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【鹏华世家华府】
售楼处24小时电话：400-956-0168
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【项目地址】龙岗区平湖街道裕和北街
【总建面】15521.77㎡
【总户数】66户
【梯户比】1梯2户
【车位比】1:1.36
【总层高】16层
【产权性质】住宅
【产权年限】70年
【交楼标准】毛坯交付
【管理费】3.5元/月/㎡
【开发商名称】深圳市鹏华达实业有限公司
【物业管理公司】深圳市雄明物业有限公司。
一口价房源:
房号202，113平方三房 188万
房号203，113平方三房 198万
房号201，176平方四房 288万
户型：3-5房 单价2.48万起‼
1楼：50㎡～82㎡复式5.1m
（总价126万——215万）
2楼：113㎡～176㎡平层3米
（总价188万——288万）
3-4楼：113㎡～176㎡复式5.1m
（总价290万——475万）
深圳平湖，一座正在崛起的金融现代科技城。在平湖中心，成就居住梦想的荣耀府邸。鹏华世家华府紧邻平湖中心广场、平湖文化中心，是平湖商业文化核心聚集地，也是平湖经济最具活力和潜力的区域之一。鹏华世家华府得天独厚的中心地段优势，注定了巨大的潜力与价值，随着平湖经济、文化、交通、配套等各方面的大发展大繁荣，地段优势日益显著。
紧邻地跌10号线双拥街站，距离平湖动车站1公里左右，去往罗湖火车站仅需大约10多分钟。正在规划和建设的交通网临布四周，便利交通实现欲去则达。
中心广场、文化中心、第五人民医院、学校、银行、商业街等簇拥左右，距离华南城约10分钟车程，距离凤凰山国家矿山公园约1公里左右。休闲、娱乐、购物及日常生活所需设施一应俱全。
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项目情况
100—130㎡极品户型，一梯两户，户型方正，通透明亮，宽阔舒适，设计考究，功能齐备，布局合理，无一浪费。客厅阳台相连，方阔空间自由布置，通风、采光、双观景相得益彰。主卧次卧里侧排布，客厅餐厅一线相连，动静分离，各享其所。主卧配备独立卫生间，私密静谧，宜居尺度，不言而喻。U型厨房设计，空间利用充分，珍馐美味，任您烹制。
第5层设置架空花园，为住户提供公共休闲活动空间，为业主提供健康、沟通、交流场所。架空层绿化，有利于居住院落通风和小气候调节，专门为住宅业主提供了休闲娱乐、交流沟通的场所，增进彼此的感情。
地下车位共2层，地面和地下车库可容纳爱车90辆有余，优于周边社区平均水平，充足的车位数，良好的车位配比，充分满足业主停车所需。另外在地下每层均设置10个（共20个）汽车充电桩位，前瞻化设计充分考虑功能延展性。
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宗地概况
深圳市鹏华达实业有限公司申请核发G05425-1021号宗地《建设用地规划许可证》。该地块位于平湖广场东侧，1994年，深圳市龙岗区平湖镇物业发展公司通过深龙地合字（1994）067号《深圳市土地使用权出让合同书》取得G05401-1（10475平方米）、G05401-2(10574平方米)号宗地使用权，土地用途为商品住宅，建筑容积率2.8。2013年9月，深圳市鹏华达实业有限公司通过司法途径取得原G05401-2号宗地范围内的3714.71平方米土地使用权，土地用途为商品住宅，容积率2.8，对应宗地号为G05425-1021号。
市政配套完善——平湖生态园二期基本完成，平湖凤凰山国家矿山公园二期也完成大半，未来将是平湖景观资源的几大亮点；平湖医院将新建成为一座拥有2000张床位的市属三级综合医院，努力打造成一流综合医院，成为“十三五”医院建设新标杆。
旧改紧锣密鼓，新盘入市——区域内存量商品房较少，厂房、物流园和农民房居多，未来将有佳兆业、金地、华侨城、卓越和碧桂园等品牌开发商进驻，角力旧改，对整个区域面貌提升起着重要推动作用。目前旧改项目和在售新盘几乎遍布平湖各个区域内，老牛初步统计约有12个项目，其中有4个项目在售，1个项目即将入市，还有7个项目还在建设当中。
产业升级——平湖金融服务产业基地作为深圳重点打造的区域，已经开始建设，具有代表性的是招商银行金融创新基地项目、特建发公共服务平台项目、中科院育成总部基地项目和杰美特大厦项目等等。平湖街道以发展“物流—金融”为核心的片区，并处于深圳市东部重要的物流走廊之上。
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