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惠州泰丰牧马湖别墅

售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心丨专车接送

惠州泰丰牧马湖别墅售楼处电话：400-113-0755（营销中心）（营销中心24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询——泰丰牧马湖位于大亚湾大道与龙海二路两条主干道的交汇处，总占地约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡），总计容建筑面积约101万㎡，容积率2.3，分九期开发。项目整体围绕稀缺原生湖泊而建，以全龄社区、运动社区、生态社区为核心理念，打造集教育、森林、运动、居住为一体的全龄社区

项目介绍：项目总占地约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡），总计容建筑面积约101万㎡，分九期开发，容积率2.3。一期已收官，二期占地约4.5万㎡，总计容建筑面积约15.46万㎡，由2栋高层和4栋超高层组成，拥一线湖景资源，距万达广场导航距离约404米。

泰丰牧马湖承接了大亚湾区域三个首创。

1.高层绕湖建设的楼盘，给与高层稀缺的湖景景观，定义高层才是主角！

2.分期开发但不分区管理的楼盘，无论您居住哪一栋，都可以共享小区的所有资源。

3.既有私立培文12年国际教育，又有公立12年义务教育资源的楼盘。教育资源才是根本！

私立与公立自由切换的学区大盘

学区溢价能力高：深圳前10名校 溢价率最高达180%，最低60%起

社区内名校：泰丰牧马湖社区内12年制私立北大培文国际学校，特有5（小学）+2（初中）+2（高中）+3（高考冲刺）教学体制，圆您的孩子名校梦

另有1所公立小学（规划）+2所幼儿园（规划）

小区旁：熊猫国际幼儿园（已开学）、大亚湾第一中学（已开学，于小区西门对面）。

2公里内：西区第一小学、兴汉小学、西区中心幼儿园等。

往返深圳真的很方便

三高速一快速

公路：龙海二路6.9公里快速抵深；城际：深大城际（已动工）响水河站就在家门口。

高铁：惠州南站快速到达深圳核心区。

沿海高速：2.7公里沿海高速澳头出口，直达深圳罗湖和福田，畅通香港。

沈海高速：大亚湾直达深圳龙岗，布吉、宝安等区域。

惠大高速：连接惠州南北，可通达惠州惠城等区域。

南坪快速：连接大亚湾龙海三路。

深圳地铁14号线（在建）：项目距离深圳沙田地铁站仅9.6公里，从沙田站乘坐地铁14号线可以直接到达福田片区，在大运站可以换乘3号线、16号线、33号线去往罗湖、福田、深圳北等深圳各区域。预计2021年12月通车，后期连接惠州南站。

深圳地铁16号线（在建）：已修建田心站，预计2022年5月通车。深圳地铁16号线由福田区到龙岗中心城片区，连接福田南、福田中心区、梅林片区、中部（平湖）物流组团、龙岗中心城等

五大公园环绕

大亚湾儿童公园，板樟岭森林公园，亚公顶森林公园，虎头山公园，红树林湿地公园分布在项目东西南北侧，且均在15分钟车程范围内，周末休闲的好去处。

总计容建筑面积约101万㎡。百万大城，2.3超低容积率，项目环绕原生湖泊而建，以全龄社区、运动社区、生态社区为核心理念，打造集教育、森林、运动、居住为一体的全龄社区。

全龄配套社区，沿湖跑道、国际八赛道标准泳池、双儿童泳池。

项目介绍

项目总占地约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡），总计容建筑面积约101万㎡，分九期开发，容积率2.3。一期已收官，二期占地约4.5万㎡，总计容建筑面积约15.46万㎡，由2栋高层和4栋超高层组成，拥一线湖景资源，距万达广场导航距离约404米。项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区” 备注：1、76栋，78栋，79栋，80栋为48层超高层，17层及33层设有避难层和设备房，每一户都设有消防管道喷水口！2、二期地下三层停车库，包含熊猫国际业主停车使用800个车位！

景观特色

原生湖景资源，百万方生活大城 总计容建筑面积约101万㎡。百万大城，2.3超低容积率，项目环绕原生湖泊而建，以全龄社区、运动社区、生态社区为核心理念，打造集教育、森林、运动、居住为一体的全龄社区。全龄配套社区，沿湖跑道、国际八赛道标准泳池、双儿童泳池。

区位介绍

项目位于惠州市惠阳区大亚湾大道与龙海二路交汇处。高速：沿海高速→澳头出口→石化大道中→大亚湾大道→泰丰牧马湖 深汕高速→坑梓出口→丹梓大道→龙海二路→大亚湾大道→泰丰牧马湖 深汕高速→淡水出口→人民五路→大亚湾大道→泰丰牧马湖 高铁：深圳北站→惠州南站→泰丰牧马湖 福田→惠州南站→泰丰牧马湖 公交：K1、K2、201、8、188、深惠1线、263路（华南建材市场站下）。

规划设计

泰丰牧马湖总占地面积约55.6万㎡（其中住宅44.6万㎡，教育用地11万㎡），总建筑面积约145.7万㎡（其中住宅133.1万㎡，教育用地12.6万㎡），项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态。

建筑风格

项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、高层等多种产品形态。项目规划设计阶段保留了原地块的原生态天然湖泊以及大量的原生植物，将建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”

泰丰牧马湖周边设施

交通:

（一）高速：①沿海高速→澳头出口→石化大道中→大亚湾大道→泰丰牧马湖 ②深汕高速→坑梓出口→丹梓大道→龙海二路→大亚湾大道→泰丰牧马湖 ③深汕高速→淡水出口→人民五路→大亚湾大道→泰丰牧马湖 （二）高铁：①深圳北站→惠州南站→泰丰牧马湖 ②福田→惠州南站→泰丰牧马湖 （三）公交：K1、K2、201、8、188、深惠1线、263路（华南建材市场站下）

楼盘配套:

大润发、天虹商场、万达广场、翡翠山购物公园、海岸城欢乐综合体、京华购物广场、可可城商业广场、世纪城购物中心，优美便利店(惠丰城店)（128米），优美便利店(惠丰城店)（128米），雅迪便利店（139米），雅迪便利店（139米），惠隆商店(惠丰城B东北)（175米），惠隆商店(惠丰城B东北)（175米）

中国农业银行24小时自助银行(大亚湾大道)（50米），中国农业银行24小时自助银行(大亚湾大道)（50米），中国农业银行(大亚湾西区支行)（54米），中国建设银行ATM(上杨支行)（86米）

大润发、天虹商场、万达广场、翡翠山购物公园、海岸城欢乐综合体、京华购物广场、可可城商业广场、世纪城购物中心，优美便利店(惠丰城店)（128米），优美便利店(惠丰城店)（128米），雅迪便利店（139米），雅迪便利店（139米），惠隆商店(惠丰城B东北)（175米），惠隆商店(惠丰城B东北)（175米）

幼儿园：西区中心幼儿园 中小学：北大培文惠州实验学校（本项目）、西区第一小学、兴汉小学、大亚湾第一中学、惠阳第一中学、崇雅中学 综合商场：大润发、天虹商场、翡翠山购物公园、海岸城欢乐综合体、京华购物广场、可可城商业广场、世纪城购物中心 医院：中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、惠州市第六人民医院、三和医院 其他：板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、风田水库、华美达酒店、家路国际大酒店、格蓝云天大酒店

中山大学附属**医院惠亚医院、西区医院、惠州市第六人民医院、三和医院

大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、风田水库，华美达酒店、家路国际大酒店、格蓝云天大酒店

惠州泰丰牧马湖别墅户型品鉴：

惠州泰丰牧马湖别墅

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心丨专车接送

惠州泰丰牧马湖别墅售楼处电话：400-113-0755（营销中心）（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询；

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按照“双区驱动，承东接西，连南带北，通山达海”的总体思路，打造多通道、大容量、快速化“1带2轴2廊”的综合立体运输通道，由干线铁路、城际铁路、市域铁路、高速公路、普通国省道的关键线路组成。

——深惠汕沿海经济带：现有1条高速铁路（厦深铁路）、2条高速公路（沈海高速、惠深沿海高速）、2条普通国省道（G228、S387），新增1条高速铁路 （深汕铁路）、2条高速公路（深汕第二高速、惠东环稔平半岛高速），形成2条高速铁路、4条高速公路、2条普通国省道的沿海交通带。

——深惠河发展轴：现有1条高速铁路（赣深铁路）、1条普铁干线（京九铁路）、1条高速公路（长深高速）、1条普通国道（G205），新增1条高速铁路 （深河铁路）、1条城际铁路（深惠城际），形成2条高速铁路、1条城际铁路、 1条普铁干线、1条高速公路、1条普通国道的交通发展轴。

——广惠汕发展轴：现有1条高速公路（广惠高速）、1条普通国道（G324）， 新增1条高速铁路（广汕铁路）、1条高速公路（惠肇高速），形成1条高速铁路、 2条高速公路、1条普通国道的交通发展轴。

——南北交通走廊：现有1条普铁干线（惠大铁路）、2条高速公路（武深高速、惠大高速）、4条普通国省道（G205、G220、S259、S254），新增1条市域铁路（S3），2条高速公路（惠霞高速、韶惠高速），形成1条普铁干线、1 条市域铁路、4条高速公路、4条普通国道的交通走廊。

——莞惠交通走廊：现有1条城际铁路（莞惠城际）、2条高速公路（河惠莞高速、甬莞高速）、1条普通省道（S120），新增1条城际铁路（深惠城际）， 形成2条城际铁路、2条高速公路、1条普通省道的交通走廊。

到2035年，由市域铁路网、骨干快速网、国省干线网、干线航道网、油气管道网组成的普通干线网约4000公里：

——市域铁路网：由市域铁路S1线、S2线、S3线、S4线、S5线、S6线、S7 线组成，总里程487公里，其中与惠大铁路、深惠城际、深大城际共线152公里。

——骨干快速网：以“丰”字轴线主骨架为基础，形成“五横五纵”骨干快速路 网布局，总里程747公里。