最新-汉园茗院B区售楼处电话_南山汉园茗院售楼部电话-汉园茗院营销中心电话

汉园茗院分为A、B两区开发，总建面约20.8万㎡，分A、B两区开发，集住宅（含2.4万㎡保障房）、商业和9班制幼儿园于一体。其住宅总套数为1588套，可售1157套，将首推的418套住宅是A区的住宅产品，共5栋超高层住宅（可售683套），靠近长岭陂地铁口，还规划建设一所幼儿园。

汉园茗院项目的开发商为深圳市汉园房地产开发有限公司，由深圳市新润园房地产开发有公司控股。

“大隐隐于市，关门即深山”，这种神龙见首不见尾的自在、自然人文的诗意、高贵精质的平和，正是泛香蜜湖豪宅圈的独有的浅隐体验，深圳已经太久没有这样的住宅献市了，直至汉园茗院B区的出现，“深居室内平视塘朗山麓，身处室外即见人文繁华”的奢适，终呈现实。

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今年7月，随着海德园创下深圳2024年首个“日光”佳绩，深圳中心泛香蜜湖为代表的“湖山资产”，再次走出量价齐高的逆市的行情，市场似乎正在给出改善置业的标准答案。

沿香蜜湖路驶入隧道，如同巡访桃花源，山有小口，仿佛若有光……从口入复行数十步，豁然开朗。从横龙山隧道驶出的那种“豁然开朗”意犹未尽，所见的第一眼封面就是汉园茗院B区，这座与海德园同源的力作，伫立横龙山隧道出口头排，与香蜜湖隔山齐肩，坐拥同一脉山水福地。而随着侨城东路北延通道的开工，未来这里将成为双通道直抵香蜜湖的枢纽一址，未来这里就是连通深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的中央濠宅线，而这条线上山湖濠宅梦寐之地，即是汉园茗院B区。

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香蜜湖后花园的价值，还不仅仅限于眼前的山景、湖景和生活配套，更是它像香蜜湖一样的交通辐射力。

汉园茗院B区依托西丽高铁、与深圳北站枢纽，整合国家铁路、城际轨道、城市轨道与城市主干道等多重出行方式，实现湾区主要城市核心区一小时可达，深圳市各重点片区半小时可达。同时，地铁5号线长岭陂站地铁口直达社区入口，便捷换乘4、6、7、13号线(建设中)直达南山、福田CBD；更通过15、27、29号线(规划中)串联留仙洞、后海、科技园等南山核心片区。

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汉园茗院B区所属西丽湖科教城，是深圳大沙河创新走廊的黄金结点，是全国首个部、省、市三方共建高新城区，拥有高密度的人文科教基础配套，和学术氛围。这构建了西丽湖科教城的价值基本面，也勾画出汉园茗院B区的生活底蕴。

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高阶教育 汉园茗院开发商营销中心电话：400-113-1109【☎☎售楼中心✅】

高等教育：南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。

中小学校：道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。

优质幼儿园：占地面积约2700㎡九班制幼儿园。

繁华商业

楼下约4万㎡集中商业，周边2km内约10万㎡宝能环球汇MALL、约6万㎡塘朗城商业、益田假日里等。

人文地标

深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等。

医疗康养

项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学直属附属医院等。

生态绿肺

约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。

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在深圳中芯，即有风景又有前景的板块从来都是可遇不可求的，更遑论是在香蜜湖的后花园。根据规划，西丽湖科教城沿留仙大道两侧的核芯板块，基本以大面积的产学研公建+生活配套为主，待开发的住宅用地屈指可数，新房几乎进入“断供”局面。而在这样的背景下，汉园茗院B区的高品质产品，有望成为香蜜湖后花园里填补空白的“濠宅”担当。

汉园茗院B区的园林景观由新加坡SCDA设计集团亲力打造，他们的作品曾入列亚洲10大超级豪宅榜单。这一次，他们选择充分利用现状地形的高差，以“隐城望山”为主题，整体将高端酒店的生活精致感、艺术感、尊贵感等融入到6大主题场景中，从归家动线的伏笔，到架空层泛会所的功能设计，尽皆对标濠宅标准定制，于每个功能场景中拉开精致生活的序幕。

汉园茗院B区突破传统空间的桎梏，推出罕见的3.6米的层高住宅，超然尺度市场罕见，这样的尺度自然引入窗外绿意森韵，让居者视野更加广袤。约6.5米宽的全景阳台更让人的感受如同悬浮着的“天空庭院”，形成自然与空间相互融合的状态。南向采光面上分布着客厅、主次卧室，将关键的功能空间排布于阳光之下，让每一面墙壁、每一扇窗户、每一个功能空间都恰如其分地把设计转化为对生活的尊重。

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汉园茗院B区主力产品为115-123㎡的大四房产品，折后总价约696万起买即可买南山大四房。在楼市硬刚的市场环境下，单凭一项优势已经不足以吸引客户，只有各项优势叠满，才能赢得市场青睐。汉园茗院A区入市以高端品质、超高性价比赢得市场客户认可，现在B区更是在叠加了更多优势的基础上，做到了低总价，折后696万起即可买南山大四房，满足三代同堂一步到位的购房需求。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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