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中山幸福汇【幸福汇第四代产品 全新升级天幕奢宅】

项目整体布局以围合式设计，规划了5栋26-30层高层洋房及约300米商业裙楼:户型涵盖83-139m两房至四房，南北对流，采光充足;作为幸福汇第四代全新升级的湾区一线江景华宅，以精工细节和极简美学主义勾勒生活仪式，成就极致开阔视野，为中山人开启新生人居。

项目效果图

幸福汇四期位踞主城芯发展腹地，集萃一城优渥生态资源、多维路网及双百亿综合体等全系配套，勾勒美好生活版图。项目整体布局以围合式设计，规划了5栋26-30层高层洋房及约300米商业裙楼；户型涵盖83-139㎡两房至四房，南北对流，采光充足；作为幸福汇第四代全新升级的湾区一线江景华宅，以精工细节和极简美学主义勾勒生活仪式，成就极致开阔视野，为中山人开启新生人居。

项目概况：

注册名：喜汇名苑

推广名：幸福汇四期项目

开发商：中山市润达实业有限公司

总占地面积：29989.10㎡

总建筑面积：96426.63㎡

总居住套数：558套

总商业套数：50套

车位：732个

绿化率：36%

容积率：2.5

总楼栋：5栋

总楼层：26-30层

梯户比：2梯3户/2梯4户/2梯5户

装修标准：精装

土地类型：住宅

土地使用期限：2073年

物业公司：幸福汇物业

管理费用:3元/㎡

首开楼栋：1栋/30层/2梯5户

首开户型：93㎡三房两厅一卫

97㎡三房两厅一卫

116㎡三房两厅两卫

83㎡两房两厅一卫

周边配套

①教育配套

幼儿园：西区第一幼儿园、吉的堡幼儿园、德明国际幼儿园

小学：西区中心小学（项目对面）→省一级重点小学

中学：西区中心小学

高中：西区新建高中（规建中）

②生活配套

医院：中山市中医院（三甲医院）→位于项目斜对面

公园：绿洲湿地公园→160亩湿地公园，城市中心的天然氧吧

三大商圈：天悦城商圈、兴中广场商圈、大信新都汇商圈

市场：彩虹市场、翠景市场、沙朗市场等

③休闲配套

华侨城欢乐海岸（建设中）：中山首个最大的百亿文旅配套，项目总占地面积30万m²，未来将成为中山一张全新的旅游名片。

华润万象城（规划中）：集酒店、写字楼、生态公园、购物中心、会所为一体的商业中心。

④交通配套

●幸福汇四期择城中主脉，阅都市繁华，邻近广珠西线中山西高速口、105国道、北外环、中山北站，快速连接广州深圳珠海等城市。

●项目紧邻翠景道和彩虹大道，快速接驳中山市内各大核心板块。

●规划中的2号城轨线中医院站将无缝接驳本项目。

●项目出发约600米到访中山候机楼，专线直达珠三角4大机场。

项目价值

01

出则繁华入则宁静，居住更享私密

幸福汇四期项目紧邻翠景道和彩虹大道

快速接驳中山市内各大核心板块

城市的繁华让人浮躁疲惫

而来到这里

安静美好的环境能让人享受片刻的宁静

心灵也仿佛得到了净化

即身处都市，亦靠近自然

02

城市自然家园和谐共生，居住舒适度更高

毗邻150亩彩虹绿洲湿地公园、

岐江公园等城市共享生态

坐享一线滨江休闲生活、

优质医疗养生配套

约12000㎡全龄皆享的完善活力社区

配套升级设计

称得上社区配套之王

无一不体现了幸福汇四期

打造符合醇熟宜居理念的生活场景

03

双百亿综合体 流量红利收割地

随着万象城综合体+欢乐海岸双百亿级城市规划红利的落地，中山西区未来将迎来大蜕变。中山欢乐海岸，将为中山打造一个湾区西岸“都市度假胜地”，而马山片区将整体规划万象城休闲商圈、马山城市公园、时尚生活社区、岐江魅力水岸五大功能区。两大百亿项目齐汇于此，未来前景无限。

04

回归生活本真 打造一个尊贵专享的理想人居

叩门入园 尽享理想家园之境

幸福汇四期秉持匠心精工品质

考究居住环境打造现代简约风格

以空间结构美学

将人、建筑、自然、生活和谐共融

构建有温度的当代理想居所

首推1幢约83-116㎡两房至三房

臻奢雅宅 中轴之上俯瞰城芯盛景

项目整体布局以围合式设计，规划了5栋26-30层共558套高层洋房及约300米商业裙楼。

项目效果图

高层住宅享市中心无敌景观视野，在阳台上，视野遮挡少，南望城景江景山景，可以俯瞰马山、烟墩山、水岸自然风光；幻彩摩天轮、未来万象城等市中心地标璀璨夜景，尽收眼底。空气质量更好，采光无遮挡，居住更舒适。

项目效果图

户型方面，涵盖83-116㎡两房至三房，灵动空间，南北对流，楼距开阔，采光充足，社区自然通风效果一流。

项目户型图

户型设计上，首先方正实用、L型明厨明卫，洗-切-炒动线合理。布局精巧，每个房间都通透明亮的基本要求达到了。卫生间干湿分离，居家更舒适。

项目样板房

竖厅设计，动静分区，餐厅客厅一体，空间更显大气，再配上一个宽约1.8米的大阳台，种花健身养猫储物，让生活更丰富多彩。

项目样板房图片

南向江景美宅，拥有阔景双阳台，彰显生活排场，南北对流，采光很棒。

功能区分合理。主卧套房设计，私密性更强，转角飘窗，采光通透。

项目样板房

其他两个房间也都自带飘窗，好看又实用。

项目样板房

中山幸福汇

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