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一、中洲迎玺核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️中洲迎玺售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）

❣️中洲迎玺营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）

❣️中洲迎玺开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）.

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过中洲迎玺售楼处电话400-9099-108预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🖌️ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🖌️ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

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中洲迎玺花园（原名黄金台项目）位于深圳市龙华区民治街道，由深圳市中洲投资控股股份有限公司开发。

项目总占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约44.6万㎡，是深圳北站超核片区规模最大的纯居住社区

中洲迎玺花园最大优势在于其稀缺的“纯居住社区”定位，确保了社区人员的纯粹性和统一的居住品质。

作为片区规模最大的纯居住社区，项目享有约4.24的低容积率，在龙华核心区的新盘中颇为难得。

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中洲迎玺花园外立面为简洁大气的现代主义设计风格，以铝板、 涂料和玻璃为主，铝合金造型除装饰外，也能起到遮阳的效果；

同时采用中空百叶玻璃，解决东西向的遮阳需求。功能与建筑美学完美融合。

项目采用点式+少量板式的通透式布局，区域内最低容积率约4.24，且有着近200米的楼间距，充分考虑外部及内部的景观资源，保证户户朝南及视线最佳。

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中洲迎玺花园最大优势在于其稀缺的“纯居住社区”定位，确保了社区人员的纯粹性和统一的居住品质。

作为片区规模最大的纯居住社区，项目享有约4.24的低容积率，在龙华核心区的新盘中颇为难得。

项目毗邻深圳北站高铁枢纽，享有“1超级枢纽+5地铁+8快速路”的多维交通网络。

周边有华润万象商业（建设中）、红山6979、Costco旗舰店等大型商业综合体。小区自配18班幼儿园初中学区划分在深圳外国语学校龙华校区。

项目周边汇聚了深圳美术馆新馆、图书馆北馆等多个市级文化场馆，以及超核“未来之眸”绿芯公园（在建中）等八大生态公园。

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未来枢纽—— 开启高效人生

项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达6条汇聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城，15分钟车程多网抵达福田。

高铁 > 直达香港 ：深圳北站直达香港西九龙与香港、广州形成湾区便捷生活圈；

地铁 > 通达全城 ：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站地铁22号线(规划中)/27号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城；

路网 > 速达市心 ：福龙路、南坪快速、北环大道等“三横三纵’深圳主干道,快速通达福田、南山中心区。

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璀璨商业—— 臻萃世界风尚

建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场；

周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(今年四季度开业)等品质商业，是先生的商务领地、太太的潮流主场，孩子的趣玩城堡。

精英育场—— 指引远大未来

临近“四大”之一深圳外国语学校（龙华校区），2023年龙华中考升学率TOP；地块配建约7000㎡幼儿园，项目西侧一路之隔配有九年一贯制的学校规划用地，知名学府文教，氤氲下一代宏图。

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文体时光—— 拥抱心灵奢华

深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆（开心麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆（2023年建成），深圳市美术馆新馆（2023年建成）、简上体育综合体，项目周边汇聚五馆一体文体配套，尽展都会活力生活。

恒久自然—— 邂逅珍致光景

超核“未来之眸”绿芯公园（继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面）、民治体育公园、红木山郊野公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园，恒久自然相伴。

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