热搜焦点:珑逸府售楼处电话→珑逸府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.26

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⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

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在龙岗布吉最核心地段，珑逸府推出片区极度稀缺的小户型住宅产品，总价1字头买约42㎡1房、总价3字头买约76-78㎡2+1房！

目前已经是准现房，带来松绑后的首批真正低门槛、高性价比项目！

更重要的是，珑逸府与布吉地铁站直线距离仅约50多米（百度地图测距）！

这意味着3号线、5号线、14号线三线就在“家门口”。

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▲从项目出发，快速触达半个深圳（仅供参考）

密集的地铁布局，是政府对区域的投入与看重。

而这些直连福田/罗湖/南山的线路，带来人员/资金/生产要素等的密切往来，也将加速布吉的发展。

拥有密集轨道网络的珑逸府，则能轻松实现1站罗湖、3站福田CBD、7站南山的超高效通勤体验！

未来，在建中的17号线也将经过周边，进一步丰富周边的轨道体系。

▲珑逸府周边地铁线路示意图（仅供参考）

同时，龙岗大道、丹平快速、南坪快速、水官高速等都汇聚周边，自驾出行四通八达。

跨市出差/旅游也非常便利：

“家门口”的深圳东站，拥有广九铁路、广深铁路和京九铁路等多条线路，可直达广州、北京、上海、西安、成都等大型城市。

让你坐享多元交通网络，实现高效便捷的市内外出行体验。

▲深圳东站及布吉地铁站实拍图

珑逸府带来的高效生活，还远不止于此。

在项目直线1.5公里内（百度地图测距）：

◎教育：

优质公立学校九年一贯制的木棉湾学校、文理学校，“最好的民办学校”百合外国语学校、春雷小学等分布四周，带来多元高质的教育选择。

◎商圈：

自带3层底商，下楼就能买到日常所需。

周边人气爆棚的万象汇、万科红商业广场、天虹商场、沃尔玛商场等，近20万㎡商圈环伺，餐饮/购物/娱乐都能就近实现。

▲万象汇 | @深圳买房计划 拍摄

◎休闲：

全新建成的布吉文体中心，带来体育馆、游泳馆、图书馆、文化馆、剧院、艺术展厅等超丰富的一站式休闲配套。

还有布吉公园、信义荔枝山公园等，成为你的日常绿色生态去处。

◎医疗：

罗岗医院、龙岗区第二人民医院也都分布周边，为你与家人的健康保驾护航。

我们常说，刚需盘最好要有地铁/商业/学校这“三件套”；

而珑逸府在这基础上，还带来医疗/文体/公园另外的“三件套”。

让你既能高效出行、便利购物，也能就近就医、锻炼、游玩等等，宜居指数拉满！

超赞户型+匠心品质！

兼具成长性与观赏性的优美家

珑逸府的外在配套已经点满，内在价值更让人叹服。

首先是非常难得的户型。

◎建面约42㎡1房户型：

这可以说是在深圳新房市场上，可遇不可求的超小户型，甚至还拥有双阳台！

舒阔厨房，既容得下冰箱，又有生活阳台分担家政功能。

干湿分离卫生间，更卫生干净，并且面积足以和70+㎡的户型媲美，半点不显拥挤。

方正一体化空间，改动随心所欲；

沙发茶几、双人床等，也都摆得下。

超大阳台，又是“第三空间”：

足够你赏景/养花/宠物/健身/休闲等等，开辟一片兴趣天地。

众所周知，阳台空间越多、实际拥有空间也越大。

但在超小户型中设计出双阳台的项目，可谓是凤毛麟角，也足见珑逸府在户型设计上的用心。

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▲户型赏析

同时，这样麻雀虽小五脏俱全的空间，恰好填补了深圳小户型住宅的缺失：

一是，能为新深圳人/单身人士带来低门槛、高品质的居住之所；

二是，也能成为很好的老人房，满足老两口拥有私人空间、就近康养的需求。

◎建面约76㎡2+1房户型：

这一户型方正通透、实用率高，设计上也灵动多变，非常适合小家庭群体。

L型厨房，操作动线流畅。

超大弧形阳台，带来270°视野，兼具赏景/家政/兴趣空间等功能。

餐客厅一体化设计，方正大气、空间奢阔，改动也更随心所欲。

主次卧都带飘窗、采光通风俱佳；

双卧室均可“三面下床”，空间舒阔，带来充裕私人空间。

而且，户型最大的亮点是：

可以根据需要，设计为2房或3房。

▲户型赏析+设计师创意改造示意图

当夫妻两人居住时，设计为主卧+多功能房即可，留出阔绰公区，多人聚餐/游戏区/兴趣空间等，都能实现。

▲建面约76㎡创意展示空间

如果生下宝宝，又能改为主卧+婴儿房+多功能房的模式，满足保姆房/书房等多元需求。

事实上，市面上具有“成长性”的刚需户型很少见，却更为实用，可以随着家庭不同阶段的需求变化而变化。

另外还有建面约77㎡、约78㎡的2+1户型，都拥有难得的双阳台、改造灵动特点。

这里不再展开分析，大家可以欣赏一下户型图：

▲户型赏析+设计师创意改造示意图

这样用心设计、处处为买房人考虑，正是珑逸府的可贵之处。

甚至，从项目的外立面就能窥见这一点。

邀请曾设计星级酒店、旅游度假村等作品的知名设计团队张嵘团队执笔，采用铝板格栅线条、Low-E玻璃、弧形构造等，勾勒出高品质、隔音防热、简约明快的靓丽外立面。

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▲项目效果图（仅供参考）

步入其中，多重归家礼序、全龄化的社区空间，带来轻奢尊享之感。

▲项目花园示意图（仅供参考）

最惊喜的是，项目已经是准现房了！

不管是楼体，还是外立面、内部房源等等，全部都已经建好，都是看得见、摸得着的品质，是真真正正的“所见即所得”！

你不用再花大量时间等待，不用担心“开盲盒”问题，还能减轻等待期间的居住成本。

果然，真正的好产品就是想你所想、急你所急，尽力满足刚需所需！

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。