深圳京基天韵府怎么样?京基天韵府售楼中心电话|价格-户型图-周边配套-详情
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
更多优惠政策咨询深圳京基天韵府营销中心电话:400 9607 210 ,有多少栋,几梯几户,小区有多少户人家,容积率多少,总高有多少层,交楼时间,户型有那些,价格多少、有哪些折扣、离地铁近吗,哪个地铁口,是带什么学位?
项目基础信息:
批地时间:2020年12月
产权年限:70年
开发商:深圳市京基房地产股份有限公司
住宅总户数:1218(此次可售243套)
车位数:2611个,天韵府995个
项目整体占地:7.6万平米
备件均价:6.6万/平米
总层数:62层
容积率:10
梯户比:5梯7户
绿化率:36%
装修:送精装
交楼时间:2025年7月
售楼处电话:400 9607 210
京基天韵府,原为布心村水围村城市更新单元。在2018年3月启动补偿签约,至今不到6年时间已经高楼林立,是深圳为数不多旧改进度最快的项目之一。
该更新单元包括:“京基天韵府”、“京基天珺府”、“京基天宸府”、“京基璟誉府”。本次推出的“天韵府”为该项目的首期产品。
京基天韵府,总占地面积约1.95万㎡,总建筑面积约24.6万㎡,计容建筑面积约20万㎡,容积率10.26,绿化率36%,共由3栋62F的超高层住宅+1栋商办公寓组成,其中1栋A座商办公寓52F,1栋B/C/D座住宅62F,2栋是1所9班制幼儿园。
户型鉴赏:
本次推售的是天韵府的1栋B座的住宅,5梯7户,仅244套建面约70-180㎡2-4房可售住宅产品,具体包括建面约70-85㎡2房,105-120㎡3房,150-180㎡4房。地下4层,停车位995个。
70㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3米开间,进深9.5米,L型厨房,带一个小生活阳台,得房率:89.65%(包含赠送),主卧阳台都是正南朝向
85㎡的2房2厅1卫(02户型),设计的是竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.15米开间,2个卧室分别是3.2/2.9米的宽度,L型厨房,带一个生活阳台,得房率82.24%(包含赠送),阳台3.4米长,进深1.7米,主卧阳台都是朝西向。
85㎡的2房2厅1卫(06户型),设计的竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.15米开间,2个卧室分别是3.2/2.8米的宽度,L型厨房,带一个生活阳台,得房率81.47%(包含赠送),阳台3.4米长,进深1.7米,主卧阳台都是朝东向,高层可看深圳水库景观。
105㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,动静分区,LDKB一体化设计,客厅3.6米开间,厨房还带一个生活阳台,得房率87.59%(包含赠送),阳台进深1.7米,朝西向。
120㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,动静分区,LDKB一体化设计,客厅3.7米开间,三开间朝南,厨房还带一个生活阳台,得房率87.94%(包含赠送),阳台进深1.7米,正南朝向。
150㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,动静分区,LDKB一体化设计,客厅4.4米开间,主卧大套房设计,厨房还带一个生活阳台,得房率87.42%(包含赠送),阳台进深1.8米,朝东向,高层可看深圳水库景观。
180㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,动静分区,客餐厅一体化设计,客厅4.7米开间,主卧大套房设计,厨房还带一个生活阳台,得房率84.7%(包含赠送),阳台进深1.9米,正南朝向。
配套介绍:
京基天韵府,东侧俯瞰深圳水库,北瞰淘金山绿道,全程长达7公里,平时下班周末休闲好去处,绿树成荫,风景如画。
周边更有五大公园环绕,围岭生态公园、东湖公园、翠竹文体公园、布心山公园、东晓儿童友好公园。
约3.5公里处还有梧桐山国家级风景名胜区,深圳仙湖植物园,也是一个以生态、科普、旅游、科研为一体的著名植物园与风景区。
京基天韵府
教育配套
下面再说下学校,罗湖区目前实行的是大学区和共享学区招生,而京基天韵府小学学区是划分在03大学区招生范围。初中学区是划分在04大学区招生范围。
03大学区:由锦田教育集团华丽小学、翠园东晓创新学校、锦田教育集团翠茵学校、区教科院实验教育集团淘金山小学、香港中文大学(深圳)附属礼文学校、区教科院实验教育集团布心小学、翠园东晓教育集团东晓小学、翠北教育集团东昌小学、翠园教育集团松泉实验学校小学部、翠北教育集团水田小学等10所学校组成。
04大学区:由翠园东晓教育集团布心中学、香港中文大学(深圳)附属礼文学校组成。
在这几所学校里面,家门口不远的翠园东晓小学,在罗湖的排名一直是名列前茅的,广受家长们热赞,布心中学,也在家楼下,上学非常方便。
另外翠园东晓创新学校,港中大附属礼文学校,等也都是罗湖区内有名的名校,港中大虽然是在2022年9月才首次开学,但是教学体系摆在那里,开办仅一年时间,学校教师们就先后在深圳市、罗湖区获得11个奖项,其中4个区级一等奖,1个市级一等奖,也因此首次招生就吸引了家长们热捧,录取积分一度飘升。
京基天韵府
交通配套
5号地铁线“布心站”距离也仅有250米,1站到万象汇,3站到洪湖公园,4站到大剧院,6站到华强北,10站到深圳北站,13站到西丽大学城站,15站到留仙洞总部基地,2站到布吉可换乘3/14号线,3站到黄贝岭可换乘2/8号线。
5/7号线“太安站”距离约500米,也能便捷换乘1/2/9号地铁线,周边还邻近东湖路、太白路等城市主干道,快速接驳板银通道,清平高速,快速通达全城。
京基天韵府
商业配套
项目自带有约1.6万㎡社区商业,在1公里范围内有深圳天河城购物中心(建面约12万㎡,在2公里范围内有京基KK TIME(建面约10万㎡), 喜荟城购物中心(建面约6万㎡)、华润万象汇(建面约15万㎡)、IBC MALL(建面约6万㎡)等多元商业综合体。
更多优惠政策咨询深圳京基天韵府营销中心电话:400 9607 210 ,有多少栋,几梯几户,小区有多少户人家,容积率多少,总高有多少层,交楼时间,户型有那些,价格多少、有哪些折扣、离地铁近吗,哪个地铁口,是带什么学位?
免责声明:以上所发布的相关介绍详情仅供参考!以上内容图片部分来自网络,如涉及版权问题请及时联系本人删除。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。