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🌟🌟【广州万科檐屿城】🌟🌟

🏠 广州万科檐屿城售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🏬 广州万科檐屿城营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🏭 广州万科檐屿城开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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🏅 精工打造，诚邀品鉴

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

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万科檐屿城,首开狂销7亿,荣登番禺区7月新房网签套数第一名，不凡的数据背后，是实实在在的行动和兑现力，以及所代表的万科品牌实力，为购房者带来真实可靠的品质与信心。从项目的兑现力、交付力，到服务力与质造力,每一个维度都彰显着超越期待的诚意。

南站 万科·檐屿城

项目基础信息

项目名称：万科檐屿城

开发商：广州万瑜房地产有限公司

占地面积：北区5万㎡

建筑面积：北区15万㎡

总户数：北区1549 户

楼栋数：北区9 栋

层高：33层（约 100 米）

梯户比：2T5、2T6

在售产品：建面约77-135㎡三至四房项目

优点

1，新规户型，得房率在120%。是整个广州南站板块唯一一个新规产品。

2，有配建9年制的学校，以及幼儿园。未来孩子的读书问题能解决。

3，周边有比较新的城市面貌，写字楼也比较多。

缺点

1，交房时间会比较晚，新建的学校计划于2027年9月开学。急读书的得慎重考虑。

2，距离地铁站在1.5公里左右，步行过去时间也不太现实。

3、靠近高铁站，噪音的影响比较大。

万科·檐屿城、广州地铁珑曜上城都有70多平的极致户型，总价非常友好。

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南站万科·檐屿城(价格参考 )：

换房更要精打细算！当前主力户型参考总价：

77㎡（稀缺小户型）： 约186-199万

88㎡ & 92㎡升级版（功能小三/四房）： 约212-245万

103㎡（主力均衡四房）： 约249-265万 👈 推荐目标户型！

107㎡（舒适改善）： 约290-301万

万科·檐屿城产品：

项目作为南站首个新规项目，首开77 - 135㎡的三至四房户型，实用率最高可达138%。如今项目加推A2栋，最新面积：88-105-135㎡

空间利用率高

77㎡户型: 尚能做到双卫及四开间朝南，侧面反映设计对空间榨取和功能布局的重视。此思路应用于103㎡四房，实际空间感需实地重点考察，尤其次卧尺寸与过道宽度。

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约77㎡户型样板间主卧实景图

88㎡户型：7米超长阳台+12㎡餐厨一体化，满足家庭欢聚场景，配备7.3米通铺阳台，中西厨分离，主卧带有步入式衣帽间。（88㎡拥有AB户型）

约88㎡户型实拍图

103㎡四房设计： 在同等面积段内实现四房，属市场稀缺产品，直接回应“三房换四房”刚需。宣传强调“大主套+均衡次卧”，契合“卧室大小均衡”诉求，避免牺牲任一成员舒适度。

105㎡户型：南北对流大方厅，客厅面积可扩至23㎡，实现南北对流，有5米宽厅和L型7米转角飘窗，三代同堂无忧 。

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135㎡户型：南北对流双阳台，三代同堂无忧

🌃 广州万科檐屿城｜典藏美宅静待君至

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🏡 专属体验

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🔍 置业问答专业解答

问：售楼处电话是多少？

答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】

📋 项目全面解析一键掌握

包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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