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SCT湾流售楼处☎☎：400-856-3771✨
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SCT湾流别名：深城投湾流大厦、深圳宝安SCT湾流项目位于宝安区新安街道海天路60号，是深城投开发的高端商办公寓项目。该项目总占地约5086㎡，总建筑面积约4.5万㎡，共22层，层高4.4-8.8米，提供104套精品房源，户型面积约为107-447㎡。SCT湾流地理位置优越，毗邻粤港澳大湾区核心区域大前海，交通便利，距离地铁5/11号线宝华站仅400米。项目周边配套设施完善，包括商业、文化和体育设施等，满足居民和商务人士的多元化需求。此外，SCT湾流还具备不限购、不限贷、不限售的优势，适合高净值人群投资或自用。项目以优雅、精致、奢华的设计理念，打造国际化的高端商务环境，为业主提供卓越的居住和办公体验。
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项目基础资料
开发商：深城投
地址：深圳市宝安区海天路/海秀路交汇处
占地面积：0.508万
总建面：4.5万㎡
产权：40年
总户数：在售104套
面积：185㎡-448㎡
车位比：300个1:2.88
梯户比：5梯5户/5梯7户
交楼标准：精装
物业公司：嘉邻物业
物业管理费：11.8/㎡
交楼时间：现楼
层高：4.4-8.8米
楼层高：22层108米4楼起售
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户型鉴赏
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「超悦格调场域」
云端场域，私宴/健身/会客/休憩，同频湾海人物的品味共识
「空中绿洲私境」
项目露台及屋顶花园营造多功能巧妙空间设计，遇见新加坡式现代精巧的慢生活，栖于湾畔，花园为屿，打造一席浮动的滨海生活的盛宴。
「超凡尺度大厅」
约10.2m极致挑高艺术大堂，致敬不凡气度，谨献湾海人物的尊崇交际场域
「顶层云端泳池」
云端屋顶空间营造天际观海泳池、空中步道、草坪观影、观景吧台等，同频城市峯层的品味共识，塑造云端艺术领地，在此尽享舒适。
「湾藏顶礼黑松」
严苛臻选造价斐然的黑松，俨然屹于大堂入口处，见证隽永珍藏的湾海时光
「仪式星级门庭」
精雕细琢的星级礼宾仪仗，驾驭进退之间，出入尽显湾芯优雅风范
「隐谧云梯礼遇」
刷卡自动甄别楼层，私奢归境，承续入户的至高礼遇，赋予尊崇归属
「湾海雅奢空间」
约4.4m层高设计，约8.8m层高挑高空间，超凡格局随心定制
对于投资者来说，SCT湾流位于深圳的核心商务区，具有较高的升值潜力。同时，其高品质的居住环境和完善的配套设施也吸引了众多自住者。无论是投资还是自住，SCT湾流都是一个值得考虑的选择。
区域价值
【湾区经济 潮领世界】
粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济
【前海芯央，成就生而不凡】
大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区于一体。2021年9月6日，深圳前海8倍超级扩容，从此成就大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动。
周边配套
交通方面：【海陆空轨，全球前沿的中芯疆场】
海：大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、福永码头
陆：亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽、妈湾跨海大道、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通道（在建）、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段
空：宝安国际机场、香港国际机场
轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 (规划中)
【千亿总部，世界翘楚的未来共识】
大前海，约366家世界500强企业汇聚于此，双核产业驱动，腾讯科技岛等总部基地千亿投资工程，打造前海“互联网+”未来科技城，培育世界顶尖互联网企业。全球创新事业的青睐之地，每个身旁经过的人，都可能足以改变世界。
繁华商圈，触手可及
生活的精彩，离不开繁华的商业配套。SCT 湾流周边商业氛围浓厚，约 1 公里生活圈内，集聚了四大国际高端商圈 ，为您带来无与伦比的购物、娱乐、休闲体验。
漫步在约 8 万㎡欢乐港湾亲海体验式商业街区，海风轻拂脸颊，一边欣赏着无敌海景，一边品尝着各地美食，感受着亲海生活的惬意与浪漫。约 36 万㎡多元主题体验 MALL— 壹方城，汇聚了众多国际一线品牌、潮流时尚店铺、特色美食餐厅以及高端影院等，满足您一站式购物、娱乐、餐饮的需求，让您尽情享受都市生活的繁华与便捷。约 16 万㎡商业综合体前海 HOP 国际，以其独特的商业定位和丰富的业态组合，吸引着众多年轻时尚人士前来打卡，这里有潮流的买手店、创意十足的手工艺品店、充满活力的酒吧等，为您的生活增添无限乐趣 。而约 70 万㎡地下 “城市客厅”（含商业、文化设施），更是将商业与文化完美融合，在购物的同时，还能领略到丰富的文化艺术魅力。
此外，SCT 湾流还近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲 mall、华润万象前海等繁华商业。无论是日常购物、休闲娱乐，还是与朋友聚会、商务宴请，在这里都能轻松实现，让您的生活丰富多彩，时刻充满惊喜。
这真的是太疯狂了，大家还是疯狂的往银行存钱，
3月份居民新增存款达到了3.09万亿元，而今年前三个月居民新增存款达到了9.22万亿元，
3月13日，发布了3月份的社融数据，总体来看，3月份社融数据还是比较不错的，但是有个别数据还是不太理想。
3月份新增社融5.89万亿，同比多增1万亿，并且比市场的预期值也高出1万亿，这就说明3月份的社融新增量还是比较不错的。
不过具体来看，3月份社融增量超预期的主要拉动因素还是政府债券，3月债券新增近1.5万亿元，同比多增近1万亿元，同时3月份信贷方面也有所好转，同比多增超5千亿，
也就是说3月份社融数据的超预期主要依靠于政府债券以及信贷的增长，包括2月份的社融增长发力点也是政府债券，
很明显2025年就是货币宽松的一年，政府通过扩大债务融资来增加财政支出，从而促进经济回暖以及化债。
然后是，3月末，广义货币(M2)余额326.06万亿元,同比增长7%。狭义货币(M1)余额113.49万亿元,同比增长1.6%，
其中M1出现明显好转，相较于2月份同比0.1%的增长提高1.5个百分点，这直接使得M2和M1的剪刀差由上个月的6.9个百分点缩减至5.4个百分点，
而我们都知道M1主要指的就是流通中的现金以及企业活期存款，也就是说从整体数据上来看，3月份的经济活跃度出现好转，
具体的原因可能是季度末银行冲量或者企业销售收入增加以及政府特殊再融资债，已经下发到企业手中，增加了企业的活期存款，
接下来咱们再看看3月份居民的贷款情况，3月居民新增贷款9888亿元。其中，短期贷款增加4841亿元，同比少增67亿元。就说明居民的消费信心还是有一些欠缺，大家还是不太敢花钱，
而居民的中长期贷款，主要指的是房贷，增加5047亿元，同比多增531亿元，这就说明3月份的楼市相对而言还是比较不错的，部分城市确实出现了楼市小阳春，特别是重点城市，
新房方面，3月份深圳网签销售4161套，同比增加47%。而北京新建商品住宅成交4151套，同比上涨51.7%，
二手房方面，30个重点城市二手房成交面积整体同比增长20%以上，成交回暖带动个人住房贷款投放增多，
不过我们需要注意，二手房的成交量虽然在增加，但整体市场大多数城市还是在以价换量，并且进入4月份，很多城市的销量相较于3月份又出现下滑，恐怕新一轮的楼市松绑措施不远了，
说完了居民的贷款情况，咱们再来看一看居民的存款情况，3月份居民存款增加3.09万亿元，同比多增2600亿元，而整个一季度住户存款增加9.22万亿元，
要知道整个2024年居民的新增存款也就超过14万亿，由此可见，现在居民的存款意愿依旧比较强，存款意愿较强就意味着大家的消费预期还是欠缺，信心还是不足，
当然了，3月份居民新增存款增加也有可能是季度末银行冲量导致的，其实每个季度末银行的居民存款一般都会明显增加，然后次月开始减少，比如2024年9月份居民新增存款2.2万亿，然后10月份减少5700亿，
以上就是3月份的整体社融数据，整体来看数据还是比较不错的，M1和M2的剪刀差在缩小，政府在加大支出，资金开始从银行向外流出，包括楼市成交量也出现上涨，
不过居民的目前信心还是欠缺，整体上来看，市场依然需要更多的刺激措施支持，特别是4月份的大会开完以后，具体的方向以及政策会加快落地。
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