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搜狐焦点来宾站 2025-07-18 15:58:10
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万科璞悦山是由世界500强企业万科在三龙湾核心区域三山新城打造的第二个项目,凭借万科天空之城成功造城经验,不断完善再造万科璞悦山完美舒适住区。拿着100多万买三房和200万左右买四房的预算,想满足成熟配套生活和解决孩子读书,又不想去广州郊区的客户,不妨跟小编的文章一起来了解一下。

万科璞悦山

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项目区位:

项目位于佛山市南海区、顺德区以及广州市荔湾区、番禺区交界处,与广州南站一桥互联;坐落于广佛交界三龙湾核心区域三山新城板块,广佛重点打造“粤港澳合作高端服务示范区”的战略部署,推动港澳高端服务业与珠三角制造业的优势互补、协同发展,构筑港澳高端服务业走向中国腹地的“桥头堡”

2

项目资料:

由四大板块组成,其中A区配建一所36班的省一级小学;B区配建一所12班省一级公立幼儿园;C区配建约2000平方米邻里中心、约1500平方米公交首末站+约1000平方米下沉式高定璞悦汇、约1700平方米商业街;D区配建一所约15万平方米的三级私立医院。

楼盘别名:璞玥府

开发商名:佛山市南海区万喆房地产开发有限公司

占地面积:约16.4万㎡

建筑面积:约62万㎡

绿 化 率 :30%

容 积 率 :2.7

总共户数:19栋共2500户

车位户比:1:1.1

物业公司: 佛山万科物业有限公司

物业费用: 2.7元/m²/月

产品面积:87-237㎡ (3/4房)精装现楼

价格参考:17XXX 元/m²

3

项目交通:

地铁——佛山2号线(已开通)、佛山4号线(再建中)、佛山7号线(规划中)、佛山11号线(规划中)等4大地铁线;南海有轨电车1号线首通段(已开通),实现1桥到南站,2站到广钢,3站到鹤洞东,4站到海珠;

自驾——紧邻番海大桥、怡海大桥一桥通广州南;南大干线已开通,13分钟直达番禺万博;规划中的港口路北延线、海浦大桥开通后10分钟直达广钢和番禺;

公交——项目带约1500平方米公交首末站;旁边就是科达路公交站和科泓路公交站,多条公交路线直达。

4

项目配套:

商业——配建约2000平方米邻里中心、约1000平方米下沉式高定璞悦汇、约1700平方米商业街;直线距离约3公里有佛罗伦萨小镇、香港城(再建)、澳门城(再建)等购物商场;

教育——项目自配12班南海机关幼儿园、36班文翰实验小学,周边有文翰二小、文翰四小、文翰三小(三山小学)文翰四小(林岳小学)、南海外国语学校(私立)、美伦国际学校、文翰中学、香港理工大学广佛校区等;

医疗——项目内按照高标准建设三级综合医院;周边广东省人民医院南海医院等医疗配套,为业主提供全体系健康保障;

休闲——璞悦山临水而立,总面积近3000亩自然公园环抱,周边享文翰湖公园(占地面积约1300亩)、三山森林公园(占地面积约1000亩)、三山高铁公园(占地面积约600亩)、东平滨河水道、三山沿河景观带等。

5

户型鉴赏:

【悦山组团】建面约:87-116㎡阔景三四房:

【璞玉】组团建面约:118-143方奢居四房:

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免责声明

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

如果侵权,请联系及时删除,联系电话:400-870-6038

住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示,促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任,充分用好房地产调控政策自主权,因城施策、精准施策,提升政策实施的系统性有效性,持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求,要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到,调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈,深入分析上半年房地产市场运行情况,实地调研房地产在建在售项目,广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍,今年以来,广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果,多措并举激活住房消费潜力,大力推进“好房子”建设,上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长,二手房交易保持活跃,主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间,有力有效稳定了市场预期,房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效,授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措,举办“房交会”“好房节”等推介活动,有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地,建立人房地钱要素联动机制,促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出,面对错综复杂的国内外经济形势,各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,保交房攻坚战推进有力,切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高,多个省份二手房交易量超过新房,房地产市场呈现新的特点。

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