🩸【言成•云祥公馆】🩸 阔景楼尊 续领传奇
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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
言成•云祥公馆最新消息：
4站南山8站科技园（6/13号线上屋站）
科技园北唯一在售臻装山居美宅
发展引擎 | 科创中轴 石岩科创城
无界出行|1中心枢纽双地铁5轨汇聚
学府汇聚|五大学府12年一站式教育
富氧之城|邻距离配享 5.1公顷公园
升级之作|言成集团巨献5重云祥心系========== 基础指标 ============
🌟占地面积： 10275.11㎡
🌟建筑面积： 66972.84㎡
🌟主力户型： 72-140㎡2-4+1房
🌟物业费： 3.9元/㎡/月
【项目介绍】片区唯一山居美宅篇财龙须山
|零距离背靠龙脉——————————————————— 山不可复制，传世龙脉更不可复制。背靠财龙须山，0距离享5.1公顷官田公园。言成集团升级之作——云祥公馆自带山景豪宅基因，引领片区山居美宅。
【6号线&科技动脉13号线】
项目约直线距离400米抵达6号线、13号线（在建中）上屋站，6号线8站福田(翰岭站)，13号线(建设中)4站南山、8站科技园(高新北站)。
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【13号线—科技中轴之上世界恒产落定】
🥇13号线沿线汇聚80% 全市科创资源
🥇涵盖40%的高新技术企业60%的重点实验室和工程技术中心
🥇近150万高端精英就业人口聚集
【 石岩枢纽，四线汇聚(本案一站无缝换乘) 】 科技中轴线13号线（建设中）25号线（建设中）串联石岩、龙华、罗湖文锦口，快享深港生活。深大城际（33号线）聚大运、民治、石岩、机场东（北）枢纽，2站翱全球。深莞增城际内连宝安、南山、福田，外连珠三角，纵横南中国。
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【石岩科创城 科技园2.0】
深圳十四五规划将石岩科创城列为国家重点发展区域 。石岩成为都市中心区， 政府重点打造两个千亿级产业集群、两个百亿级产业集群 。石岩科创城与南山相辅相成， 成为南山北拓第一站，是当之无愧的南山后花园，正逐步跃升为科技园的2.0。
【千亿产业智领 赋能湾区未来】
石岩科创城（规划面积65.8万平方公里）汇聚高端科技资源，驱动产业升级，形成产业集群效应，成为推动区域经济高质量发展的关键引擎。 在2024年已汇集超过1019家国家高新技术企业，拥有215家产值超亿元企业，已汇聚欣旺达、深圳创维、惠科、裕同、 恩斯迈 等11家上市企业，规划科创产业集群突破1600亿元。
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【百万城市焕新 宜居指数跃级】
规划建面超 500万㎡的旧改规划落地 ，其中 26个作为“十三五”城市规划的重要组成部分的项目已陆续启动 ，占地面积约40万㎡的罗租旧改项目用地信息已正式公示。巨大的发展潜力与战略位置已吸引了 华润、保利、京基、宏发、天健 等众多知名一线开发商的竞相抢滩入驻。（数据来源于：《宝安区石岩街道罗租片区城市更新单元“工业上楼”项目单元计划（草案）》）
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【十二年一站式家门口教育】
🏫家楼下 九班制幼儿园
🏫家门口即是 湖东小学
🏫上屋初级中学（在建） ——占地约1.4万㎡，投资超2亿元 （仅一路之隔）
🏫深圳市宝安区实验学校（集团）官田学校（百年学府） ——九年一贯制（现78班，扩建后108班，约500m直线距离可达 ）
🏫宝安中学（集团）石岩外国语学校 （宝安中学（集团）面积最大学府）——省一级十二年一贯制 （约1km直线距离可达)
【2水】 石岩水库（3.9平方公里，总库容3198.8万立方米）、铁岗水库（深圳境内最大的水库、总库容8322万立方米)
【3山 】 阳台山（深圳西部第一峰）、大雁山（公园总面积为1.61平方公里）、柠檬顶
【5公园】 官田社区公园（家门口占地5.1公顷）、石岩环湖碧道（全程30.8公里深圳最长环湖绿道）、石岩湖湿地公园（占地106公顷）、陌上花公园、青草排公园、仰之间公园
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【3公里生活圈】
项目风情商业街(一期约1000㎡,二期约2100㎡)半径约1km内辐射约5万㎡综合体商业半径约3km内可达星城购物中心、百佳华商场等醇熟商业配套。
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【 地铁沿线快享荟萃画卷】
6号线5站到红山6979商业中心，13号线(在建)5站达留仙洞万科云城里，8站达高新中南山万象天地13站达后海深圳万象城、海岸城购物中心。
【匠心精筑 共鸣时代美学】
洞察时代审美趋势，采用 Art Deco 经典建筑风格,打造高颜值立面，臻选全球精材，全屋信义双层中空low-e玻璃，淬炼时代高端建筑美学，垂范新时代高品质住区意境。
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【 舒心礼遇 尊崇归家理仪】
威仪门庭：以东方美学为笔触，还原世家居住的门第威仪。入户大堂：约4.2m挑高，五星级礼序，尽显名门风范。星空穹顶：车库大堂，科技与艺术兼具，质感生活体验。
【静心自然 山林奢藏于心】
【 悦心空间 全生命周期成长户型】
打造约72-140㎡全生命周期户型，高实用PLUS成长空间，满足小太阳之家、四世同堂等不同生阶段居住需求。
【 臻心装配 为生活注入品质温度】
以符合时代趋势审美，每一处空间，都以高品质装配打开居家生活。甄选 欧派、老板、林内、科勒 等国际品牌臻装，满足客户轻松入住及高定居住的需求。
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产品鉴赏
【72㎡2房2厅1卫】高实用空间， 动静分区科学布局 全屋优越采光， 推窗即揽诗意山景 餐客一体， 连通阳台 延伸幸福尺度 L型厨房 ，动线流畅让烹饪更自在
【86㎡3房2厅1卫】大面采光， 全卧飘窗 阳光偏爱的空间 L型厨房 ，动线流畅让烹饪更自在 餐客一体， 连通阳台 延伸生活逸趣 主卧270°观景视野， 私享自然风光
【88㎡3房2厅1卫】高实用空间： 动静分明 生活井然有序 L型厨房： 动线流畅 让烹饪更自在 客餐厨直连 ：通透无界 全家欢愉的生活场 双阳台设计： 辽阔视野纳藏无限风光
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【99㎡3+1房2厅2卫】约6.5m南向宽景阳台, 环幕视野 四季入怀 餐客一体, 无界融合 盛载多元生活想象 全明通透, 推窗即揽山境阳光清风流转 百变户型, 多元实用 二胎家庭成长空间
【140㎡4+1房2厅2卫】央景C位 ，南北通透 全明空间 大面采光 ，居家纵享美景 约6.6m朗阔阳台 ，广角视野尽揽公园山景 奢阔四房， 高实用率三代同堂和乐美满
温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“言成•云祥公馆"，官方电话： 400-818-3129 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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