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⭐中铁能建阅臻府⭐

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中铁能建阅臻府

【项目名称】中铁能建阅臻府

【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司

【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司

【物业费】6.68元/m²/月

【总用地面积】约15239.84㎡

【总建筑面积】约111526.42㎡

【建筑类型】商品住宅

【楼栋数】4栋

【总户数】629套（现售批次约300套）

【产品面积段】建面约108㎡/109㎡/138㎡~143m² 纯四房

【梯户比】3梯5户，2梯5户

【容积率】5.4

【车位】710个，超过1：1

【楼高】31-37层

【交付标准】精装

【产权年限】70年

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户型介绍

中铁能建阅臻府

【中铁能建阅臻府】小区共四栋住宅楼，其中1-1/1-2/1-3栋为高层100米31F，1-4栋为超高层120米37F，带空中花园泳池，外围也配置了幼儿园，即将加推1-3栋和1-4栋，共约300套108-109-138㎡四房准现楼。

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【108-114㎡四房二卫】

传统竖厅动静分区，内嵌S型冰箱U型厨房，客餐厅一体，阳台连通客厅和书房次卧，主次卧、书房、客厅皆朝南，主卧套房设计带卫浴。

【109㎡四房二卫】

横厅设计，玄关宽敞收纳空间比较多，大面宽观景，通透无遮挡，L型厨房，客餐厅一体，主卧套房设计，约270°转角飘窗。

【138-143㎡四房二卫】

客餐厅南北通透采光，玄关宽敞可以做收纳，进门一个次卧，阳台连接客厅连接次卧，主卧套房设计带卫浴，270°转角飘窗。

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户型小结 ：

【中铁能建阅臻府】纯正四房户型，部分空间可以改动，视野景观好，方正宜居。

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实景情况

中铁能建阅臻府

部分公区实拍图：

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外立面效果图：

套内效果图：

公区效果图：

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项目对比

中铁能建阅臻府

01.

同开发商项目

和【中铁能建阅臻府】同一开发商的有：【中铁诺德中央道】、【中铁诺德公馆】、【中铁诺德阅山海】

02.

新房对比

和【中铁能建阅臻府】成为竞品的新房有：【保利瑧誉府】、【南山1978】、【金众云山海】、【越秀瑞樾府】

03.

二手房对比

和【中铁能建阅臻府】成为竞品的二手房有：下面二手项目包含最新成交价和租金情况

【深航假日名居】

卖房成交价：

120平3房800万元，（2025年11月）

120平3房848万元。（2025年10月）

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租房：

120平3房约8000-10000元

【深业·新岸线】

卖房成交价：

121平3房798万元，（2025年9月）

122平4房840万元。（2025年9月）

租房：

124平3房约10000-11000元，

164平4房约13000-14500元.

【第五大道】

卖房成交价：

126平4房1225万元，（2025年7月）

131平4房1180万元。（2025年7月）

租房：

96平3房约7500-8500元，

162平4房约15000-16500元.

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项目配套

中铁能建阅臻府

交通：（地铁/陆路）

距离11号线【宝安站】1.3公里，另外还有建设中的15号线

陆路：南有【广深沿江高速】，北有【广深公路】、【京港澳高速】

区块价值：

【宝中】——市政配套丰富、海景资源、交通便利

商业：

【沃尔玛】1.4公里、【前海hop天地】1.5公里、【欢乐港湾】1.9公里、【前海壹方城】1.9公里

生态人文:

【欢乐港湾】1.5公里、【宝安区政府】1.4公里、【宝安体育场】988m、【湾区之声演艺厅】、【湾区之光摩天轮】2公里、【湾区之眼深圳书城】（在建）1.8公里、【宝安图书馆】1.4公里等

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教育：

项目自带幼儿园；

中小学：【海韵学校】（九年一贯制学校）约750m、【海裕小学】2公里、【新安中学（集团）高中部】约700m

医疗：

【宝安妇幼保健院】1.8公里、【宝安儿童医院】1.7公里、【南方医科大学深圳医院】3.5公里

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

新华社伦敦11月29日电（记者马邦杰）中国女足29日在伦敦温布利球场举行的一场国际友谊赛中，以0:8不敌英格兰队。

11月29日，中国女足球员在英格兰队球员进球后。新华社记者 李颖 摄 根据官方公布的数字，共有74611名观众在现场观战。主场作战的英格兰队球员在技术、速度和力量等方面全面占优。第12和第14分钟，她们先后在两个边路发动进攻，由米德连进两球。第16分钟，亨普再下一城。随后，斯坦威在第23、38和52分钟时连进三球，完成“帽子戏法”。第71分钟，中国队后卫与门将之间配合失误，被英格兰中场球员图恩抢断轻松破门。第78分钟，英格兰队依靠娴熟的进攻配合再次得手，拉索完成破门。

11月29日，中国队门将潘红艳（右）在比赛中扑救。 新华社发（文斯·米格诺特摄） 两队上次交锋是在2023年的世界杯赛场上，当时中国队以1:6失利。

中国队在开场两分钟时，由陈巧珠掷界外球制造了一次射门，这是球队上半场唯一的射门机会。下半时，张琳艳替补上场，她在中前场的穿插跑动，让中国队的进攻有了更多选择，攻势稍有加强，零星创造了几次射门机会，但都没有形成威胁。整场比赛，英格兰队有9次射门打正，比中国队多7次。

11月29日，中国队球员王妍雯（左）在比赛中进攻。 新华社记者 李颖 摄 赛后，英格兰队主教练威格曼评价球队在比赛中表现得“冷酷无情”。她说：“我认为我们开局非常顺利，对方采取了不同的阵型，因此我们必须做出调整。她们给了我们太多控球时间，而当我们获得这样的空间时，就能展现出真正的实力。队员间的配合十分默契，有几粒进球相当精彩。”

中国队球员王爱芳表示，和对方实力差距较大，虽然球员都竭尽全力，但很难与对方抗衡。

11月29日，中国队门将潘红艳（右）未能扑出英格兰队球员的射门。 新华社记者 李颖 摄 本场比赛之后，中国队将赴西班牙继续拉练，备战明年三月在澳大利亚举行的亚洲杯比赛。