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最新消息：珑岄上城售楼处电话:400-892-2273【营销中心电话】☎✔✔✔【售楼中心】「珑岄上城」样板间已开放，户型图独家首发！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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广州地铁地产·珑曜上城是广州地铁地产倾力打造的TOD4.0生活模式社区。项目总规划约68万㎡，其中一期占地约11.5万㎡，建筑面积约28.48万㎡。绿化率达35%，规划约1090户，户型面积涵盖73-130㎡的全南向四至五房设计。车位比约1:1.1，提供充足停车位，梯户比合理，最大限度提升居住舒适度。
基本信息
【项目占地面积】：50415㎡（一期）【建筑面积】：109436㎡
【容积率】：2.17
【项目开发商】：广州地铁集团
【绿化率】：35%
【容积率】：2.17
【车位比】：1:1.2
【总栋数】：14栋
【层高】：16~32层
【在售面积】：70-95-108-112-120㎡
【使用率】：最高可达130%
在广州，通勤时间是许多上班族心中的痛。但珑岄上城的出现，彻底改写了这一现状!项目直接坐落于地铁5号线双沙站口旁，出电梯厅即入地铁站厅设计，真正实现了“零距离”通勤。
不仅如此，5 号线作为广州的黄金动脉，串联起了金融城、珠江新城、琶洲等多个核心 CBD。
【130%使用率】破局黄埔刚需
在房价高企的今天，如何用有限的预算买到高性价比的房子，是许多购房者关注的焦点。黄埔大沙地新房珑岄上城给出了完美答案——高达130%的使用率，让你的每一分钱都花在刀刃上!
建面约72㎡的三房两厅两卫，实际使用面积直逼90㎡。而94㎡的四房户型更是惊艳，巨幕阳台、南北双对流，通风采光极佳。这种高使用率的户型设计，不仅在黄埔刚需市场中独树一帜，更是对传统户型的一次大胆创新。
教育配套
珑曜上城规划引入目送式九年一贯制品牌学校（在建），涵盖幼儿园、小学及初中，家门口即享优质教育资源。同时，项目内设置儿童成长会所、4点半课堂等，结合素质教育、自然教育与家庭教育，全面提升孩子的成长环境，让家长安心无忧。
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交通配套
项目地理位置优越，真正实现地铁上盖物业。距离3号线石碁南站仅约500米，3号线直达珠江新城、白云机场，并接驳4、18、22、17号线，形成半小时珠金琶生活圈。此外，项目紧邻南沙港快速，快速通达琶洲及粤港澳大湾区，享受便捷高效的通勤体验。
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“五纵四横”立体交通路网进一步提升项目的区位优势。其中，南沙港快速、新光高速、东新高速、华南快速等五大纵向干线，实现全市快速通达；亚运大道、南大干线、广台高速等四大横向路网，使东西往来更为顺畅。
医疗配套
项目周边医疗资源丰富，约3公里范围内分布有番禺中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院等大型综合性医疗机构，可为业主提供完善的医疗保障。无论是日常健康管理还是紧急医疗需求，均能得到及时响应。
商业配套
珑曜上城自建立体商业长廊（在建），意向引入多元品牌，如知名餐饮、零售超市等。此外，项目周边5公里范围内拥有番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等成熟商业综合体。未来还将迎来约13万㎡的龙湖天街商业（在建），为业主提供更丰富的购物、休闲、娱乐体验。
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五一假期临近，珑岄上城乘胜追击，即将加推2栋94㎡新品。
此次加推的94㎡新品更近地铁站，南向看小区园景。
建面约94㎡四房，堪称“刚改天花板”，可以实现居住空间越级。超高使用率，实际空间感对标传统110㎡户型。
独立花园入户，营造出浓浓的归家仪式感，进门的第一眼便是归家的第一道风景。配置的隐藏式收纳柜，雨伞、快递箱等生活物件悄然隐入定制储物格，整洁且干净。
LDKB大方厅设计，解锁家庭互动空间，男主人在开放式厨房岛台冲泡手冲咖啡，女主人带着孩子在6.4米长的阳台绿植角观察新发芽的多肉，这里是城市家庭欢乐聚场。
建面约94㎡创意样板间实拍图，非交付标准
四开间朝南，一年四季与阳光为伴，+1空间设计，让家多一处家政空间，适配家庭成长周期，满足多种生活场景需求。
主卧享南向园景，270°环幕视野，将园景框成动态油画，春日清晨在此冥想或阅读，秋日午后在此煮茶品茗，何其惬意。
建面约94㎡创意样板间实拍图，非交付标准
亮点不仅突出，价格上也有惊喜。
对比同面积段竞品，性价比更高。非常适合二胎家庭，满足多代同堂需求，在珠金琶上班的刚改一族可考虑。
预算稍低的首置刚需，可以考虑后续推出的建面72㎡三房两卫，全板块最小面积三房，也是极致性价比的“上车神器”，尺度有90㎡空间体验。
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进门就是赠送的入户玄关，过道做了不少收纳柜；南北双阳台设计，过堂风拂面而过，凉爽沁人；LDKG一体化空间，妥妥的家庭欢乐聚场。双飘窗全赠，主卧带独立卫浴，270°转角飘窗，可塞下1.8米床和整墙衣柜。整个户型还预留了百变空间，可改为儿童游戏室、保姆间、茶室间。
建面约72㎡创意样板间实拍图，非交付标准
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