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深圳中心天元项目坐落于福田中央商务区核心区域的东南侧，北接深南大道，南达福华三路。该项目地处深圳市的政治、金融、企业总部、商业消费、人文艺术、交通枢纽、信息交流和社交活动等多个中心地带，占地面积约为22.3万平方米，总建筑面积约140万平方米。项目由六栋住宅及公寓楼组成，提供795套房源，主要户型为200至450平方米的超高层大平层。项目内包含约21万平方米的住宅及公寓面积、两栋总建筑面积约17万平方米的甲级写字楼、约30万平方米的都会商业设施以及超过7500个停车位。此外，项目还设有一座高达140米的观景平台，可俯瞰整个城市中心区域。

项目基础信息

【总占地面积】约22万平

【总建筑面积】约140万㎡

【产品面积】266-330㎡

【交付标准】精装

【产权年限】50年

【发展商】深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

【投资商】金地集团、卓越集团、大百汇集团

【物业公司】深圳市金地物业管理有限公司

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坐拥高档住宅、奢华公寓、两栋甲级写字楼和约29万㎡“街区+购物中心”体验式高端商业——One Avenue卓悦中心以及世界级城市会客厅，深圳中心·天元兑现着独属于城市中心之地的极致繁华。

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福田高铁站——亚洲最大、全球通车速度最快的地下高铁站，是全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁

• 2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽）

• 2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）

• 2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）

• 8条地铁线（1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头、14号线（施工中）岗厦北-沙田）

精粹一公里，城市级全价值生活链

九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅

全球时尚封面：约29万㎡高端商业卓悦中心，4大主题MALL，800米中央大街

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140万㎡全球都会新中心

都会生活：“居住、购物、办公、社交、逛街等一站式高效运转”的都会生活

教育配套：

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幼儿园：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元自身还有双语小学和国际幼儿园的教育配套；

附近中小学：文天祥学校、福田小学、福民小学、岗厦中学等

周边有深圳会展中心、深圳市民中心、深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、青少年宫等优质文体配套，靠近莲花山等大型生态资源，环境优越。深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆附近有莲花山公园，深圳中心公园，开车10-15分钟可达笔架山公园，皇岗公园，深圳高尔夫俱乐部，香蜜公园，红树林自然保护区等

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户型图鉴赏：

【T3户型鉴赏】

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【T4户型鉴赏】

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