爱上山梦想小镇售楼处首页网站-爱上山梦想小镇欢迎您-爱上山梦想小镇营销中心-最新价格-户型图-容积率@官网售楼处✦Al热搜2025.12.24
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爱上山·梦想小镇，系中国特色文旅产业领航者——春光集团打造的复合型文旅、生活、商业度假目的地。小镇将亲子游乐、艺术展示、民宿客栈、特色餐饮、休闲娱乐和创客商务集合在一体，营造出多元文化的生活空间。
爱上山·梦想小镇，以约55-75㎡空中洋房、约76-95㎡复式洋房产品为主，民水民电、可商可宿、可创业的全能空间，打造全系阳台赠送度假恒产。业主购买房子后，闲置时，可以享受物业一键托管，装修、物管、返租全程无忧，实现房子自身的收益价值，增加闲置资产收入，完成资产溢价。
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单坡阁楼，建面65平，实得约63平，阳台14.4平米
建面75平，毛坯交付
D2户型 ：
建面65和75，四层双折坡，实得81㎡—99㎡，2-3房2卫
65㎡
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D3户型 ：
建面65和75，四层三折坡，实得99㎡—120㎡，3-4房2卫
65㎡
毛坯交付
75㎡
毛坯交付
B2户型B1户型 ：
（C1和C2户型3层阳台2.4米宽）
建面55-65，二层大露台，套内面积84-101，赠送露台36-101平米，4房2卫
星空上叠:
建面120-130平米
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建面77-95平米左右，
一层层高3.7米，地下室层高3.9米-4.9米，可改造错层，使用面积约170-220平米，（半地下室院子50平米左右，一层阳台18-21平米）
一层带全埋地下室
梦想小镇拥有着优越的地理区位，进则繁华都市、退则原乡野趣，是三亚的新城中心。全维度畅行场景，重新定义三亚价值版图。
爱上山·梦想小镇是部落客小镇的首发力作。小镇规划占地面积171亩，容积率1.2，总规划户数约1756户。
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梦想小镇规划了餐饮、嘉年华、趣店和特色民宿四大板块、七大山居主题风情街区，将全国最特色的美食、特色手工、异国特色老店、主题酒吧、艺术酒店等融集于小镇，打造吃喝玩乐购一站式度假生活。
小镇通过积木岛、梦想城堡、云端、红色之恋、蓝色之恋、三位树屋、水下隐室、倒梦空间八大奇异建筑，汇聚顶尖品牌，打造科技馆、儿童乐园、婚恋主题馆、心灵修养馆等多元业态于一体的商业美学空间，是集网红打卡与商业场景并存的心地标。
小镇配套有约25万㎡丝路欢乐世界超大体量主题乐园，以十五个海南历史主题的文化背景为主题，将实景献映舞台演艺、大型游乐设施、VI科技场馆等多元玩乐配套集于一处，打造如梦如幻的三亚映像。一期红色娘子军剧场已开放，二期将于十一期间开放，坐享每年百万客流红利。
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房产信息：
22.6亿!央企金茂转手三亚亚龙湾五星级酒店 年内多次大手笔融资
财联社12月24日讯（记者 王海春）以22.65亿元的价格，央企中国金茂（000817.HK）将旗下企业位于三亚的丽思卡尔顿酒店转手了。
中国金茂日前披露，上海金茂投资管理集团有限公司与三亚峦茂酒店管理有限公司于12月23日签订产权交易合同，据此，三亚峦茂将以22.65亿元的价格从上海金茂手中收购三亚旅业100%股权。
公开资料显示，成立于2004年3月的三亚旅业注册资本5亿元，三亚旅业核心资产为位于三亚亚龙湾的丽思卡尔顿酒店，该酒店系一家拥有446间客房的五星级酒店，于2008年开业。从股权关系来看，上海金茂为中国金茂的全资附属公司，上海金茂则持有三亚旅业100%股份。
中国金茂表示，三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店开业以来经营成熟稳定，盈利及现金流情况较好，是公司打造精品持有的目标酒店。
“本次交易完成后，三亚旅业将不再为本公司附属公司。”中国金茂方面称。
那么，中国金茂为何要进行本次交易，将这一效益不差的酒店“转手”？有分析人士表示，金茂将三亚酒店拆分并进行本次交易，意在盘活存量资产。
事实上，中国金茂在11月21日曾披露，拟基于资产证券化之目的出售所持金茂三亚旅业公司100%股权，并就此在北京产权交易所进行公开挂牌。
就此，中国金茂方面解释，此举意在通过资产证券化方式，将酒店资产盘活并使估值效用最大化。
按该公司公布的信息，三亚峦茂为一家在中国注册成立，主要从事企业管理咨询的公司，三亚峦茂由中信证券作为“中信证券－中国金茂三亚酒店资产支持专项计划”的计划管理人持有100%股权。
该计划为一项不动产支持资产支持证券，中信证券作为该计划管理人已发行总额约22.69亿元资产支持证券，透过向三亚峦茂注入发行资产支持证券的所得款项，以收购三亚旅业全部股权。
该计划项下资产支持证券的持有人将享有亚龙湾丽思卡尔顿酒店所产生经济利益。目前上海金茂已认购该计划项下4%的资产支持证券，其余96%的资产支持证券已由其他专业机构投资者认购，且各自所持份额高度分散、均不超过20%，故该计划无实际控制人。
而梳理中国金茂过往举动，这家央企今年以来在资本市场上多次展开融资活动，每一次几乎都是金额不低的“大手笔”。
在此之前，中国金茂于今年3月以北京凯晨世贸中心为抵押物，获得86.9亿元贷款资金，并用上述资金偿还一项绿色资产支持专项计划剩余本金。
另外，中国金茂于今年11月26日发布公告，其与建设银行牵头的七家国有大行签署银团贷款合同，银团将为其公司提供不超过99亿元的贷款额度，贷款期限截至2039年6月。
为此，金茂将以位于上海世纪大道88号的资产（含31-50层、88层、地下车库）作为抵押。该资产所处位置，正是上海地标性建筑，被称为“三件套”之一的金茂大厦。
不过，这笔贷款并非新增融资，而含有“借新还旧”的意味。该公司明确，本次获取的贷款资金主要用于置换2023年及2024年所发行的三笔绿色资产支持专项计划。
一家房产机构分析师认为，持有重资产的房企，在市场上升期可享受到物业增值的红利，并可从持有型商办物业中获得较高出租收益，但在房地产市场流动性减弱，房企融资受限情况下，企业需要考虑如何借助多种融资途径盘活存量资产，以保持企业具有充裕的流动性。
而在2025年半年报中，中国金茂董事局主席兼执行董事陶天海曾提到，公司将“通过做优增量和盘活存量实现三年焕新。”
陶天海认为，短期来看，行业仍将处于筑底过程中。为此，中国金茂将以经营性现金流快速回正为核心，加快增量项目去化，同时加快存量项目盘活和业绩转型。
销售方面，据中国金茂公布的数据，2025年11月，其取得签约销售金额80亿元；今年前11个月，集团累计取得签约销售金额共计1007亿元。
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