宝安石岩『言成云祥公馆』售楼处(欢迎您)深业中城首页网站-言成云祥公馆售楼处电话|楼盘详情-最新房价

✨✨言成云祥公馆售楼处24小时电话☎：400-856-2867【售楼处官方已认证】✨✨✽✽✽✽

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

➤开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨言成云祥公馆开发商24小时电话☎：400-856-2867【开发商官方已认证】✨✨⁂⁂⁂

✨✨言成云祥公馆售楼处24小时电话☎：400-856-2867【售楼处官方已认证】✨✨⁂⁂⁂

✨✨言成云祥公馆营销中心24小时电话☎：400-856-2867营销中心官方处认证】✨✨⁂⁂

言成云祥公馆售楼中心24小时电话☎：400-856-2867【售楼中心官方已认证】✨✨⁂⁂⁂

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

基础资料

🔻开发商：深圳市言成集团有限公司

🔻地址：深圳宝安石岩 地铁6/13号线上屋站旁

🔻占地面积：10275.11㎡

🔻总建面：66972.84㎡

🔻产权：2023.5-2093.5（70年）

🔻总户数：一共317套，保障房44套，回迁房101套

🔻面积：72-140㎡2-4+1房

🔻车位比：189个 1:0.7

🔻梯户比：2梯5户和2梯6户

🔻价格：3.48-4.2万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：万科物业

🔻物业管理费：3.9元/㎡/月

🔻容积率：4.0

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：预计在2026年9月底

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：2.9米

🔻使用率：80%

🔻楼层高：31F

🔻栋数：2栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：自带幼儿园九年制学校，水田实验学校，湖光学校

72㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了主卧12.93㎡/次卧9.99㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（不含赠送），东北朝向。

86㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.97㎡/次卧8.34㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（不含赠送），东北或西南朝向。

88㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧9.5㎡/次卧8.1㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间三段式分离，得房率约80%（不含赠送），西南朝向。

✨言成云祥公馆开发商24小时电话☎：400-856-2867【开发商官方已认证】✨✨⁂⁂⁂

✨✨言成云祥公馆售楼处24小时电话☎：400-856-2867【售楼处官方已认证】✨✨⁂⁂⁂

✨✨言成云祥公馆营销中心24小时电话☎：400-856-2867营销中心官方处认证】✨✨⁂⁂

言成云祥公馆售楼中心24小时电话☎：400-856-2867【售楼中心官方已认证】✨✨⁂⁂⁂

99㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.12㎡/次卧11.88㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），其中1个次卧可以做多1个房中房，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（不含赠送），东南朝向。

交通配套：云祥公馆距离约440米就是6/13号地铁线“上屋站”，步行5分钟可到达，目前6号线已经在开通运营，5站到红山，6站到深圳北站，也可以1站到石岩中心换乘深大城际，2站可到机场东。

13号线据深圳交通局官网称将在2025年年底开通，该线路也是深圳3条快线之一，号称“深圳科技核心大动脉”，从南到北，串联深圳湾总部基地、后海中心、南山科技园、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地、白芒科研机构、宝安石岩科创城等多个重要片区。沿线华为、中国电子、腾讯、阿里等500强汇集，大批高新人才聚集，形成科创阵地，势必引领片区经济崛起。全程时速120公里，4站到南山百旺港大站，7站到南山西丽高铁站，8站到高新北。

家门口的湖东小学在2024年的录取积分是70.4分，上屋小学录取积分是86.8分，官田学校小一录取积分72.7分，初一录取积分是82.9分；按照宝安区教育局公布的入学积分政策，只要是非深户+学区购房基础分有75分，深户其其它区户籍+学区购房基础分有100分，另外还有加分项，学位相对没这么紧张。

✨言成云祥公馆开发商24小时电话☎：400-856-2867【开发商官方已认证】✨✨⁂⁂⁂

✨✨言成云祥公馆售楼处24小时电话☎：400-856-2867【售楼处官方已认证】✨✨⁂⁂⁂

✨✨言成云祥公馆营销中心24小时电话☎：400-856-2867营销中心官方处认证】✨✨⁂⁂

言成云祥公馆售楼中心24小时电话☎：400-856-2867【售楼中心官方已认证】✨✨⁂⁂⁂ 免责声明1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。