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THE TOWN乐城二期项目,备案名:颐安雍悦华府,位于龙岗区园山街道龙岗大道与坳园路交汇处西北侧,项目北靠大运中心,颐安乐城总共分5期开发,乐城1期已经交房目前是二手房在售,乐城2期在2024年1月份也已经集体交房,乐城3期目前正在基桩阶段,乐城4期已经在拆平准备动工,乐城5期只有1栋楼,动作也没这么快。
项目基本信息
【项目名称】乐城二期
【占地面积】18832.14 m²
【建筑面积】125366.56 m²
【户型面积】79㎡-128㎡3房-4房
【交楼标准】精装交付
【交楼时间】2023年12月
【住宅套数】887户
【产权性质】住宅
【产权年限】70年
【车位数】610个
【容积率】约4.8
【绿化率】40%
【梯户比】2梯4户、3梯6户
【开发商】深圳市荷康房地产开发有限公司
【物业管理】深圳市颐安物业服务有限公司
【项目地址】龙岗大运新城荷坳地铁站D出口
项目周边重点打造阿波罗未来产业城,横岗光学智谷等高新产业。
其中“光学智谷”是横岗最大的产业板块,总占地7平方公里,根据龙岗区的相关规划,将打造成为集光学显示、半导体、文化创意于一体的科技制造城、创意生活谷。
如今初具雏形的阿波罗未来产业城,自2014年开园建设,历经十年已经尽显规模,当前阿波罗未来产业城整体定位为深港东部科技产业走廊的深圳第一站,深圳未来产业先导区。
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教育配套
教育资源方面有华南师范大学附属乐城小学、荷坳小学、横岗水晶城小学,龙城初中、深圳中学龙岗初级中学、园山实验学校、华中师范大学附属龙岗中学、华南师范大学附属学校等。(以实际招生政策为准)
商业配套
项目自带建面约4.5万㎡一站式商业(规划中),与COCO park、山姆会员店、颐安都会中央、深港国际中心等高端商业配套聚合为建面约50万㎡高端时尚商业圈,近享三馆一城(科技馆、青少年宫、公共艺术馆和书城)、大运中心体育馆、深圳露台(预计2023年投入运营)等高端城市级醇熟市政配套,从容悦享封面生活的无尽繁盛。
文体配套
THE TOWN乐城二期背靠约45万㎡乐城公园,周边有大运公园、龙城公园等生态公园环抱,于繁华都芯坐享自然宁静,在璀璨都市舒享观景宜居。
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乐城2期,由龙岗本土名企,颐安集团开发,总占地面积约1.88万㎡,总建筑面积约12.53万㎡,计容建筑面积约9.3万㎡,容积率4.8,绿化率40%,共由6栋总高31-32F的住宅组成,其中1栋1/4单元住宅32F,1栋2/3单元住宅31F,2/3栋住宅32F。
总规划887户,其中可售商品房460套,2梯4户/2梯5户/3梯6户设计,本次推出的2栋2梯4户,1栋3单元3梯6户,地下1层,停车位610个,车位占比约1:0.69。
项目规划6栋总高31-32F的住宅组成,其中1栋1/4单元住宅32F,1栋2/3单元住宅31F,2/3栋住宅32F,面积段79-128m23-4房,项目已经交楼,现在是现房在售!
产品户型图
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79㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.6米开间,四开间朝南,主卧270°超广角视野,得房率:76.33%(不含赠送),东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,客厅3.6米开间,3个卧室分别做到了3.2米/2.7米/2.5米的宽度,得房率:76.33%(不含赠送)有西北或西南朝向。
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117㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,独门独户,客厅3.9米开间,得房率:77.41%(不含赠送),双阳台设计,大阳台主朝西南向,客厅阳台看乐城公园山景,餐厅阳台看小区花园。
128㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,独门独户,客厅4.2米开间,4个卧室分别做到了3.7米/3.1米/3米/2.7米的宽度,得房率:77.41%(不含赠送),双阳台设计,大阳台主朝东南向,客厅阳台看小区园林,餐厅阳台看乐城公园山景。
乐城二期售楼处电话:400-892-2273【售楼中心热线】营销中心热线400-892-2273售楼处地址400-892-2273,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。400-892-2273🐳🐳🐳🐳
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市场环境下的购房新思考:什么样的住宅值得信赖?
在当前不断调整与变化的市场环境下,购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势?购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅?
哪类项目能引领行业趋势,应对市场调整
面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求,房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求,企业才能走出行业困境。展望未来,行业必须从客户需求出发,在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感,将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。
① 美学设计,品质与创新并行
购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时,人们对居住空间的要求不断提升,越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感,还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一,也使其在未来二手房市场更具竞争力。
② 交付力也是抵御市场风险的试金石
在房地产市场的波动和不确定性中,除了产品力这一核心要素外,交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石,也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。
高标准精工质感的兑现: 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现,精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。
③ 住宅选择的新时代:品质与价值的重塑
我国城市化进程加速推动房地产行业发展,但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前,购房者更加谨慎理性,注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值,以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。
现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质,需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维,通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待,并以高标准交付力引领市场新趋势。
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