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✨✨半岛一号✽✽✽✽

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【半岛1号】

建面约78-365㎡高层/别墅

城芯百万大盘 万名业主睿选

三大商圈环绕 举步半岛学校

百万方体育公园 棕榈岛高尔夫景观

城芯唯一低密住区 中心区最高性价比

项目简介：

半岛1号位于粤港澳大湾区惠州惠阳中心区，毗邻惠阳区政府，门前依傍着天然的淡水河、半岛文化体育公园，高尔夫球场，城市绿肺相拥；

—【项目基本信息】—

项目总占地面积约100万平方米，建面120万㎡，容积率仅为1.2，是惠阳中心区首席低密度成熟大盘。

项目一共分12期开发，目前1期、2期、3期、4期、5期、11期和8期已经开发出售，居住氛围非常浓厚。半岛1号6期位于项目的北侧，占地24644㎡

，容积率2.57，主打高层业态产品；半岛1号10期位于项目的中部，占地面积72202㎡，容积率0.73，主打别墅业态产品；整体建筑和园林规划为西班牙风格，可以说是最具风情的组团。 半岛一号售楼处电话：400-832-9331

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【必买半岛1号的8大理由】

1、17载百万大盘

半岛1号经17载时光淬炼，已积淀成为涵盖别墅、洋房、高层、商业的百万大盘。目前已有近万名业主入住，是不可多得的湾区宜居大盘。

2、城芯中轴席位

半岛一号地处惠阳区政府北侧，与惠阳区政府仅一步之隔，占据城中正席；淡水河环绕，隔离城市喧嚣，繁华中独享宁静，离尘不离城，是城芯难得的静谧住区。 半岛一号售楼处电话：400-832-9331

3、路网齐全深港速达

半岛1号地处交通枢纽处，约1公里淡水出口直通深汕高速，惠大高速、长深高速；多条线路直达高铁站惠州南站；出门即城市主干道，出行畅达无阻。

4、万象繁华尽揽

天虹商场、英之皇、天安大洋广场以及家乐福等大型商业在其左右；约2公里有惠阳三和医院、惠阳中医医院等各大医院为健康保驾护航；举步即达约100万㎡半岛体育文化公园、棕榈岛高尔夫、淡水河畔。

5、一站式菁英教育

9年制公立学校惠阳半岛学校、半岛崇雅实验幼儿园、半岛1号8期幼儿园、半岛1号11期幼儿园和崇雅艺术教育中心就在社区内，孩子步行即可享受一站式全优基础教育。孩子成长不离家，父母自然安心。 半岛一号售楼处电话：400-832-9331

6、醇美低密住区

17年时光积淀，项目内生长十余年的园林，丰茂的林荫大道，依地势打造出静美内湖，城市中奢享出则繁华，入则宁静的纯水岸悠美住区，如同把家搬进公园里。 半岛一号售楼处电话：400-832-9331

7、西班牙风情园林

遵循西班牙经典园林设计，在充满异域风情的园区里来一次慢跑；在铺满阳光草坪与孩子嬉戏；在休闲区的长椅上聊天或者发呆；享受西班牙风情园林带来的自由与浪漫。

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8、6/10期大作 倾力呈献

半岛1号6/10期品质升级力作，为城市菁英量身打造舒适的居住空间，产品系涵盖建面约78-142㎡观景高层、建面约235-399㎡湖岛别墅。

【6期在售产品】👉建面约78-122㎡景观高层

78两房一卫 8360-8700

94三房南北通 两卫 7830-8300

98三房朝南两卫8200-8500

113四房两卫8206-8400

118四房两卫7980-8400

毛坯❗️现房❗️

首付2-3万 ➕3万可任选车位产权证

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👉样板房实景图

（98㎡样板房实景图👇 ）

（118㎡样板房实景图👇 ）

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（122㎡样板房实景图👇 ）

【10期在售产品】👉建面约235-399㎡湖岛别墅（含叠拼、双拼产品）

半岛1号 别墅特惠

城芯珍藏 别墅现房

约235-395㎡叠拼-联排-双拼

折后特惠总价278-707万

单价10988元/㎡起

⭐️中心区地段 🔝压轴珍藏

⭐️成熟大社区 公园旁宜居

⭐️约0.73容积率纯别墅组团

——折后特惠总价——

✔️下叠带花园：约235平，总价约298万

✔️上叠带露台：约253平，总价约278万

✔️联排中间位：约275平，总价约363-373万

✔️联排端头位：约343平，总价约545-575万

✔️双拼：约395平，总价约682万-707万

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🏆【必买半岛1号的8大理由】🏆

💎①：18载 城央百万大盘经18载时光淬炼，涵盖别墅、洋房、高层、商业的多业态百万醇熟大盘。近万名业主入住，湾区不可多得的宜居大盘。

💎②：城芯中轴 低密住区项目地处惠阳区政府北侧，约1.2公里惠阳区政府，占据城中正席；淡水河环绕，离尘不离城，繁华中独享宁静，是城芯难得的静谧住区。

💎③：1公里高速口 深港速达项目地处交通枢纽处，出家门即城市主干道，约1公里淡水出口直通深汕高速，惠大高速、长深高速；多条线路达高铁站惠州南站，一站深圳，两站香港；约6公里深圳地铁沙田站（在建中），高速、高铁、地铁出行便捷，深港速达。半岛一号售楼处电话：400-832-9331

💎④：商圈环绕 繁华尽揽项目周边天虹商场、英之皇、天安大洋广场以及家乐福等大型商业；约2公里有惠阳三和医院、惠阳中医医院等各大医院为健康保驾护航；近享约100万㎡半岛体育文化公园、棕榈岛高尔夫、淡水河畔环境资源，配套丰富。💎⑤：邻距离九年制公立半岛学校9年制公立学校惠阳半岛学校，社区内半岛崇雅实验幼儿园、半岛1号8期幼儿园、半岛1号11期幼儿园，步行即享受全优基础教育。孩子成长不离家，父母自然安心。

💎⑥：静美内湖 醇美住区18年时光积淀，项目内十余年繁茂林荫大道，依地势打造出静美内湖，城市中奢享出则繁华，入则宁静的纯水岸悠美住区，如同把家搬进公园里。💎⑦：西班牙主题园林遵循西班牙经典园林设计，在充满异域风情的园区里慢跑；在铺满阳光草坪与孩子嬉戏；在休闲区的长椅上聊天或者发呆；享受西班牙风情园林带来的自由与浪漫。

💎⑧：6/10期新作 倾力呈献半岛1号6/10期品质升级力作，为城市菁英量身打造舒适的居住空间，产品系涵盖建面约78-122㎡观景高层、建面约235-399㎡湖岛别墅。半岛一号售楼处电话：400-832-9331

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。