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真正的标准 是超越标准｜项目基础信息

物业类型：住宅

层 高：约3.1米

车 位 比：1:1

梯 户 比：3梯4户

产权年限：70年

地 址：中国·南山科技园

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——————— 4大核心价值 ———————

高标产品丨央企承建 当选中国建筑好房子

新规住宅丨约3.1米层高 最高达94%使用率

科技之眼丨科技园上 五大总部核“芯”居住区

全维资源丨世界级配套 帷幄南山高端资源

同乐公馆位于深圳南山区南头街道中山园路与南坪快速交汇处北侧约150米，地处南山与宝安交界处，紧邻地铁12号线同乐南站，距离约595米，项目坐拥南山核心区位，毗邻科技园、前海自贸区及留仙洞总部基地，5站可达高新园，辐射粤港澳大湾区核心产业带，具备承接高端人才居住需求的潜力。

总占地面积2901㎡，总建筑面积约2.48万㎡，计容建筑面积约1.71万㎡，容积率4.96，绿化率30%，共由1栋总高39层的住宅组成，总规划131户，停车位132个。

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交通配套

直线距离约400米是12号线同乐南站，12号线可以换乘5号线和1号线，9号线，11号线到宝安，前海、科技园。开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。

教育配套

家门口教科院系学校，直线300米范围内1所公办18班幼儿园（华泰幼儿园）、国际学校（深圳市博纳学校），及规划建设中的五十四班制九年一贯制学校（教科院同安学校）、九班制幼儿园。步行200米即达隆尚minitown、吉创中心（在建）商业；周边荟萃前海山姆、海雅缤纷城等商业，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈。楼下规划公园绿地约2.5万平，附近有中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿地、荔香公园等；南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等

商业配套

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同乐公馆户型图

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