如给消费者购房补贴，比如银行贷款利率再一次降低甚至是打折。
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