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◆位于广州市海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁的保利·琶洲四季，是琶洲村最后一处留用地项目，坐拥得天独厚的地理优势。项目北邻成熟的商业住宅区，南眺广州万亩果园，东西两侧分别邻近琶洲塔公园和黄埔古港，尽享繁华与自然的双重馈赠。

占地面积：72,000平方米

建筑面积：132,000平方米

总栋数：5栋

总户数：924户

容积率：4.0

绿化率：24.29%

物业费：4元/平方米/月

物业公司：保利物业

产权年限：商业40年

总层高：35层，三梯六户设计

首推产品：105-145平方米滨水平层

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地铁——步行至万胜围地铁站仅需约400米，一站直达广交会展馆，8号线3站可达琶洲西区商务区，4号线1站至金融城车陂南站，轻松换乘5号线3站到达珠江新城。

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自驾——周边新港东路、科韵南路等主干道环绕，通过车陂南隧道便捷连接金融城，规划中的车陂路-新滘东路通道二期将进一步提升出行便利度。

商业——出门即达万胜围广场及保利广场，周边还规划有商业配套，形成高端商业集群。

教育——虽然公寓无学区划分，但对于追求品质生活的住户来说，保利·琶洲四季填补了琶洲商业公寓市场的空白。

医疗——周边设有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等优质医疗资源。

景观——紧邻黄埔涌，高层单位可享受珠江美景或黄埔涌及万亩果园的宁静景致。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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