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吉祥花园鸿悦居位于龙岗坂田，项目占地面积约1985平方米，建筑面积约5119平方米，容积率2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体。

项目占地面积约1985平方米，总建面约5119平，涵盖了一栋两单元共8层的楼体，这次总共推售61套，容积率仅2.19，是一个低密度的小洋房。小区绿化率40%

【开发商】深圳市达鸿投资发展有限公司

【项目地址】龙岗区坂田街道坂澜大道以西

【占地面积】约1985㎡

【建筑面积】约5119㎡

【绿化率】40%

【容积率】2.19

【开发商电话】400 893 6287

【楼栋数】一栋两单元

【业态】住宅

【产品面积】约57-67㎡高使用率轻奢洋房

【产品数量】61

【交楼标准】精装交付

【预计交楼时间】2023年9月30日

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项目位置：项目位于龙岗区坂田街道坂澜大道西，由深圳市达鸿投资发展有限公司开发建设。项目整体被工业园区环绕，南侧是园东工业区，西南侧有亿源通雪象工业园，西侧是桂义工业园，北侧是航嘉工业园。

交通规划：周边有两条地铁线，分别是10号线和5号线，项目直线距离10号线雪象站仅380米，步行约660米可达，距离5号线距离比较远，直线距离要到3公里了。售楼处看房电话：400 893 6287

教育配套：雪象第二幼儿园与项目紧邻，另外，直线距离项目约400米处有雪象小学，约700米处有深大附属坂田学校，还有广东实验中学深圳学校，根据2022年教育局学区划分来看，项目都在这几所学校学区范围内。

商业简况：项目自带有一些底商，周边主要以社区商业为主，直线距离项目1公里处有佳兆业城市广场，从雪象站乘坐10号线4站可以到达坂田北站，坂田北直线500米范围内有天虹商场、max city百佳华购物中心和坂田商业广场三个大型商场，这几个商场直线距离项目有3公里。售楼处看房电话：400 893 6287

医疗资源：深圳市人民医院（坂田院区）、龙岗第二中医院（三甲在建中）、云杉云里医院、香港中文大学深圳直属医院（三甲在建中）、坂田医院等多个医疗配套。售楼处看房电话：400 893 6287

文化娱乐：毗邻坂田国际艺术中心（建设中）、云里梦想乐园、甘坑古镇，博物馆（规划中）、图书馆、深圳科技博览中心（建设中）等优质人文配套。雪象体育公园（在建中）和岗头科技公园（规划中）、樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园、银湖山郊野公园等超1700万㎡的公园群簇拥，尽享绿氧生活。

【科技核芯】坂雪岗科技城位居深圳中轴战略高地，同时也是“广深科技创新走廊”重要节点，将以华为全球总部为中芯，依托“一核四翼” 高端产业体系，傲立于6大重大产业平台之中。

片区已有超47家年产值过亿级企业，超423国家级高新技术企业，吸纳约50万高科技人才进驻。2020年发展定位升至成为世界级电子信息产业集群承载区。 售楼处看房电话：400 893 6287

2021年6月深圳发布的“十四五”纲要中，坂田正迎来新的发展机遇，区域价值版图聚势崛起。

【千亿旧改】坂田，未来5年计划投资超1000亿元，推动约89个旧改项目，总面积超2120万㎡，相当于3倍福田CBD体量、6倍白石洲旧改体量！

华侨城、万科、碧桂园、信义、保利、等品牌开发商抢滩进驻，推动区域焕新升级。不仅物业增值空间巨大，未来生活环境随之升级焕新。售楼处看房电话：400 893 6287

毫厘方寸之间，尽享低密生活本项目整体采用现代简约建筑风格，外观线条简洁明快，朝气感十足，充分考虑住户的生活模式与习惯，采用人性化的空间布局设计。

全系品牌臻装交付，以现代精工理念，诠释匠心极致之美。项目一层为阳光车库，采光通风性能好，对标豪宅设计，无处不流露的尊贵。售楼处看房电话：400 893 6287

2到8层为住宅产品，低密度、生态绿色屋顶设计，提升居住舒适度与空间使用率，约80%户型使用率，户型方正，干湿分明，动静分区，明厨明卫，为都市菁英人士量身定制舒适之家。

户型图展示：

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