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☑️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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泰富安·御景华府

【VIP版笔记】买房必看楼盘

鹭湖中心城 · 低密纯居现楼！现楼！现楼！

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🌺#【御景华府】🌺

🇨🇳龙华双中心·鹭湖中心

&龙华区政府地

行政所在 必定中心

&人文四馆

图书馆、科技馆、群艺馆、大剧院已封顶

🏆国家级高新区.观澜高新区

对标南山高新园

泰豪科技、汇川技术、三一科技、三九药业等19家上市企业在侧，距离华为总部/天安云谷15分钟。

⭕15年一站式优质学区，就在家门口

龙华外国语附属幼儿园，

观湖实验（九年一贯制）

鹭湖实验（九年一贯制）

龙华外国语学校（九年一贯制）

深圳外国语（高中）

龙华教科院附属学校（小学）

🚇22号地铁观湖站400米，在建中，2028年通车

🏠御景华府（毛坯现楼！！！）

▶67-70㎡两房，总价282万-335万

▶82-84㎡三房一卫，总价340-370万

▶89-91㎡三房两卫，总价360-400万

▶104四房两卫，总价430-460万

▶110-112四房两卫，总价470-510万

【67-70㎡2房2厅1卫】

精致两房，紧凑实用，全利用空间

正南户型，动静分区互无干扰

室室皆带飘窗，休闲优雅之享

干湿分离，独立盥洗，舒适便捷

双阳台设计， 生活、景观明确分区

2.3m*3.3m阔景阳台，舒心自在

（以2栋一单元04户型68㎡为例）

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【73-84㎡3房2厅1卫】

功能三房，小面积大空间

正南户型，动静分区互无干扰

室室皆带飘窗，静享悠闲时光

双阳台设计， 生活、景观明确分区

2.4m*3.7m宽阔大阳台，让生活更有景

（以1栋04户型82㎡为例）

【89-91㎡3房2厅2卫】

舒适三房，方正实用，两卫设计

正南户型，四季皆享阳光明媚生活

室室皆带飘窗，生活更具想象

双阳台设计， 生活、景观明确分区

2.3m*3.7m宽阔阳台，让生活更有景

（以2栋一单元03户型89㎡为例）

【104-119㎡4房2厅2卫】

宽敞四房，一步到位，尽享天伦之乐

南北通透，冬暖夏凉，通风采光俱佳

室室皆带飘窗，完美生活向往

双阳台设计， 生活、景观明确分区

2.4m*3.8m阔景阳台，优雅观景

（以2栋一单元01户型112㎡为例）

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基础信息

【占地面积】约18462㎡

【建筑面积】约104994㎡

【项目户型】建面约67-70㎡2房，约73-84㎡3房1卫，约89-91㎡3房2卫，104-112㎡4房2卫

【可售户数】约530户

【停车位】763个

【土地年限】70年产权（2019年1月-2089年1月）

【楼栋规划】1栋、2栋、3栋、5栋为住宅，4栋为幼儿园

【梯户比】2梯4户、2梯5户、2梯6户

【开发商】深圳市泰富安投资有限公司

【物业管理】中海物业

【物业费】4.6元

【无中轴 不中心】

鹭湖中心城立足中部轴心，可预见的价值潜力，法国巴黎、美国纽约、日本东京等每一座城市，有一条价值中轴，处于城市繁华中心，联接城市顶级资源，见证城市的崛起，深圳中轴从福田中心、龙华中心北拓延伸发展

【振鹭于飞 咏湖于美】

“行政+科技+文化+生活” 综合服务中心，高标准/高品质/高起点的发展定位，鹭湖中心城，龙华六大重点片区之一，山水交融，揽山阅湖，逾越“香蜜湖”，从“国际住区”到“中心城”迭代升级

【行政重地 中心所在】

龙华行政中心所在，区域蝶变在即，区府所在，必定中心，龙华区政府所在的行政重地坐落于麓湖中心城，行政中心的坐落，未来城市面貌与生活配套，必将有一个质的飞跃

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【科技晋级 高新极核】

以高新科创为深圳、为中国贡献鹭湖力量

鹭湖中心城位于深圳”中优“”北拓“战略的重要节点，占位于“一圈一区三廊”发展格局的产值超万亿的数字经济圈，2019年观澜高新园已纳入国家高新园，成为深圳创新驱动核心引擎。

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【与鹭湖·共盛景】

『抵达福田中心，刷剧才1集』

自在生活，不是说走就走而是转瞬即达

地铁18、22号线观湖站（五期22号线已动工）

福田保税区、光明科学城、会展新城等区域

“鹭湖枢纽”交通体系，无缝连接城市中心

『藏在山水的艺术』

鹭湖四馆文化地标（建设中）

去鹭湖图书馆交个朋友

鹭湖群艺馆赴约老友

去鹭湖大剧院倾听艺术

鹭湖科技馆感受科技

『满载购物车的雀跃欢欣』

从此识“食物”者为俊杰，生活“超市惠”

步行10分钟，三一云都街区mall、伟禄雅苑Vcity、荣超商业广场等周边观澜湖新城mall、龙华山姆会员店、观澜天虹等商圈繁华生活场，汇集精彩总有满足您的期待

『健康在左 生活在右』

低频需求的配套亦无需涉足过远

从社康到三甲，临近安心守护

为您及家人提供最好的健康保障

『可以低密，何必拥挤』

塔楼纯点式布局，采光、通风、视野俱佳

以生态阔景人居为理念，打造瞰景阔宅

值此3.86低密，进阶改善一步到位

低层看园林，中高层无遮挡瞰山景

『智享乐园 童真时光』

孩子放学后/晚餐后，是孩子撒欢玩乐的好时光，打造下沉智享乐园，让孩子尽情释放玩乐天性

『藏不住的自在』

一步到位，让有限的空间，契合生命中每个角色的完美转换，多数户型使用率约80%，尽享生活舒适所在

『在阳光里看一本久违的书』

一缕微光透过飘窗唤醒惺忪的睡眼，于家中2.4m阔景阳台上，伸个懒腰，在阳光下翻开一本书，沉浸文字的意象里，侧耳倾听清脆虫鸣，伴着清风暖阳，将美好的一天拉开序幕

『弯起来的骄傲 中海物业』

2020年度世界500强第18位，国家首批一级资质物业管理企业，365天关怀备至、24小时无微不至，30°的尊崇、35°的微笑、 75°的专注 ，95°的坚持、 180°的严谨

『50+匠心细节呈现』

深入对精工美学的研究，以匠人精神，以先进的工艺工法浇筑，户型设计细节的考量，更是精益求精，打造社区回归舒心居住体验

67-119㎡优居户型……

16轮户型精研打磨……

处处细节考究……

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御景华府

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