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【白云城投·云麓花城】

民科园板块TOD上空的理想生活大城

白云城投匠筑封面之作 以国企实力布局白云

白云城投集团为白云区国有独资企业，以“工程建设、投资开发、城市运营”为三大核心业务板块，具备“投、融、建、管”四种核心能力，构建一个完整城建生态圈，总投资超1000亿匠筑区内近400项基础设施项目建设，助兴白云全面发展。

一、项目基础信息

【开发商】：白云城投集团

【项目位置】：广州白云太和新城TOD上盖

【占地面积】：约9.6万㎡

【建筑面积】：约64万㎡

【业态规划】：住宅+商务办公+商业+城轨

【整体规划】住宅共11栋，写字楼共5栋，约3万㎡商业。

【户型产品】：建面约67-97㎡三房至四房

【总户数】：2104户

【停车位】：约4400个，1：1.2

【管理费】：2.8㎡/月

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户型鉴赏

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项目落位太和新城，围绕太和TOD发展，以TOD5.0模式开发，集产、城、人、商、住、轨于一体，规划约60万方TOD综合体，涵盖高端商务、品质住宅、购物中心、文旅圣地、城轨枢纽，构筑都芯丰盈生活。

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广佛环线太和站上盖 出行便捷更高效

云麓花城位居广佛环线东段太和站上盖（预计2024年建成通车，以政府规划为准），1站白云机场，2站天河，8站广州南站，一轨通达全城核心枢纽。

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项目亮点

1. TOD5.0模式开发 鼎献约64万方综合体

项目落位太和新城，围绕太和TOD发展，以TOD5.0模式开发，集产、城、人、商、住、轨于一体，规划约64万方TOD综合体，涵盖高端商务、品质住宅、购物中心、文旅圣地、城轨枢纽，构筑都芯丰盈生活。

2. 广佛环线太和站上盖 出行便捷更高效

云麓花城位居广佛环线东段太和站上盖（预计2024年建成通车，以政府规划为准），1站白云机场，2站天河，8站广州南站，一轨通达全城核心枢纽。

3. 全龄优质教育 书香涵养成长

项目周边环绕13所学校，包含省一级中小学：广东外语外贸大学实验中学北校区（42班小学部和30班中学部）（2023年9月1日已开学）及太和中学，小学/初中/高中优质学府近在家门口，目送孩子的上学路。

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4. 约22万方商业中心 全时段活力运营

自带约22万方商业中心配套，涵盖绿谷广场、生态办公写字楼等，全时段活力运营，呈现24小时丰盈生活主场，繁华生活举步即达。

5.【五大产业园】：云麓花城位于民科园板块旁，联动白云新城总部经济集聚区、美丽健康产业园、空港经济区、广州设计之都5大千亿产业园，形成太和新城上的科创枢纽，带动物业价值升级。

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6. 【百万人才】：太和新城临近民科园与美丽健康产业园2大平台，吸引就业人口已近60万，规划服务人口超过200万，人才荟萃，将带动片区服务配套完善，成为宜居产业新城。

7.未来太和新城发展将围绕民科园科新区及项目周边进行重点发展，重点部署推进产城融合发展。项目落位于此，将坐享产业发展利好和人才利好。

8.与帽峰山为邻 峰景相伴更惬意

项目东面毗邻帽峰山森林公园，总面积约4534.8公顷，为白云山的两倍，森林覆盖率大于95%，附近还有和龙水库等自然景观，风景秀美，环境幽静。

9.园林十大慢生活场景 构建全龄美好生活

以“全龄、全时”为理念，打造园林十大慢生活场景，让自然景观与日常生活想融合，构建老幼皆宜的理想生活方式。

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