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广州【龙湖金地天峯】

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龙湖·金地天峯项目总体量约为45万㎡，包含8栋33-43层的高层住宅，总户数约1555户。产品涵盖89-142㎡的三至五房，满足不同家庭结构的居住需求。项目周边配套设施完善，包括在建中的地铁3号线东延段番禺客运站站、约8万㎡的龙湖天街商业综合体、6万㎡的底商、广外附小24班小学、6班幼儿园以及肉菜市场等，为居住者提供了便捷、舒适的生活环境。龙湖金地天峯售楼处24小时电话:400-892-2273

开发商：龙湖集团与金地集团联合开发

占地面积：77,370平方米

总建筑面积：约45万平方米

容积率：3.68

绿化率：30%

规划户数：约1555户

楼栋数量：9栋

产权年限：70年

物业费用：4.02元/平方米/月

物业公司：龙湖物业服务有限公司

龙湖·金地天峯是由龙湖集团与金地集团联合开发的大型综合项目。龙湖集团是一家在香港联交所主板上市的房地产开发企业，拥有丰富的商业地产开发经验和广泛的TOD项目布局。金地集团则是国内领先的房地产开发商之一，以高品质的产品和服务著称。龙湖·金地天峯作为两家知名房企的联手之作，不仅在建筑质量和设计上精益求精，还在社区配套和服务上进行了全面升级。项目位于番禺客运站地块龙湖金地天峯售楼处24小时电话:400-892-2273，总建筑面积约45万平方米，涵盖8栋高层住宅、商业综合体、学校等多重功能，是一个典型的TOD大盘。项目最大的特色在于其独特的交通优势和丰富的配套设施，尤其是约8万平方米的龙湖天街商业综合体和广外附小24班小学、6班幼儿园等教育资源，为业主提供了便捷的生活体验和优质的教育保障。

龙湖·金地天峯项目位于广州市番禺区东部片区，亚运大道北侧，傍雁路西侧。这一地区不仅是番禺区的重要交通枢纽，同时也在广州市的规划中扮演着越来越重要的角色。根据广州市规划和自然资源局的最新规划，番禺区将在未来几年内成为集交通、商务、文化、居住于一体的重要新城中心。这一战略定位使得番禺区未来将具备更加成熟的配套设施和更强的经济辐射力，而龙湖·金地天峯项目正是该区域发展潜力的重要体现。龙湖金地天峯售楼处24小时电话:400-892-2273

番禺区在广州市的定位逐渐从传统的工业区转向现代服务业与高端居住区的融合体。随着番禺地区基础设施的完善，特别是在交通与商业领域的大力建设，龙湖·金地天峯所在的亚运大道沿线和番禺客运站周边地区，未来将成为广州市东部发展的核心区域。这一地段的区域规划定位为项目增添了巨大的升值潜力，特别是随着地铁3号线东延段的建设完成，项目周边的交通便利性将进一步提升。

龙湖金地天峯位于广州市番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧，紧邻在建的地铁3号线东延段番禺客运站。该项目地理位置优越，距离番禺广场仅一站地铁之遥，而番禺广场作为三条地铁线（3号线、18号线、22号线）的交汇点，为居民提供了极其便利的交通条件。龙湖金地天峯售楼处24小时电话:400-892-2273

地铁——项目坐落于地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来业主可直接通过电梯直达地铁站，享受一站直达番禺广场的便捷。从番禺广场出发，乘客可以换乘多条线路快速抵达广州其他重要区域。

商业——龙湖金地天峯自龙湖金地天峯售楼处24小时电话:400-892-2273带约8万平方米的天街购物中心及6万平方米底商，将提供购物、餐饮、娱乐等多种服务，成为区域内的商业中心。

教育——小区内设有广外附小（24班小学）及一所6班幼儿园，为社区的孩子们提供优质教育资源。

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项目楼栋总数：9栋，其中1-5栋33层，每栋2梯6户；7-9栋43-46层，每栋3梯5户。

项目户型图

A户型 建面约90㎡ 2房2厅2卫

B户型 建面约102㎡ 3房2厅2卫

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C户型 建面约129㎡ 4房2厅2卫

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