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项目基础信息

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【物业公司】招商物业管理有限公司

【物业费】7.5元/平

【占地面积】19341.92平方米

【建筑面积】230851.09平方米

【交房时间】现房

【交付标准】精装

【总户数】1144户

【小区栋数】4栋

【梯户比】两梯两户

【楼层高】30层 3.5米

【容积率】7.39

【绿化率】30.05%

【车位比】992个 1比1

【在售户型】160--180㎡、232～314㎡复式

【黄金三角C位】——天赋推举之地

东衔后海深圳湾总部基地，西接前海金融中心，身处蛇口自贸区门户，占据湾区黄金三角的核心位置，享受后海/蛇口/前海三区叠加的发展红利。

晗山悦海位于深圳湾-蛇口湾-前海湾这条高价值滨海岸线之上。

在南山区最新规划中，这里将打造蛇口国际海洋城，主打滨海人文休闲及高端居住功能。

交通地铁： 项目临近在建的12号线四海站，临近南海大道；9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。

10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。

教育资源： 晗山悦海城小学学区划分为育才三小，该学校创办于2002年9月，隶属于深圳市蛇口育才教育集团。该学校的办学师质和设备比较不错。学校离晗山悦海城大约500米的距离，上下学还是比较方便。

晗山悦海城小学学区划分为育才二中，该学校为初中学校，是广东省一级学校。因此学校的办学质量还是有一定的保证。育才二中距离项目大约900米距离，步行大约15分钟左右。

商业配套： 晗山悦海城周边小区都有比较成熟的底商，旁边是美年广场；对面有蛇口花园城、大型商超蛇口沃尔玛等；远一点的就是宝能太古城，约1.7公里（吃喝玩乐太多了）、到海上世界驾车约10分钟就到达了。另项目自带有约1.5万平方的商业。

周边配套： 项目直线一公里范围有南山公园、蛇口体育中心、四海公园、荔林公园、南油文化广场，可作为日常休闲前往的去处。

【鸟瞰全市·纵享山海】

3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。

户型图介绍：

【310㎡户型图】

【230㎡户型图】

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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