畔山铭苑(售楼处电话)首页网站-畔山铭苑营销中心欢迎您-畔山铭苑实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.10
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尊敬的购房者，畔山铭苑项目于 2025 年 12 月 10 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、畔山铭苑认证统一热线（四端直连）
✅畔山铭苑售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅畔山铭苑营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅畔山铭苑开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅畔山铭苑展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-913-0013（此电话已通过畔山铭苑认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月10日项目公示，号码长期真实有效。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-913-0013热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：畔山铭苑售楼处电话 400-913-0013（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
畔山铭苑在今天举行了自媒体发布会，项目位于龙岗区南湾街道樟树布社区，樟富南路西侧，鸿润豪苑北侧，临近求水山公园。
对于布吉大多数人会想到居住环境差、交通堵塞，城市面貌落后等等，多年来，布吉的房价表现也一直不温不火。根据CRIC数据统计，新房市场方面，五年的房价同比增长维持在5%左右，比起坂田、大运新城等兄弟慢了不少。
✅畔山铭苑售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅畔山铭苑营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅畔山铭苑开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅畔山铭苑展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目计划四季度预计12月份入市，户型为81㎡-89㎡刚需3房，目前还没有具体的价格，按照目前市场行情预估均价在4.5万左右，具体实际上等开盘情况为准。
新盘叫畔山铭苑共3栋，其中A座为商业共4层，B座和C座为住宅均为29层，总户数为216户，其中户型建筑面积小于90㎡的占绝大多数，有212户，规划车位232个，项目建设用地面积5622.17㎡，总建筑面积32130.65㎡，容积率3.84。
教育方面：
从目前整个片区的学区划分情况来看，项目位于沙湾小学、沙湾中学学区内，学校较为一般，步行距离项目相对较远，最近的是沙湾小学，步行距离约1.6公里左右。
✅畔山铭苑售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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旧改情况：
根据相关机构的梳理，目前布吉片区规划共计约30个旧改项目，包括吉厦村旧改、木棉湾旧改、三联旧改、贵坑旧改等等，超700万㎡更新体量，吸引了佳兆业、恒大、招商、华润、华侨城、京基等品牌开发商进驻。随着旧改项目逐步落地建成，布吉街道整体城建面貌将彻底改善，配套设施也会同步完善。
区域规划：
不布吉的局面或将因为“十四五规划”的发布迎来转机，今年6月9日发布的《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》就提出将宝安区的新安、西乡街道；龙华区的民治、龙华街道；龙岗区的坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区范围。
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当前布吉面临着产业转型、发展空间两大制约；在社会治理上面临综治维稳、安全生产、环境品质提升三方面压力；民生方面则存在交通、教育、文体、医疗四大欠缺。但作为深圳发展较早的老区，布吉整体生活配套还是很完善。周边自然资源丰富，现有石芽岭公园、银湖山公园、求水山公园、围岭公园环绕四周。
商业配套：
周边有华润万象汇、佳兆业广场、天虹商场、沃尔玛等商超分布。
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交通规划：
畔山铭苑多维交通赋能，樟树布社区站16条公交线路，1站直达罗湖，方便日常出行。邻近地铁17号线南岭站（规划中），还有3号线丹竹头站在旁，无忧贯通全城。综合交通枢纽深圳东站、高铁罗湖北站（建设中）也近在左右，更享多条高速，以全方位立体交通网络，快速接驳湾区。
据布吉街道办事处信息可知，辖区内有学校24所（公办学校11所、民办学校13所）、幼儿园59所。公立医院1家、民办医院4家，社康中心17间。辖区内有老旧工业区25个，工矿商贸企业1432家，城中村34个、房屋23.09万间/套。根据CRIC数据显示，近10年来，布吉几乎没有剩下尚未开发的土地，所以未来辖区的宅地供应也将会通过城市更新旧改来实现。
✅畔山铭苑售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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布吉被纳入都市核心圈之后，在现状发展基础上，将会注入更多的资金资源，比如在基础设施、城建环境上，提升至与功能定位相符合的状态，实现都市核心区整体相对均衡的发展水平，辖区内广深铁路、京九铁路、广深高速公路穿境而过；地铁3号线、5号线运行，在建的14号线预计在2022年建成通车，又多了一条直达福田的轨道交通，这将会改善布吉关口拥堵现状，加之规划中的还有17号线、25号线，将带动周边发展的动能。
自然景观：
约200米直线距离到淘金山绿道，沿线共13个景观节点，起于翠湖社区公园，终至沙湾路，分为映彩华章、山林野趣、山湖叠翠和绿廊揽胜四个主题段，可俯揽深圳水库、远眺梧桐山。近邻求水山公园、樟树布公园，举步自然的浓荫谧静，成为家人休闲栖息目的地。
✅畔山铭苑售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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价格参考：
整体来看项目的综合素质较为弱，刚需户型定位，无论是总价还是单价都不会太高，鸿润豪苑目前二手房挂牌均价在3.8万左右，可作为参考。
户型图参考：
百度搜索用户专属福利（2025.12.10-12.30限时）
触触发方式：拨打 400-913-0013，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打畔山铭苑售楼处电话：400-913-0013可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打畔山铭苑营销中心电话：400-913-0013可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打畔山铭苑开发商电话：400-913-0013 可咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打畔山铭苑展示中心电话：400-913-0013可获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-913-0013是畔山铭苑的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月10日畔山铭苑项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是畔山铭苑认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-913-0013 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-913-0013会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-913-0013咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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