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🌟🌟【广州大华城东瀚】🌟🌟

🏠 广州大华城东瀚售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

🏬 广州大华城东瀚营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

🏭 广州大华城东瀚开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

💎💎 Vip 专属置业通道已开启

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🏅 精工打造，诚邀品鉴

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

📲 置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

【大华城东瀚】

区域价值

截至2021年底，大华集团相继在广州、江门、惠州、珠海、佛山等粤港澳大湾区城市斩获了房产开发项目和城市更新类项目，共20多个项目全面推进，正式进入大华大湾区的扩张期。

在大湾区的世界舞台，我们已成功布局五城，未来，在大湾区的优越发展机遇上，实现九城皆有大华城！

大华集团幸汇天赋宝地——广州东部增城区，以大华城·东郡、大华城·东瀚、大华朱村村旧改、大华山田村旧改四大项目将形成连片开发，成为全国第八个平方公里新城，大城未来蜕变可期。

大华城——涵盖大华朱村中心城市地标（规划中）、地铁、教育、产业、商业、生态各项配套，名副其实的一生大城，未来容纳广州东约 30 万人口繁华居住地。

基本情况

位置：广州科教城21号线山田地铁D出口约50米

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约14.3万㎡

总户数：1692户

车位数：1542个

物业费：3元

物业：大华物业，国家一级资质物业

中国物业服务企业100强

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交通价值：地铁快线6站到天河，增天高速30分钟珠江新城

距21号线山田站D出口直线距离约50米，快线6站天河，3站黄埔。

距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里，支持置业者快捷地跨越城际，自本项目出发上北三环高速，驾驶到东莞大约仅需50min

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社区配建幼儿园（规划中），距华师附小直线距离约34米，华师附小作为广东省唯一一所省教厅直属小学，拥百年名校基因，以优质教育支援持续护航孩子成才之路。与本项目一路之隔的华南师范大学附属朱村实验小学——由区教育局、华南师范大学、华南师范附属小学三方合作创办， 占地面积约19444㎡，公开设24个班，每年级4个班，可纳1080名学生。此外，学校践行多元化发展及素质教育理念，配备书法室、美术室、舞蹈室等空间，助力学生对兴趣的多方位探索，挖掘学生成长路上更多可能性。

大华城·东瀚占据学府新城中心处，周边更有执信小学等优质教育资源环绕

园林配置：国内一线设计大师作品，以“公园”为概念结合“星际迷航”故事线，融入鲲鹏IP符号，营造五幕“森”活剧场，满足全生命周期休闲娱乐活动。

家的西面是约22亩社区体育公园（规划中），北面是超级无敌田园自然风光，尽享一半公园一半城的诗意生活。

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距20万方综合商业体（在建中）约326米，吃喝玩乐购一站式尽享

下楼即享肯德基、麦当劳、广州图书馆等知名品牌商业。

地铁2站即达增城万达广场、东汇城等商圈。

广州市妇女儿童医院是华南地区规模最大的一所集预防、医疗、保健、科研、教学为一体的公立三甲妇女儿童专科医院。增城院区的项目总投资19.86亿元，项目总建筑面积219970㎡，是广州市妇女儿童医疗中心的主要分院区之一。据官方信息，目前，该院是全亚洲最大的妇幼医院。

最新销况

全线精品户型：约64-97㎡全能户型，高使用率， 打造“好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能”的“五好户型”

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优点缺点

优点

1、交通便利：距广州地铁21号线山田站D出口直线距离约50米，快线6站可达天河，3站到黄埔。且靠近广州北三环高速朱村出口，未来有增天高速加持，可节省通勤时间。

2、教育资源优质：与华南师范大学附属朱村实验小学一路之隔，该校由区教育局、华南师范大学、华南师范附属小学三方合作创办。另外，周边还有其他多所学校，能满足全龄教育需求。

3、大城规划：大华集团斥资千亿打造，涵盖地铁、教育、产业、商业、生态各项配套，未来有发展潜力。

4、商业配套丰富：拥有超20万商业配套，下楼即享肯德基、麦当劳、广州图书馆等知名品牌商业，且地铁2站即达增城万达广场、东汇城等商圈。

5、生态环境优越：南临1500亩休闲旅游盈园，周边3公里范围内有5个公园，日常休闲方便。

6、户型实用：有64㎡-97㎡的二至四房户型可供选择，户型设计较好，使用率较高。

7、品牌开发商：楼盘开发商为全国知名房企大华集团，服务有保障。

8、装修交付：住宅是装修交付，业主可省心省力

缺点

2、噪音问题：虽然采取了一些防护措施，但项目距离广汕公路约88米至340多米，且靠近21号线高架路段的站点，可能存在一定噪音影响，看房选房时需实地做好评估。

1、位置相对偏远：对于在天河部分区域办公的人来说，距离相对较远，需要考虑噪音、通勤时长等是否能接受。

业主群体

🌃 广州大华城东瀚｜典藏美宅静待君至

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🏡 专属体验

❗ 本项目暂不接受临时到访

参观样板房请务必提前来电预约👉 400-915-9518

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🔍 置业问答专业解答

问：售楼处电话是多少？

答：400-915-9518 【✅ 已认证✅】

📋 项目全面解析一键掌握

包含👇

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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