联发臻著雅居(售楼处)首页网站-联发臻著雅居营销中心-联发臻著雅居欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

🔘联发臻著雅居售楼处电话：400 9639 332【☎售楼处已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居开发商电话：400 9639 332【☎开发商已认证】❀❀❀❀

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🔘联发臻著雅居展示中心电话：400 9639 332【☎展示中心已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居营销中心电话：400 9639 332【☎营销中心已认证】❀❀❀❀

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

联发臻著雅居总建筑面积64166.2㎡，由3栋建筑主体组成，其中1栋一单元、1栋二单元为住宅楼栋，1栋三单元为公共住房(含自持)，总房源648户，其中保障房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。

项目基本信息

【开发商】深圳联臻房地产开发有限公司

【物业公司】深圳联粤物业服务有限公司

【物业费】5.3元/平方

【备案时间】2023-10-13

【备案价格】7.328万

【装修情况】送简装

【交付时间】2026.03

【总房源】总户数642套，可售住宅约354套

【车位数】480

【容积率】5.0

【绿化率】30%

【总层高】31/32F

【梯户比】2梯6户

【占地面积】8973.71㎡

【批地时间】2022-08-26

【在售户型】81/91㎡3房2厅2卫

🔘联发臻著雅居售楼处电话：400 9639 332【☎售楼处已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居开发商电话：400 9639 332【☎开发商已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居展示中心电话：400 9639 332【☎展示中心已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居营销中心电话：400 9639 332【☎营销中心已认证】❀❀❀❀

开发商背景

国企实力，40载精心匠筑

联发集团40年的发展历程，一直秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，已连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。

相关数据来源：联发集团官网、中指研究院

产品优势

品质进阶，重构生活美学

联发集团首创New Amoy Deco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。

①五重立体景观空间：匠心筑就归家广场-主题花园-无界架空层-宅间花园-风雨连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景；

②三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪；

③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情；

④剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。

🔘联发臻著雅居售楼处电话：400 9639 332【☎售楼处已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居开发商电话：400 9639 332【☎开发商已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居展示中心电话：400 9639 332【☎展示中心已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居营销中心电话：400 9639 332【☎营销中心已认证】❀❀❀❀

联发臻著雅居位于龙华区民治街道红山-上塘板块，周边有金地上塘道、中央原著、星河传奇等小区，配套齐全，生活氛围浓厚。

交通：4、6号地铁线"上塘站"及"红山站"距离都在1.1公里左右；1站到深圳北站，汇聚4/5/6/21号地铁线，快速通达各大区域，去梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率也较高。

教育：项目楼下不远就是龙华实验学校，该校是一所九年制公办学校，办学规模为70班，在龙华排名靠前列，周边还有龙华未来小学，东北师范大学附属深圳龙华学校，和平实验小学；商业：项目约1公里内有星河开市客（华南首个COSTCO会员大卖场），天虹购物中心，红山6979，绿景1688佐伶荟等商业综合体，周边还有龙华壹方天地购物中心，但相对较远，距离约两公里左右。

文娱：周边有美术馆，图书馆，展览馆，演艺馆，简上体育综合体，北站中心公园，德逸公园等市政配套。

户型鉴赏

红山zhen青年要三房才够住：稀缺3房2卫，超高使用率

81㎡户型是红山稀缺三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住；

91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。

🔘联发臻著雅居售楼处电话：400 9639 332【☎售楼处已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居开发商电话：400 9639 332【☎开发商已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居展示中心电话：400 9639 332【☎展示中心已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居营销中心电话：400 9639 332【☎营销中心已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居售楼处电话：400 9639 332【☎售楼处已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居开发商电话：400 9639 332【☎开发商已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居展示中心电话：400 9639 332【☎展示中心已认证】❀❀❀❀

🔘联发臻著雅居营销中心电话：400 9639 332【☎营销中心已认证】❀❀❀❀

联发臻著雅居开发商售楼处24小时电话：400 9639 332（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400 9639 332

6月3日，深圳市房地产中介协会发布2025年5月深圳楼市小结，根据深房中协统计，2025年5月全市二手房录得5727套，环比下降13.2%，同比增长17.6%。5月二手房录得量虽呈下滑走势，但从绝对值看，单月仍超5000套，在传统淡季月份保持较好市场行情。

5月，二手住宅成交情况，龙岗1187套（唯一破千区域） 福田749套 | 南山695套 | 罗湖652套 | 宝安601套 | 龙华445套 | 盐田133套 | 光明101套 | 坪山104套 | 大鹏新区20套 | 深汕合作区0套

⚠️ 全市二手总计：4687套（核心区福田+南山+罗湖占总量45%）

截至2025年6月2日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源71791套，对比上月同期统计的72391套在售房源减少600套，环比下降0.8%，随着二手房市场成交量有所下滑，业主委托出售意愿有所减弱，市场呈现短期观望态势。