深圳【万象华府_万象华府营销中心】楼盘详情|笋岗中心万象华府售楼中心电话

深圳【万象华府】怎么样？均价多少？楼盘详情介绍；包含售楼处电话、地址、学校、户型图、交楼时间、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料——更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

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万象华府售楼处电话：400-0666-032转分机号1315（营销中心）_24小时热线

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开 发 商：深圳市笋岗华润置地发展有限公司物业公司：深圳华润物业管理有限公司，占地面积：28848.1㎡，建筑面积：409570㎡物业类型：住宅、公寓，车位：653个，容积率：12.9绿化率：30.05%户型：住宅：78-143㎡2-4房、公寓：40-60㎡单房至两房精装公寓，均价约6.8万/㎡。写字楼均价4.8万/㎡，业态：住宅、公寓、万象华府购物中心、甲级写字楼

深圳罗湖笋岗中心万象华府基本信息 ：项目位于梅园路7号线笋岗地铁站A出口。未来将打造成为集购物中心、甲级写字楼、住宅及商务公寓于一体的现代城市品质综合体。

【笋岗中心•YOHO公寓】

金融芯·双地铁·华润万象资产

——建面约40-63㎡单房-两房精装公寓

万亿央企华润集团，焕新罗湖的重磅之作

约万㎡双地铁上盖华润万象综合体

小面积低总价，低门槛进阶华润万象资产圈

【项目基础信息】

总占地面积：约2.88万㎡

总建筑面积：约41万㎡

业态：住宅/公寓——万象华府；甲级写字楼——润弘大厦；约7.8万㎡万象系创新型商业【万象食家】；36班制小学（代建）

公寓建面：约44819.55㎡

公寓产品：建面约40-63㎡单房至两房公寓

产权年限：40年（2017. 12-2057. 12）

梯户比：5梯22户

物业公司：华润物业科技

物业管理费：7.5元/㎡/月

项目位置：深圳·罗湖·笋岗 梅园路与宝安北路交汇处东南（地铁7号线笋岗站A出口）

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『 四 大 保 障 护 航 资 产 』

【央企品牌保障】

——央企华润，万亿资产保障——

华润集团——2022年《世界品牌500强》第66位，中国内地与香港极具实力的多元化控股企业集团，万亿资产实力保障。

🥇华润置地——华润集团旗下城市建设与运营的战略业务单元，是全国领先的城市投资开发运营商。

🏅万象生活——中国商业运营管理第一品牌，领先的高端商业运营能力，优质资产运营保障。

【立体多维交通系统，接驳八方人潮】

三线地铁：7号线、17号线（规划中）双地铁站上盖，距离9号线红岭北站约600米，虹吸三线人流财富流；3-5站即可到达华强北、万象城、人民南等商圈，集萃高消费人群。

三横一纵快速路网：北环大道、深南中路、滨河大道、红岭北路，快速通达全市各大中心区。

双站铁路枢纽：深圳火车站、深汕高铁清水河站（规划中）双枢纽，接驳大湾区高净值客群。

三大陆路口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸，承接海量高端租住需求。

【强投资保障】

——万象资产·赋能运营——

📎【万象商务，虹吸全球名企、海内外精英】

罗湖华润大厦/南山科技金融城/中国华润大厦，汇聚世界500强高精尖企业，入驻率均超过92%，租金水平远高于周边。

润弘大厦目前已入驻亚洲第二大商业银行——开泰银行、知名珠宝企业、全球知名物管公司等，撬动周边高端居住及租赁需求。

深圳中心万象华府，项目即罗湖区笋岗街道笋岗仓储冷库城市更新单元，该更新单元于2014年纳入深圳市城市更新单元计划第四批计划，并在2015年取得该单元规划的批复，该专项规划包括07-01和07-02地块的小学重建；

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更新单元用地面积约4.6万㎡，开发建设用地面积约2.9万㎡，总建面约45万㎡，计容建面约29.5万㎡，其中商业、办公及酒店约104510㎡，商务公寓55990㎡（含人才公寓11200㎡），住宅106250㎡（含保障性住宅38250㎡），产业研发用房66710㎡（含创新型产业用房8010㎡），公共配套设施4500㎡。

项目由2栋写字楼(T1栋93.5米高与T2栋168米)、1栋商务公寓(T5栋198米高的商务公寓)、2栋住宅(A/B座196米高的住宅) 以及1栋裙楼购物中心及4层地下室组成；

项目致力于打造一个集现代购物中心（万象食家）、甲级写字楼（笋岗中心润弘大厦）、住宅（笋岗中心万象华府）及公寓产品于一体的现代城市综合体，开启罗湖乃至深圳的产业新格局；

【高品质保障】

——美学设计·质感空间——

📐【华润品质，赋能美好生活】

板式布局，最大化利用城市景观资源”规划理念，超高层建筑视野和高度。

现代主义精美外立面，铝板与中空夹胶Low-E玻璃材质，精筑城市封面。

户户带阳台，通风采光俱佳。

华润毫厘精工标准，甄选一线精装品牌，采用健康无味环保材料，人性化收纳，匠著品质生活人居。

华润物业科技，国家一级资质物业，传承幸福里至臻服务，保障舒心生活。

深圳中心万象华府，项目产品包含：住宅产品：78-98-99-116-117-143㎡的2-4房；公寓产品：40-50-63㎡的大单间和2房；

户型图鉴赏

深圳中心万象华府户型

A座78-98-99-117㎡ 2-3房

B座98-116-143㎡ 2-4房

罗湖中心万象华府开发商售楼处咨询/预约热线📞：400-0666-032转分机号1315（中介勿扰）

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本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电预约！感谢您的配合！

在深圳买房有哪些优势？

除了外地户口在当地可以享受的一些优惠政策以外，以下几类政策只有深圳市户籍人员才可以享受：申请公租房;本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人市政府人才安居补贴;办理香港通行证一签多行;新生儿就可以办少儿医保。除此之外，深圳市户籍人员还可以享受包括以下多方面的优惠政策：有些公务员职位，一般面向深圳户籍人士;办证及各类证明方便;更高的社会保险待遇。下面我们来重点介绍社保待遇这方面的内容。除了医疗保险要比非深圳户口人员要高些以外，深圳户口还有养老保险，交满15年就可以享受退休待遇。如果夫妻双方中女方是深圳户口，生育保险报销会比较高，除此之外还有住房公积金、失业保险等。深圳户口的新生儿一出生就可以办少儿医保，而非深圳户口的孩子则需要入园或是入学才可以办理，深圳户口的儿童没有入园或入学，也可以通过社区工作站或是自行去社保局办理医保。深圳户口还可以申请失业保险，凭失业证可以免费学开车、考驾照。深圳户口在子女教育方面还发挥着很大的作用，深圳户口的儿童上学，学费可以更低，还可以在升学率较高的学校中申请到学位，而外地户口则需要缴纳一定金额的借读费。深圳户口可以申请申请廉租房和经济适用房，当地很多的经济适用房只针对深圳户籍人员，在全国房价普涨的年代，深圳房价也是居高不下，而当地的经济适用房价位要比市场价格低很多，但只针对深圳户籍人士开放。特别是在当前限购政策不断升级的时期，拥有深圳户籍人士无论从限购数量、首付比例还是社保缴纳年限等方面都比外地户籍具有优势。以上是落户深圳买房可以享受到优惠政策的相关介绍，为切实落户房住不炒的基本方针，深圳的房贷调控政策不断升级，为了切实满足当地购房者的需求，势必会对外地户口的买房行为加以限制，这也是落户深圳买房能够享受更多优待的原因所在。

开发商售楼处电话：400-0666-032转分机号1315（24小时热线）

In addition to some preferential policies that foreign hukou can enjoy in the local area, the following types of policies can only be enjoyed by Shenzhen household registration personnel: applying for public rental housing; 6,000 yuan/person for undergraduate, 9,000 yuan/person for master and 12,000 yuan/person for doctor, and the municipal government's talent housing subsidy; Handle the Hong Kong Pass with one sign and multiple lines; Newborns can apply for children's medical insurance. In addition, Shenzhen household registration personnel can also enjoy the following preferential policies: some civil service positions are generally for Shenzhen household registration personnel; It is convenient to apply for a certificate and all kinds of certificates; Higher social insurance benefits. Let's focus on this aspect of social security benefits. In addition to higher medical insurance than non-Shenzhen hukou personnel, Shenzhen hukou also has endowment insurance, and you can enjoy retirement benefits after 15 years of payment. If the wife of both husband and wife is registered in Shenzhen, the reimbursement of maternity insurance will be higher, in addition to housing provident fund and unemployment insurance. Newborns with Shenzhen hukou can apply for children's medical insurance as soon as they are born, while children with non-Shenzhen hukou need to enter the park or school before they can apply for medical insurance. Children with Shenzhen hukou can also apply for medical insurance through community workstations or by themselves. Shenzhen hukou can also apply for unemployment insurance, and you can learn to drive and take a driver's license for free with the unemployment certificate. Shenzhen hukou also plays a great role in children's education. Children with Shenzhen hukou can go to school with lower tuition fees, and they can also apply for degrees in schools with higher enrollment rates, while foreign hukou needs to pay a certain amount of borrowing fees. Shenzhen hukou can apply for low-rent housing and affordable housing. Many local affordable housing is only for Shenzhen hukou personnel. In the era of nationwide housing prices rising, Shenzhen housing prices are also high, while the local affordable housing prices are much lower than the market prices, but only for Shenzhen hukou personnel. Especially in the current period of escalating purchase restriction policy, people with Shenzhen household registration have advantages over foreign household registration in terms of purchase restriction quantity, down payment ratio and social security payment period. The above is the introduction of preferential policies for buying a house in Shenzhen. In order to effectively settle down and live without speculation, Shenzhen's mortgage control policy has been continuously upgraded. In order to effectively meet the needs of local property buyers, it is bound to restrict the buying behavior of foreign households, which is why you can enjoy more preferential treatment when you settle down in Shenzhen.

The telephone number of the sales office of the developer: 400-0666-032, and the grading number is 1315(24-hour hotline).