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—【盛荟城·创智产业大厦】

⚜️1200-5000m新代智慧厂房

⚜️生产+办公+研发一体

⚜️产城融合｜为企业实现进阶

⚜️全力提升企业货物运转效率

📍7⃣️部3-5T货梯丨9部客梯

📍2⃣️个吊装口丨8个卸货车位

🉑首付三成🉐50年红本产权

☎️开发商直售:400-9620-133

🦕盛荟城创智产业大厦🦕【找物业，售后，中介勿扰】

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【交通价值】

轨道交通：临近地铁25号线华富站（规划中）、地铁6号线羊台山东站（2KM），通达全市各个区域

城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠

城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域

创智产业中心基础信息

【占地面积】11176.30㎡

【可售建筑面积】79540㎡

【产权年限】50年（22-72）

【套数】60套

【绿化覆盖率】30%

【停车位】358个

【建筑面积】约1212-4960㎡

【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m

【层数】20层

【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m

【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T

【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

【产品优势】

稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本

高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高

空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，根据需求灵活配置资产

用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体

工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼

企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象

绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房

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