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岗宏翰林汇，位于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处，南侧在建园岭学校，还有平湖实验学校，作为深圳17个重点发展区域之一，平湖的定位是“金融+科技+总部”为特色的战略新兴产业基地，并且平湖也是深圳跨境电商产业主要聚集地之一，跨境电商总量及规模处于全市领先地位。

项目概述

【项目名称】岗宏翰林汇

【占地面积】1.2万㎡

【建筑面积】约7万㎡

【推售产品】建面约73-131㎡2-4房

【交付标准】带精装

【交房时间】2025年9月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】总住宅1641套，首推535套

【车位比】0.67

【容积率】5.84

【绿化率】40%

【梯户比】3T5、2T5

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

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【物业公司】深圳市岗宏城商物业服务有限公司

【3地铁+4高速枢纽构图，快速畅达全城】

3大地铁：咫尺17号线（规划中）鹅公岭站，无缝换乘10号线、18号线（规划中），贯通深圳各区，优享便捷出行。4大高速：紧邻丹平快速，全程少红绿灯，接驳沈海、水官、清平三高速，高效率往返罗湖、福田中心区，事业生活两不误。

【咫尺书香涵养 无忧护航菁英未来】

自带12班幼儿园，毗邻2所九年一贯制学校（平湖实验学校，园岭学校（暂定名）），近鹅溪小学，家门口畅享高质量全龄教育，为孩子成长写下满分答案。(平湖实验学校：2014年创办，共有教学班36个，荣获2022年中考录取分数平湖第一，曾获“全国教育科学‘十二五’规划教育部规划课题先进实验学校”、“广东省安全文明校园”、“深圳市年度美育典范学校”等荣誉称号；园岭学校：规划36班九年一贯制学校；鹅溪小学：1956年创办，区一级的14班公办小学）

【三大商圈赋能 畅享生活繁华境】

项目自带约4.3万㎡集中商业，打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标，举步即享万象生活。近享融湖广场、万达广场、大业城、红星美凯龙、奥特莱斯等大型旗舰商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，满足一站式购物需求。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

【27载岗宏 十余年平湖深耕 再展大城宏图】

27年耕耘深圳，岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。继融湖中心城之后，岗宏步履不停，于丹平快速之上，再为平湖造一座大城——岗宏翰林汇，携手融湖中心城，以双星宏图，助力平湖人居向上。

【双千万级前瞻规划 重塑平湖发展版图】

地理中心：项目位距深莞几何中轴，链接龙岗与龙华，既是深圳的地理中心，也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。智造新城：平湖是深圳的智造新城，打造千万级新兴产业规划，也是深圳旧改的重要区域，超30个更新项目，千万级城市更新规划体量，双千万级前瞻规划，加速平湖价值腾飞。产业高地：约150万㎡鹅公岭高新技术产业园，是深圳未来物联网、航天科工的高新基地，目前已签约中国航天科工，未来将吸引大量的高新技术公司进驻。项目乘势区域焕新动能，打造宜业、宜居“泛高新产城生活圈”。

融湖之后，岗宏再造大城

27年岗宏深耕深圳，10余载布局平湖，与片区共发展，继融湖中心城之后再造建面约47万㎡综合体大城，汇聚品质住宅、商业MALL、高端办公写字楼等（建设中）多元业态，助力平湖开拓品质人居新未来。

【五大超前纲领 再造平湖大城新范本】

1. 超越当下的美学大城引入6T生活空间理念，将项目整体以“垂直森林”作为建筑形态设计理念。

2. 超越想象的活力社区以纽约哈德逊广场为蓝本，结合自带集中式社区商业的开放空间，形成城市“公共生活轴”，满足全年龄、全时段、全周期休闲需求。柏涛团队担任设计，引入6T生活空间理念，打造成为集购物、自然、生态、娱乐、文化为一体的潮流生活目的地。

3. 超越边界的社区漫游打造24H全天候开放城市公共服务轴，无界相融社区与城市，将地铁枢纽、平湖主干道、社区花园、商业会所轻松接驳，畅享集购物、社交、娱乐、文化、休闲、居住为一体的全新生活体验。4. 超越品质的归家流线抵商——入景——入园——入户。

超越标准的舒居生活建面约73-131㎡美学人居空间，2-4房多元户型营造，满足不同家庭结构的高素质人群所享。以宝盾定制门、老板厨电、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装，打造高雅品质生活，焕新平湖舒居典范。

77㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.3米开间，2个卧室分别做到了2.95米/2.4米的宽度，一字型厨房，还带1个小生活阳台，东南朝向

89㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.4米开间，进门独立玄关，3个卧室分别做到3.1米/2.48米/2.48米的宽度，L型厨房，还带1个小生活阳台，朝南向。

107㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，客厅3.6米开间，进门独立玄关，L型厨房，还带1个生活阳台，东南朝向。

深圳岗宏翰林汇开发商售楼处电话400 0166 956（售楼处24小时热线）

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自从过完年后到现在，陆续看到又有好多新房开盘。

深圳寸土寸金，人多地少，人口密度很大。

去年深圳放开二套房首付比例，从7成降到4成，今年2月又降房贷利率，放开买房限制条件，只要是深户就能买，不限制满几年。

离异当日，名下无房的即可买房，取消追溯三年限制。

据统计，2024届全国大学毕业生预计1179万人！

北上广深依旧是最具人文吸引力的，来了就是深圳人！应届本科生可直接入深户，入深户即可买房。

深圳是最开放的城市，与香港相邻。周末随时可以打卡香港，很方便。

深圳可以看海，美丽的海景是很多人梦里向往的风景。

深圳旅游资源丰富，东方华侨城和世界之窗等主题公园，已经成为了中外旅游者的一个新去处。

吃美食，在深圳，可以吃到全国各地的美食。深圳菜吸取了全世界美食的精髓，从而发展出一种具有鲜明特色的现代化广东菜。这道菜不但在当地非常流行，甚至传到了全世界。

就业，深圳工作机会太多了，多到我有一种错觉，什么样的人在深圳都能活下去。

如果你是一个博士，只要符合了要求，真金白银请你来，当祖宗供着，没人会跟钱过不去。

如果你是个勤劳人，不需要学历，整个路边摊卖炒粉，也比你在老家挣得多。

总之，深圳是一座值得你停下脚步驻留的城市。在这里，你可以领略到都市的繁华与活力，感受到文化的深厚与独特，品尝到美食的丰富与多样，也可以寻找到属于自己的机遇与未来

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