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越秀江湾和樾 售楼处电话：☎400-892-2273（24小时热线电话）

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越秀珠实城发·江湾和樾位于广州市海珠区，占据珠江后航道的重要位置。该项目由越秀地产、珠江实业及海珠城发共同开发，总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积达到约21万平方米，包括8栋塔楼住宅、3栋商业建筑以及一所幼儿园。整个项目规划为一个低密度的大社区，提供了丰富的居住体验和高品质的生活环境。越秀江湾和樾 售楼处电话：☎400-892-2273

开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发

总占地面积：约6.3万㎡

总建筑面积：约21万㎡

总栋数：共8栋塔楼，3栋商业，1所幼儿园

总户数：1313户

配建商业：约3.29万㎡

车位比：1：1.46

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发售楼栋：2栋31F望江高层，2栋17-19F低密小高层

梯户比：2梯3户，2梯4户

发售户型：建面约108-188㎡滨江四房

越秀珠实城发·江湾和樾坐落广州五大主城区之一的海珠区，立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华；地处海珠新活力文商旅融合圈之内，低密滨江生活，主城热土，天生瞩目。

随着主城中心土地资源开发殆尽，整个海珠多是“见缝插针”的袖珍地块，大盘更是少之又少。

越秀珠实城发|江湾·和樾乃海珠罕见的8栋楼低密大社区，园林景观配比、居住舒适度将远超普通楼盘，可谓真大盘，纯改善越秀江湾和樾 售楼处电话：☎400-892-2273

珠江后航道 · 主城当红热土

主城核心地段

项目位于广州市五大主城区之一的海珠区，紧邻珠江后航道，坐拥千年羊城繁华。地处海珠新活力文商旅融合圈内，享受低密度滨江生活，是主城热土中的璀璨明珠。越秀江湾和樾 售楼处电话：☎400-892-2273

交通配套

换乘之王8号线沙园地铁站：约800米（百度地图直线测距）

广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度地图直线测距）

首条环城线11号线（在建）南石头站：约900米（百度地图直线测距）

环岛路：集景观、休闲、观光一体的海珠环岛路（在建)

串联海珠9纵9横路网

教育配套

小区只配建了幼儿园，并没有配建小学校，不过项目附近有海珠省一级宝玉直实验学校，教育师资还不错，距离项目200米范围左右越秀江湾和樾 售楼处电话：☎400-892-2273

另外附近还有广州培英中学、广州真光中学等名校。

生活配套

江湾和樾自带商业面积约3.29万平方米，分布在北侧地块的3栋5层商业楼以及南侧地块的部分底商

周边五大商圈环绕，一站式都荟繁华，地处广纸商圈，距太古仓约800米，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩

外拥庄头公园奢景，一半公园一半江，距庄头公园约150米（百度地图直线测距）越秀江湾和樾 售楼处电话：☎400-892-2273，外揽繁茂公园大境，篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲、健身运动咫尺即达，家门口的全龄段休闲场域，擎领时代风潮

保留11棵直径超80cm的原生大榕树，留存几代广州人的情怀和记忆，打造将榕树和江景进行无界融合演绎。

传承独特的岭南造园手法，在繁华闹市中打造约1.26万㎡樾系主题园林，畅游在园林时真正享受到自然与艺术，移步易景。越秀江湾和樾 售楼处电话：☎400-892-2273

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项目规划分三部分，鹤洞桥以北规划商业

中间部分分为回迁房以及幼儿园

南部规划了4栋商品房和1栋回迁房

前段时间加推了3栋，主要在售户型138、142、188平江景四房。

总结就是在售3-4-5栋

户型涵盖：107-122-125-138-142-160-188

户型设计亮点

明星户型设计充分利用了珠江美景的优势，将壮阔的珠江作为奢侈的栖居背景。限量版席位的设计，使其成为少数人的珍藏之选。通过精心规划的户型布局，既保证了私密性，又最大限度地享受自然风光。

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